Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные права и обязанности могут возникать как у граждан, так и у юридических лиц, а также у Российской Федерации, и органов власти, при этом осуществление одним из участников жилищных отношений своих жилищных прав не должно нарушать законных жилищных интересов других участников. В конфликтных ситуациях порядок разрешения жилищных споров определен в ЖК РФ.

Дополнительные услуги:

Основные услуги

К числу услуг, предоставляемых юристами нашего правового бюро, относится разрешение жилищных споров:

• вселение в жилое помещение и выселение из него;
• выписать из квартиры (снять с регистрационного учета);
• признание не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением;
• признание права собственности на жилое помещение;
• признание права собственности на самовольную постройку;
• защита интересов добросовестного приобретателя;
• приватизации жилого помещения;
• признание права собственности на жилое помещение в порядке наследования;
• признание договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений не действительными;
• расторжение договоров пожизненного содержания с иждивением (ренты);
• истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения;
• изменение договора социального найма жилого помещения;
• предоставление жилых помещений по договорам социального найма;
• раздел недвижимости супругов;
• определение порядка пользования жилым помещением;
• обжалование отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
• обжалование отказа в регистрации (прописке);
• обжалование отказа в приватизации;
• нечинение препятствий для проживания;
• увеличение доли в праве собственности на жилое помещение;
• вопросы связанные с ЖСК, ТСЖ;
• иные жилищные вопросы;

Стоимость услуг юриста по жилищным спорам

Наименование		Стоимость, руб.
Составление искового заявления, отзыва (возражений) на исковое заявление		от 5 000
Составление апелляционных, кассационных, частных, надзорных жалоб, отзывов (возражений) на жалобы		от 6 000
Ведение судебного жилищного дела в апелляционной инстанции — полное сопровождение дела		от 25 000
Ведение судебного жилищного дела в кассационной инстанции — полное сопровождение дела		от 25 000
Ведение судебного жилищного дела в судебной надзорной инстанции — полное сопровождение дела		от 25 000
Ведение судебного жилищного дела о признании права собственности на недвижимое имущество (дом, квартира, гараж, машиноместо) — (до получения решения суда)		от 29 000
Иные судебные жилищные споры и судебные споры о признании права собственности на недвижимое имущество		индивидуально
Признание гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования		от 10 000
Переход права собственности на жилое помещение в порядке наследования		от 10 000
Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, недействительными		от 15 000
Изменение договора социального найма		от 5 000
Раздел жилого помещения, определение и выделение доли		от 10 000
Рента (в т.ч. расторжение договора ренты, признание недействительным договора ренты)		от 10 000
Ведение судебного жилищного дела по спорам о долевом строительстве, взыскании неустойки, возмещении ущерба, компенсации морального вреда		от 39 000
Споры по коммунальным платежам		от 10 000
Вопросы регистрации по месту жительства		от 10 000
Составление искового заявления по жилищным вопросам (в зависимости от сложности дела)		от 7 000
Ведение дел по жилищным вопросам в судах (в зависимости от сложности дела)		от 30 000
Сопровождение сделок по отчуждению/приобретению недвижимости		от 15 000
Правовой анализ документов		от 3 000
Ведение дел по возмещению ущерба причиненного заливом квартиры (в зависимости от сложности дела)		от 30 000
Установление порядка пользования жилыми помещениями в суде (в зависимости от сложности дела)		от 37 000
Вселение и выселение граждан в судебном порядке		от 40 000
Ведение процедуры приватизации (в зависимости от сложности дела)		от 25 000
Признание права собственности на жилое помещение в судебном порядке (в зависимости от сложности дела)		от 45 000

Наши преимущества

Высокая квалификация наших юристов

Успешный опыт разрешения споров

Предварительный анализ правовой ситуации

Юридическая помощь

Юристы по жилищным вопросам нашей компании участвуют при разрешении споров с обслуживающими организациями, которые, зачастую пользуясь вашим доверием, исполняют свои обязанности в ущерб вам, при этом взимая чрезмерно высокие коммунальные платежи. Наши юристы дадут вам исчерпывающий ответ на ваш вопрос, и ваше решение в дальнейшем будет абсолютно правильным и законным. Доверив разрешение жилищных споров нам вы не ошибётесь.

Наши специалисты по жилищным спорам:

Генеральный директор ООО «Правовое бюро Форсети», кандидат юридических наук.
Специализация по всем отраслям гражданского права, по административным правонарушениям, по защите на всех стадиях арбитражного процесса.

