Запрос к информационному ресурсу фгис егрн

Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН — Государственная услуга Росреестра

(Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости) — одна из государственных услуг, доступная на официальном сайте Росреестра — Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, понадобится ввести уникальный ключ доступа, который в свою очередь можно получить также на сайте Росреестра.

Для этого понадобится осуществить вход в личный кабинет. Данная процедура осуществляется с помощью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). При этом Вам понадобится указать номер мобильного телефона, адрес электронной почты либо СНИЛС — Страховой номер индивидуального лицевого счёта и пароль. Войти в личный кабинет также можно с помощью электронной подписи.

Вход в личный кабинет

Далее понадобится перейти на страницу «Мои ключи», где необходимо нажать на кнопку «Сформировать ключ доступа». После создания ключа, отобразится его идентификатор, а также дата создания.

Именно с помощью данного ключа Вы сможете осуществить запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН. Следует отметить, что получение ключа — процедура бесплатная. Однако, за предоставление сведений ЕГРН взимается плата. При этом размер платы зависит от типа заявителя (физическое или юридическое лицо, орган государственной власти и так далее) и объёма запрашиваемой информации. Поэтому, перед тем, как Вы сможете сформировать необходимый запрос, потребуется пополнить свой ключ.

Для этого необходимо перейти на страницу «Мой баланс» в личном кабинете. Далее следует выбрать вкладку «Предоставление сведений ФГИС ЕГРН» и нажать на кнопку «Внести оплату». В результате откроется новая страница, на которой в выпадающем списке потребуется выбрать пакет услуг на нужное количество объектов и нажать на кнопку «Заказать».

Пакеты услуг по предоставлению сведений

Следующий шаг — оплата одним из предложенных способов. Так, Вы можете выбрать оплату онлайн банковской картой или со счёта мобильного телефона либо же произвести оплату наличными в банковском отделении. В первом случае Вам будет предложено воспользоваться ресурсом «Оплата госуслуг», где будет произведён поиск Уникального идентификатора начисления в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).

После того, как информация о начислении в ГИС ГМП будет найдена, данные об УИНе (Уникальном идентификаторе начисления) и сведения о плательщике будут добавлены в форму оплаты автоматически. После чего Вам достаточно будет нажать на кнопку «Перейти к оплате».

Далее будет осуществлена проверка данных платежа, после которой потребуется подтвердить операцию, нажав на кнопку «Да, всё верно». После чего вновь понадобится выбрать способ оплаты (банковской картой или со счёта мобильного телефона), принять условия публичной оферты и нажать на кнопку «Оплатить». Здесь же потребуется указать данные банковской карты и номер мобильного телефона, после чего нажать на кнопку «Оплатить».

После того, как денежные средства поступят, в личном кабинете на странице «Мой баланс» во вкладке «Предоставление сведений ФГИС ЕГРН» появится информация о количестве доступных операций. Кроме того, здесь Вы сможете посмотреть информацию о дате покупки пакета услуг и количестве объектов в пакете.

Мой баланс — Предоставление сведений ЕГРН

После того, как денежные средства будут переведены, Вы сможете осуществить запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН. Однако, данный способ не является единственным способом получения сведений ЕГРН.

К числу государственных услуг, которыми можно воспользоваться на официальном сайте Росреестра, также относятся получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, получение выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, получение выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, а также получение выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.

Кроме того, здесь доступны получение кадастрового плана территории из ЕГРН, подача заявления на государственную регистрацию прав, а также подача заявления о ГКУ и заявление о ГКУ и ГРП.

В целом запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН является достаточно удобной и простой услугой, доступной в любое удобное для Вас время. Всё это делает данный запрос одним из наиболее востребованных способов получения сведений из ЕГРН.

Источник: http://egrns.ru/zapros-posredstvom-fgis-egrn/

ФГИС ЕГРН — что это?

Вернуться в категорию: База знаний — терминология Росреестра

ФГИС ЕГРН — Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости.

Это информационная система, обеспечивающая доступ к сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе посредством отправки онлайн запросов через интернет.

Еще интересное:

Вход на сайт

Еще не зарегистрированы? БЫСТРАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Сведения об объектах недвижимости России, зарегистрированные в Росреестр. Выписки из ЕГРН и все о недвижимости.

лучшие кредитные карты

Выберите и сравните карты за 5 минут!

© 2018-2019 Информационно-сервисный портал «Реестры России», Договор оферта, Политика конфиденциальности
Портал не является органом государственной власти или ее ведомственным подразделением. Действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30) от 1 января 2017г, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Федерального Закона 218-ФЗ.

Гарантия актуальных данных

Информационно-сервсиный портал «Реестры России» действует на основании Приказа Министерства Экономического Развития №968 (часть 3, пункт 30), вступившем в силу с 1 января 2017г:

«Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (далее — представление запроса с использованием веб-сервисов).»