Ведущий юрист ООО «Правовое бюро Форсети», специалист в области договорного и арбитражного права.
Основные направления деятельности: оспаривание права собственности на недвижимое имущество, признание сделок недействительными, обжалование актов, решений и действий публичных органов и должностных лиц. Профессиональное направление развития – корпоративное право.

Юрист ООО «Правовое бюро Форсети».
Специализируется в области государственной регистрации и ликвидации ЮЛ/ИП, договорного права, административных дел.

Юрист ООО «Правовое бюро Форсети».
Специализируется в области договорного права, административного судопроизводства, гражданского и арбитражного процесса, юридического сопровождения деятельности компании.

Помощник юриста ООО «Правовое бюро Форсети».
Специализируется на сопровождении процедуры банкротства в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».

Источник: http://forsety.ru/yuridicheskie-uslugi-v-moskve/zhilischnye-spory

Жилищные споры

Одна из распространенных проблем жителей столицы, бесспорно, жилищный вопрос. Трудности с жилищными спорами становятся поводом, чтобы проконсультироваться с адвокатом.

Многие российские граждане стремятся улучшить жилищные условия, производя перепланировку. Некоторые оформляют аренду дома, но по незнанию нередки проблемные ситуации.

Жилищные споры это частая проблема в наше время, в пример можно привести покупку жилья без проверки юристом. Данная ситуация в большинстве случаев ведет к потере большой суммы денег. Чтобы не остаться на улице вследствие мошеннических действий, следует обязательно консультироваться с юристом, работающим в жилищной сфере.

Наша компания «БизнесКонсалтинг» имеет в своем штате высококлассных специалистов с большим опытом работы. Мы успешно разрешаем конфликты в области операций с жильем.

Любой из наших сотрудников способен предоставить исчерпывающую информацию, а также решить проблему клиента в суде.

Услуги нашей компании:

• Участие в операции расторжения договоров обмена, дарения или купли-продажи жилья,
• Легализация самовольных строений,
• Помощь при разделении жилья при разводе,
• Сопровождение вступления в наследство,
• Принятие участия по жилищным спорам из-за признания прав на жилье после перепланировки,
• Решение споров при пользовании жильем, в котором живут на основаниях социального найма,
• Разрешение споров об утрате права пользования жильем,
• Решение споров с застройщиком,
• Оформление порядка пользования жильем,
• Участие в совершении других сделок с жильем.

Для защиты своих прав, человеку достаточно создать иск и прийти в суд, поскольку требования по иску нуждаются в доказательствах. Чтобы спор разрешился в вашу пользу, потребуется квалифицированная юридическая помощь. Обратившись к нам, вы будете уверены, что получите всестороннюю профессиональную помощь по доступной стоимости.

Стоимость услуг адвоката — от 10 000 рублей

Для получения консультации по жилищным спорам Вы можете приехать в наш офис по адресу ул. Земляной Вал, д. 7, офис 400, 420 или позвонить по телефону — 8 (495) 151-22-05

Какие услуги может предоставить адвокат?

Для того, чтобы оказать действительно качественную помощь, адвокат должен быть специалистом своего дела, потому что многие конфликтные ситуации, связанные с жилой площадью, берут своё начало из семейного, уголовного, наследственного и прочих законодательств. Адвокаты юридической компании «БизнесКонсалтинг» имеют большой опыт по разрещению конфликта, предоставляя услуги лучших специалистов столицы.

Адвокаты нашей компании сделают:

• консультирование клиента по телефону и сети Интернет;
• защита прав обратившегося в организацию лица в органах государственной власти;
• устранение конфликтных ситуаций и участие в переговорх в досудебном процессе;
• помощь при оформлении искового заявления, а также сбор доказательств к обстоятельствам, указанным в документе;
• принятие участия в суде на стороне клиента;
• разрешение сделок с жильем, предоставление контроля по соблюдению норм документов;
• оформление сделок от имени обратившегося лица;
• если в сложившейся конфликтной ситуации есть лицо, которое ущемляет права обратившегося клиента — адвокат помогает в подготовке соответствующего заявления и предоставление его в судебные органы;
• помощь в оформлении договоров на приобретение и аренду жилого помещения, а также проверка соблюдения юридических норм;
• ознакомление с историей застройщика, помощь в оформлении договоров на участие в долевом строительстве.

Если у клиента возникли проблемы с жильем и он не желает или не имеет возможности самостоятельно заниматься данным делом (клиент находится за пределами Москвы и Московской области; пребывание лица в оздоровительных санаториях), наш юрист возьмет на себя ответственность представлять и защищать интересы клиента.

Если вы обратитесь в нашу организацию — это означает, что вы получите индивидуальный подход к своему вопросу и получите высококлассную помощь в решении ваших проблем. Помощь адвоката — это не только подача искового документа в суд, но и привлечение представителей государственных органов власти любого уровня в рамках их служебной компетенции. Какие бы юридические проблемы у Вас не возникли, наши адвокаты помогут Вам их разрешить.

Как разрешить жилищные споры

Судебные инстанции должны обеспечивать защиту прав всех участвующих лиц путем справедливого разрешения ситуации. У обеих сторон равные права на предоставление всей полноты доказательств, чтобы были установлены реальные обстоятельства. В каждом подобном споре включены другие отрасли права, есть собственные особенности.

Понимая, что судебных заседаний не избежать, следует заручиться помощью опытного адвоката, который имеет соответствующую практику и знания в различных правовых областях. Следует оформить необходимую документацию, правильно создать иск и иметь неоспоримые доказательства для суда.

Если судья вынесет решение, которое кажется несправедливым, то остается возможность обжалования в апелляционном либо кассационном суде. Если человек считает, что несправедлива сама норма закона и его права нарушены, то он может обратиться в российский конституционный суд, и попытаться обжаловать данную норму.

Часто не остается другого выбора, кроме как защищать свои права, ведя активную борьбу. Это касается и жилья, такой важной составляющей жизни человека.

Рассмотрение споров в суде, часто занимает массу времени, поэтому дело нужно пытаться решить, не прибегая к заседаниям. Направляют претензию лицу, которое нарушило закон, вместе с жалобой в надзорные органы.

Когда такие меры не принесли результата, последним шагом является обращение в суд. Решение спора до суда выступает одним из способов решить проблему с минимумом временных затрат. Если рассматривать дело в суде, то истцу нужно собрать всю документацию и доказательства, что часто бывает затруднительно, поскольку у многих организаций есть запрет на предоставление определенных данных.

Порядок разрешение споров в судебной инстанции по вопросам жилья

Рассматривая такие дела, нужно изучить массу нюансов, ведь почти в каждом случае есть специфические нормы.

Суды рассматривают дела разной сложности. Чтобы вопрос был решен положительно, следует обратиться к опытному юристу.

В комплект услуг входит подготовка документации, правильное создание искового заявления, предоставление конкретных доказательств.

Юридические услуги: Расценки на консультации

Содержание услуги	Стоимость	Срок исполнения
Консультация юриста при заключении договора	бесплатно	—
Устная консультация юриста в офисе компании	2 500 рублей	час
Консультация, требующая правового анализа по конкретным вопросам или нормативно-обоснованного заключения в устной форме	4 000 рублей	час
Выездная консультация по общим вопросам различных отраслей права и налогообложения, в том числе: работа юриста в офисе клиента; юридическая поддержка клиента в переговорах с контрагентами; представление интересов клиента в компетентных органах	6 000 рублей	час
Консультация по отдельному вопросу с оформлением нормативно-обоснованного заключения в письменной форме	7 000 рублей	1 день

Возможно, Вас также заинтересуют другие услуги:

Источник: http://yuridicheskiye-uslugi-moskva.ru/pages/zhilishchnye-spory/

Решение жилищных споров

Жилищные споры периодически могут возникать в каждой семье, и связаны они с различными обстоятельствами: необходимостью прописаться или выписаться из квартиры, разделить жилое помещение между совладельцами, признать право собственности на недвижимость и т. д. Потому всем важно знать, как быстро, грамотно и эффективно улаживать подобные конфликты. О способах разрешения жилищных споров, их видах, а также о помощи юристов в подобных ситуациях мы поговорим в рамках данной статьи.

Какие бывают виды жилищных споров?

К жилищным спорам относят различные конфликтные ситуации, которые так или иначе касаются владения, права пользования и эксплуатации жилых объектов. Поскольку в эту категорию попадают различные споры, их принято делить на несколько видов:

Учитывая разнообразие различных конфликтных ситуаций, подходы к разрешению споров могут также различаться. И ниже мы поговорим о том, как можно урегулировать тот или иной спор;

Порядок решения жилищных споров

Существует определенный алгоритм урегулирования споров, связанных с жильем, который позволяет добиться решения конфликта. Вот его этапы:

Если использовать данный алгоритм, можно урегулировать любой жилищный конфликт.