Наличие официального доступа к базе ФГИС ЕГРН, а также, руководствуясь статьей 62, ч. 4, Закона 218-ФЗ — гарантируется полное соответствие действительности предоставленной справочной информации и полученных документов на фактическую дату их обработки.

Источник: http://rosreestr.online/blog/baza-znaniy-terminologiya-rosreestra/fgis-egrn.html

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

• Текущий собственник
• Полная история собственников
• Дата регистрации
• Дата прекращения прав
• Залог, запрет на перерегистрацию
• Кадастровая стоимость объекта

• Текущий собственник
• Полная история собственников
• Дата регистрации
• Дата прекращения прав
• Залог, запрет на перерегистрацию
• Кадастровая стоимость объекта

• Текущий собственник
• Полная история собственников
• Дата регистрации
• Дата прекращения прав
• Залог, запрет на перерегистрацию
• Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

• Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
• Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
• Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
• Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
• Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

• текущий собственник;
• залог, запрет на перерегистрацию;
• кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

• текущий собственник;
• полная история собственников;
• дата регистрации;
• дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

• Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
• Выписка о переходе прав — 200 рублей;
• Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

• Легкий поиск по адресу;
• Заказать выписку можно, не выходя из дома;
• Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
• Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Источник: http://egrnreestr.ru/types-of-checks/fgis-egrn-rosreestr

ФГИС ЕГРН — Федеральная государственная информационная система ведения Единого государственного реестра недвижимости

Однако, прежде, чем Вы сможете осуществить такой запрос, Вам понадобится получить уникальный код доступа, который потребуется ввести для осуществления входа.

Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН

Для получения ключа доступа к ФГИС ЕГРН (Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости), в которой производятся регистрационные действия, касающиеся объектов недвижимости, понадобится осуществить вход в личный кабинет на официальном сайте Росреестра.

При этом следует отметить, что вход в кабинет осуществляется с помощью ЕСИА (Единой системы идентификации и аутентификации). Так, Вам понадобится указать номер мобильного телефона, адрес электронной почты либо СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счёта) и пароль. Осуществить вход в личный кабинет также можно с помощью электронной подписи, для чего потребуется присоединить к компьютеру носитель ключа данной подписи.

Вход в личный кабинет

После того, как Вы окажетесь в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, потребуется перейти на страницу «Мои ключи». Далее понадобится нажать на кнопку «Сформировать ключ доступа». После того, как ключ будет создан, отобразится идентификатор ключа и дата его создания.

Формирование ключа доступа

Для того, чтобы пополнить свой ключ, потребуется перейти на страницу «Мой баланс», где необходимо выбрать вкладку «Предоставление сведений ФГИС ЕГРН» и нажать на кнопку «Внести оплату». После этого на открывшейся странице необходимо выбрать в выпадающем списке пакет услуг на нужное количество объектов и нажать на кнопку «Заказать».

После этого Вам будет предложено осуществить оплату одним из предложенных способов: онлайн банковской картой или со счёта мобильного телефона либо наличными в банковском отделении. В том случае если Вы выбираете первый вариант для оплаты, Вам откроется ресурс «Оплата госуслуг», где будет осуществляться поиск Уникального идентификатора начисления в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП).

После того, как информация о начислении в ГИС ГМП будет найдена, данные об УИНе (Уникальном идентификаторе начисления), а также сведения о плательщике подгрузятся в форму оплаты автоматически. На странице оплаты потребуется нажать на кнопку «Перейти к оплате».

Следующий шаг — это проверка данных платежа и подтверждение операции, для чего понадобится нажать на кнопку «Да, всё верно». После этого требуется выбрать способ оплаты (банковской картой или со счёта мобильного телефона), принять условия публичной оферты и нажать на кнопку «Оплатить».

Далее понадобится ввести данные банковской карты, а также номер мобильного телефона и нажать на кнопку «Оплатить». После того, как денежные средства поступят, в личном кабинете на странице «Мой баланс» во вкладке «Предоставление сведений ФГИС ЕГРН» отобразится информация о количестве доступных операций. Здесь же будет представлена информация, касающаяся даты покупки пакета услуг и количества объектов в пакете.

Предоставление сведений ФГИС ЕГРН

Необходимо отметить, что сам ключ доступа к информационному ресурсу предоставляется бесплатно. В то же время плата взимается непосредственно за получение сведений из ЕГРН. Причём размер такой платы зависит от типа заявителя (физическое или юридическое лицо, орган государственной власти и так далее), а также объёма запрашиваемой информации.

Если у Вас были ключи доступа к ФГИС ЕГРН, выданные до 1 января 2017 года, то с 1 июля того же года, они прекратили своё действие. При этом Вы могли воспользоваться такой услугой, как перерасчёт средств по ключам доступа к ФГИС ЕГРН.

Для перерасчёта средств также понадобится перейти в личный кабинет на официальном сайте Росреестра, после чего открыть вкладку «Мои ключи». Далее необходимо нажать на кнопку «Сформировать ключ доступа», в результате чего отобразится идентификатор ключа и дата его создания.