Чем поможет юрист по жилищным делам?

Разрешение жилищных споров усложняется не только личными взаимоотношениями между его участниками, но и обилием различных норм, которые могут использоваться в споре. Помимо Жилищного кодекса, в подобных конфликтах применимы нормы Семейного и Гражданского кодексов, отдельные законы и даже Конституция РФ. Потому участие в споре человека, который хорошо разбирается в законодательстве, просто необходимо. Если вы хотите выйти из спора победителем, помощь юриста по жилищным делам вам необходима.

Юрист может участвовать в различных этапах урегулирования конфликта: помогать с проведением переговоров, готовить документы, включая претензии и исковые заявления, представлять интересы клиента в судебных заседаниях и т. д. Кроме того, помните, что судебные решения по жилищным спорам могут не выноситься годами, и если не хотите так долго ждать, обращайтесь к юристу – он максимально ускорит течение процесса.

Источник: http://advokat-belyakova.ru/spory-po-nedvizhimosti/reshenie-zhilishhnyh-sporov/

Жилищные споры

Вопросы, связанные с жилищными правоотношениями всегда являются острыми, поскольку недвижимость постоянно поднимается в цене и на её приобретение у многих людей могут уйти годы жизни.

Жилищные споры представляют собой особую категорию дел в действующей на сегодняшний день юридической (судебной) практике, так как они затрагивают конституционные права граждан на жилище. Однако, у сторон всегда есть шанс достигнуть взаимовыгодного соглашения при помощи опытного жилищного адвоката .

Только он поможет компетентно разобраться в самой сути правового конфликта, сориентирует, как правильно себя вести и постарается уладить ситуацию мирным путем, или уже посредством судебного разрешения спора.

Основные ситуации приводящие к жилищным спорам:

• Вселение в квартиру в судебном порядке.
• Выселение из квартиры.
• Выписка из квартиры через суд.
• Определение порядка пользования квартирой.
• Раздел коммунальных платежей.
• Признание права собственности на квартиру.
• Расторжение договора ренты.
• Расторжение договора купли-продажи недвижимости.

Способы решения жилищного спора

Если же мирного соглашения с оппонентом заключить не удастся, то, как правило, жилищные споры будут разрешаться в суде. В этом случае потребуется грамотное составление искового заявления, в котором будет детально изложена суть спора со ссылками на соответствующие нормы права, а также приложены необходимые документы.

Поможем в решении жилищного спора

Услуги адвоката по жилищным спорам

Судебные споры по жилищным делам

Если Вы планируете участвовать в сделке с недвижимостью или решить правовые проблемы жилищного характера, юридическая консультация по жилищным вопросам, полученная у квалицированного жилищного адвоката, должна предварять любое ваше действие. В противном случае, Вы рискуете оказаться в эпицентре жаркого судебного процесса.

Тому, кто в своё время пренебрёг юридической консультацией и оказался в ситуации, когда для разрешения жилищного спора нужно обращаться в суд, или уже вызван туда в качестве ответчика, непременно потребуется наша юридическая услуга — представительство в суде. Судебные жилищные споры, в зависимости от самого предмета спора, могут касаться различных жилищных и гражданских правоотношений. Разумеется, существуют и другие виды споров, разрешаемые адвокатом в рамках законодательства, но приведенные выше ситуации, встречаются чаще всего.

— Адвокатский Кабинет «Содействие» предлагает только высоко квалифицированную юридическую помощь (услуги), наши адвокаты и юристы способны найти правильный законный выход в любой сложившийся жизненной ситуации, и конечно же, с успехом разрешить жилищные споры.

20 ноября 2019 — Семейный спор о разделе имущества супругов завершен в суде подписанием взаимовыгодного мирового соглашения.

01 ноября 2019 — Межрайонная прокуратура отменила постановление участкового об отказе в возбуждении уголовного дела.

22 октября 2019 — Решением арбитражного суда гражданин был признан банкротом.

Если вам, находясь в Китае, захочется поглазеть на неодетых женщин — пожалуйста, смотрите сколько угодно. Но упаси вас бог пристально уставиться на голые ноги одетой женщины. Это в Китае считается грубым оскорблением и карается несколькими днями тюрьмы.

Источник: http://www.imperpravo.ru/zhilishchnye-pravootnosheniya/zhilishchnye-spory/

Жилищные споры в Москве

Важность жилищных вопросов несомненна. На решение задачи по приобретению жилья тратятся многие годы, а потерять его можно в одночасье. Несмотря на приоритеты высшей ценности в жизни человека, никто бы не хотел проживать ее БОМЖем (лицо без определенного места жительства). Современное состояние государства и его законов таково, что человек на раз – два может оказаться на улице, в том числе и по решению суда.

Человек, далекий от юриспруденции, самостоятельно решающий свои жилищные проблемы, напоминает сапера, который ошибается только один раз. В настоящее время — усиления тоталитарного контроля государством над своими гражданами, исправить ошибки, закрепленные в актах государственных и муниципальных властей, а также в решениях судов становится практически невозможно.

О стоимости жилья никому объяснять не нужно, стоит ли рисковать, совершая операции с ним без юридической поддержки, учитывая, что в большинстве случаев подобная утрата невосполнима.

Нередко жилищные споры возникают между родственниками. Причина все та же — нехватка квадратных метров, однако способы решения иные. Люди измотаны наличием проблем, каждая встреча с противной стороной выливается в открытый конфликт и не всегда есть возможность самостоятельно объективно оценить сложившуюся ситуацию. Опытный адвокат не только примет на себя удар противной стороны, но и сможет оказать реальную практическую помощь. Риски и последствия слишком велики, чтобы самостоятельно решать вопросы, связанные с жилищными делами.

Выселение или вселение членов семьи

При возникновении жилищных споров о выселении членов семьи из жилого помещения или вселении в жилое помещение в Москве, опытный юрист – Кузьмина Милена Валерьевна, оказывает клиентам полное содействие. Жилищные споры по данным вопросам, рассматриваются районным судом по первой инстанции, согласно ст.23, 24 ГК РФ

Источник: http://pravo-k.ru/zhilishchnye-spory-v-moskve

«ТРУНОВ, АЙВАР И ПАРТНЁРЫ»

Международная Юридическая фирма

основана в 2001 году

«TRUNOV, AYVAR & PARTNERS»

International Law Firm

Est. in 2001

+7(499)158-29-17

+7(499)158-85-81

+7(499)158-65-66

Жилищные споры

Адвокат по жилищным делам – надежная защита.

При масштабном объеме юридической документации решить все проблемы, связанные с жильем, достаточно проблематично. И если возникают какие-либо жилищные споры, для защиты собственных прав человеку очень важно обладать глубокими знаниями жилищного и процессуального законодательств. Но не у всех граждан есть время и желание изучать закон, разбираться в его хитросплетениях и следить за изменениями законодательной базы. Поэтому для жителей столицы и области мы подготовили интересное и эффективное предложение: юрист по жилищным делам коллегии адвокатов города Москвы «Трунов, Айвар и партнеры» поможет в решении любых вопросов, связанных с жилой недвижимостью.

Адвокат по жилищным делам

У нас можно заказать как комплекс услуг юриста по жилищным спорам (специалист будет вести ваше дело от начала и до конца), так и отдельные виды юридических услуг (консультацию, помощь в сборе и оформлении документов, информационную поддержку и т.д.). Адвокат по жилищным делам нашей коллегии тщательно изучит и проанализирует ваш вопрос. Он подберет наиболее эффективные юридические пути решения проблемы, что позволит вам сэкономить время и деньги. Обращаясь за помощью в московскую коллегию адвокатов «Трунов, Айвар и партнеры», вы можете быть уверены, что жилищные споры юрист оперативно разрешит в вашу пользу.

Жилищный адвокат для разрешения любых споров об объектах жилой недвижимости

Практически каждый представитель современного общества предпочитает, чтобы у него был свой собственный адвокат. Жилищные вопросы – бич современности, который не дает покоя многим россиянам. Это связанно с тем, что именно жилая недвижимость является самым выгодным объектом для инвестирования, ее наличие дает россиянам уверенность в завтрашнем дне, а цена на нее достаточно высока. Споры жилищного характера – одна из самых распространенных причин обращения к нашим юристам. Конфликтующими сторонами могут выступать любые субъекты права, как частные лица, так и организации. Мы оказываем услуги физическим и юридическим лицам. Адвокат по жилищным спорам может понадобиться для:

• вселения или выселения жильца из квартиры,
• решения вопроса оформления жилищных субсидий,
• признания права собственности на объект жилой недвижимости,
• наследования жилья,
• разрешения споров арендаторов и арендодателей,
• раздела жилой недвижимости при расторжении брака.

Адвокат по жилищным спорам может пригодиться и при решении ряда других проблем, связанных с жильем, в том числе претензий, возникающих к обслуживающим жилищно-коммунальным организациям. При этом уже первая консультация адвоката по жилищным спорам определит необходимость рассмотрения конкретного дела в суде или возможность его решения в досудебном порядке.

Услуги адвоката по жилищным делам в судебной плоскости

Если юрист после изучения проблемы придет к выводу, что решать дело можно лишь в обители Фемиды, то клиенту будет предоставлена прочная информационная база и предварительные юридические рекомендации относительно вопросов, которые могут возникнуть во время судебного процесса. При этом каждый обратившийся вправе самостоятельно решать, потребуются ли ему и далее профессиональные услуги юриста по жилищным вопросам или он получил достаточно информации и в силах справиться с проблемойсамостоятельно. В случае выбора юридической поддержки ее со всей ответственностью и профессионализмом предоставит наш адвокат по жилищным вопросам. Москва уже успела убедиться в том, что специалисты нашей коллегии действуют точно, быстро и не терпят халатности в отношении клиентов и дел, которые они ведут.

Каждый жилищный вопрос требует грамотного составления документов

Если вы пришли к выводу, что для разрешения проблемы вам необходим юрист по жилищным вопросам, Москва с радостью предоставит широкий выбор юридических организаций. Но при выборе необходимо учитывать уровень профессионализма и ответственности каждого из предложенных специалистов. Очень важно понимать, что успех вашего дела будет во многом зависеть от документации, поэтому доверять его можно лишь юристу, который грамотно и четко составит все необходимые документы.

Наш адвокат выполнит услуги данного характера с высокой профессиональностью и индивидуальным подходом. Мы не работаем по заранее заготовленным шаблонам, так как каждый конкретный случай имеет свои особенности. В документах необходимо отразить каждую подробность, которая сможет помочь делу, уверен наш адвокат. Жилищные вопросы для него – одно из основных направлений деятельности. Поэтому, обращаясь к нам, вы совершаете грамотный поступок, который является своеобразной гарантией того, что вам удастся положительно решить все жилищные споры. Адвокат нашей коллегии поможет вам составить исковое заявление, если вы являетесь инициатором судебного разбирательства. И подготовит твердые доказательства вашей правоты, если вы выступаете ответчиком.

Юрист по жилищным спорам обеспечит комплексный подход

Еще одна область, в которой для решения проблемы, связанной с жильем, необходим профессиональный адвокат – жилищные споры, переплетенные с другими аспектами права. Например, если необходимо решитьпроблему, которая включает не только вопросы жилья, а и землепользования,наш жилищный адвокатобеспечиткомплексный подход. Москва очень часто заставляет жителей решать споры подобного рода. Это связанно с повышением темпов малоэтажного строительства. Адвокат по жилищным вопросам любого характера просто обязан решать комплексно, четко разработав индивидуальную стратегию и ряд необходимых мероприятий.

Обращаясь в нашу коллегию, вы можете быть уверены, что наши юристы используют любые возможности, которые гарантированы законом. Это позволит вам быстро и без лишних затрат благополучно разрешить даже самые сложные споры относительно жилья.

Каждый имеет право на грамотную юридическую консультацию

Спешим напомнить, что на нашем сайте вам будет оказана юридическая консультация по жилью совершенно бесплатно. Для этого достаточно отправить вопрос, воспользовавшись специальной формой.
Если вам нужен грамотный и недорогой адвокат по жилищным делам в Москве, отправляйте свои заявки нам на почту или заказывайте обратный звонок. Мы максимально быстро свяжемся с вами и уточним все нюансы дальнейшего сотрудничества.

Источник: http://www.trunov.com/uslugi/fizicheskim_licam/zhilischnye_spory

Жилищные споры

Стоимость

Вселение/выселение из жилого помещения	от 10 000 руб.
Признание гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования	от 10 000 руб.
Переход права собственности на жилое помещение в порядке наследования	от 10 000 руб.
Представление жилых помещений по договору социального найма	от 10 000 руб.
Признание обмена жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, недействительными	от 15 000 руб.
Изменение договора социального найма	от 5 000 руб.
Раздел жилого помещения, определение и выделение доли	от 10 000 руб.
Рента (в т.ч. расторжение договора ренты, признание недействительным договора ренты)	от 10 000 руб.
Споры, связанные с долевым строительством	от 20 000 руб.
Определение порядка пользования жилым помещением	от 10 000 руб.
Споры по коммунальным платежам	от 10 000 руб.
Вопросы регистрации по месту жительства	от 10 000 руб.
Споры о повреждении жилого помещения (залив, пожар и т.д.)	от 10 000 руб.

Жилищные споры

Основным законом в РФ – Конституцией РФ, предусмотрено право на жилище. А именно, в соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из выше сказанного, видно, что государство призвано обеспечить своих граждан жильем, и никто не может остаться без места для проживания.

В развитие положений Конституции РФ принимаются различные нормативно-правовые акты, содержащие нормы жилищного права. Центральное место среди них, безусловно, занимает Жилищный кодекс РФ.

Жилищный кодекс РФ содержит основную информацию, позволяющую гражданам осуществлять предусмотренное Конституцией РФ право на жилище. Так, Жилищный кодекс РФ содержит понятие жилого помещения и описывает различные виды жилых помещений; указывает на назначение жилого помещения и пределы его использования; определяет условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот; устанавливает порядок переустройства и перепланировки жилого помещения, а также ответственность за его нарушение; указывает на права и обязанности собственников и нанимателей жилого помещения, лиц, совместно с ними проживающих; определяет основания приобретения права на жилое помещение; устанавливает способы управления многоквартирными домами, определяет порядок оплаты коммунальных услуг и т.д.

Согласно Жилищному кодексу РФ, лицо может пользоваться жилым помещением на следующих основаниях:

1.Право собственности на жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

2.Договор социального найма. Малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения предоставляются по договорам социального найма. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения также могут предоставляться и иным категориям лиц, нуждающихся в жилых помещениях.

3.Завещательный отказ. На наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения.

4.Договор пожизненного содержания с иждивением (договор ренты). По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом или квартиру в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и/или указанного им третьего лица. Плательщик ренты пользуется данным жилым помещением наравне с собственником жилого помещения.

Несмотря на признание государством права каждого на жилище, в самом Жилищном кодексе РФ предусмотрена возможность выселения из жилого помещения, вот тут и возникают конфликты (жилищные споры). Однако выселение допускается только в строго оговоренных законом случаях.

1.Так в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

2.В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, например, лицо пользовалось жилым помещением на основании завещательного отказа в течение определенного срока, который истек, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

3. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

4. В соответствии с ч. 2 ст. 91 Жилищного кодекса РФ лица, пользующиеся жилым помещением на основании договора социального найма, могут быть выселены из жилого помещения, если они лишены родительских прав, и если совместное проживание этих лиц с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Таким образом, каждый имеет право на жилище, имеет право пользоваться им на том или ином предусмотренном законодательством основании. Собственник жилого помещения может проводить сделки с недвижимостью и распоряжаться им по своему усмотрению: сдавать в аренду, переводить в нежилое помещение, делать перепланировку, продать или подарить. Никто не может быть лишен, при отсутствии оговоренным законом оснований, своего жилища. Все это предусмотрено законодательством РФ, однако, к сожалению, не всегда прописанные нормы права подлежат исполнению, и нередко случается, что квартира приобретена не у добросовестного владельца, а значит, сделка недействительна; или бывший член семьи необоснованно продолжает занимать уже чужое жилое помещение или же наоборот; лицо, добросовестно исполняющее свои обязанности согласно Жилищному законодательству, незаконно выселено и лишено права на жилище, т.е. возникают жилищные споры.

Для восстановления своего нарушенного права могут потребоваться большие временные или материальные затраты, кроме того, не всегда можно сходу определить ход действий и возможные последствия от них, не обладая юридическими и специальными знаниями. Если Вы до сих пор не нашли ответ на интересующий Вас вопрос, мы поможем помочь Вам разобраться с той или иной ситуацией или восстановить нарушенные права. Ответы на возникающие конфликты (жилищные споры) вы можете найти на сайте в разделе “Статьи”.

В рамках оказания юридической помощи по жилищному праву мы проводим консультации, сопровождаем сделки и осуществляем представление интересов в суде в следующих направлениях:

Источник: http://urtitul.ru/uslugi-i-tseny/zhilishhnye-spory/