Далее следует перейти на страницу сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» и ввести старый ключ доступа. Затем необходимо открыть вкладку «Мои счета», ввести новый ключ доступа, полученный в личном кабинете, и нажать на кнопку «Перенести остаток запросов».

Перенос остатка запросов

После того, как будет произведён расчёт средств, в разделе «Мои счета» будут списаны все предоплаченные объекты. После перераспределения средств Вы сможете зайти в личный кабинет и ознакомиться с информацией о доступных Вам объектах в разделе «Мой баланс».

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, можно получить различными способами. Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН является лишь одним из возможных вариантов. Кроме него доступны и другие способы. К числу таковых относятся предоставление сведений в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в офисы Росреестра или Кадастровой палаты, а также Многофункциональные центры, в которые был представлен соответствующий запрос.

Также предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, возможно в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления. Получить необходимые сведения возможно и в виде электронного документа, который размещается на официальном сайте, в свою очередь ссылка на который направляется на предварительно указанный адрес электронной почты.

Следует отметить, что согласно пункту 34 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Министерством экономического развития Российской Федерации от 23.12.2017 № 968, в представляемом запросе указывается любой из доступных способов предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН.

Пункт 34 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН

Несмотря на наличие различных способов получения сведений неоспоримым преимуществом запроса посредством доступа к ФГИС ЕГРН является его удобство и быстрота. К тому же данный сервис доступен в любое время суток, что делает его одним из самых востребованных способов получения сведений из ЕГРН среди пользователей.

Если при оформлении запроса посредством доступа к ФГИС ЕГРН у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться в раздел часто задаваемых вопросов. В том случае, если отыскать ответ на интересующий вопрос Вам не удалось, следует воспользоваться формой обратной связи (доступна по ссылке «Обращения граждан»).

В данной форме понадобится выбрать подходящее управление Росреестра, а также заполнить блок «От кого» и «Обращения». В первом из них необходимо указать фамилию и имя, а также электронный адрес, во втором — выбрать тематику обращения (вопросы, связанные с предоставлением сведений из ЕГРН) и ввести текст самого обращения. После заполнения всей необходимой информации следует нажать на кнопку «Отправить».

Источник: http://egrns.ru/fgis-egrn/

Запрос ФГИС ЕГРН. Как получить доступ к сведениям Росреестра онлайн?

Вернуться в категорию: Всё о выписках из Росреестра

Наш портал дает возможность каждому желающему получить необходимую информацию об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН посредством электронного доступа в базу. Вы можете ознакомиться с краткой общедоступной информацией об основных характеристиках объекта недвижимости, а также оформить электронный запрос на получение Выписки из Росреестра.

Отправка запроса в ФГИС ЕГРН на получение сведений об объекте недвижимости.

Для получения общих сведений об объекте недвижимости, у нас, реализован удобный поиск по 2м параметрам – по адресу объекта, а так же по кадастровому номеру. Подчеркнем, что кадастровый номер – уникален для каждого объекта, именно по этому, мы рекомендуем использовать именно его.

Запрос по адресу объекта и кадастровому номеру

В поле поиска введите полный адрес, и выберите вариант, предложенный из выпадающего списка. Наша автоматизация приводит все адреса в «правильный», стандартный вид, что повышает эффективность отправки запроса на поиск ФГИС ЕГРН. Также, Вы можете ввести часть адреса (если полный адрес Вам не известен) – всплывающие подсказки, помогут Вам!

Если же Вам известен кадастровый номер объекта, то поиск в ЕГРН значительно упрощается. В этом случае, в результатах, Вы увидите 1 объект недвижимости, которому присвоен этот номер.

Запрос в ФГИС ЕГРН на получение Выписки в электронной форме.

Заказ Выписки из ЕГРН, а именно, отправка запроса – занимает не более пары минут. После того, как Вы нашли необходимый объект, Вам останется лишь выбрать интересующие Вас документы, которые будут доступны для Вашего объекта недвижимости. Отметим, что для разных объектов, могут быть доступно разное количество и типы Выписок.

Запрос посредством ФГИС ЕГРН отправляется автоматически, как только будет оформлен Ваш заказ на документы Росреестра. В результате, Вы получите Выписку из ЕГРН в электронном виде, которая будет заверена ЭЦП. Это означает, что по юридической силе, она будет равна бумажному варианту с мокрой печатью.

Источник: http://rosreestr.online/blog/about_documents/zapros-fgis-egrn.html

Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН

Общие правила и нюансы запроса информации

Запрос к информационному ресурсу ЕГРН может пригодиться физическим лицам, которые готовятся к участию в юридической сделке с собственностью (приобретение и отчуждение, дарение, передача по наследству), геодезистам, занятым в работах по межеванию земельных участков, инженерам, готовящим проекты будущих строительных работ и другим профильным специалистам.

Программа ФГИС Росреестра работает с учетом следующих правил и принципов:

Источник: http://jurguru.ru/blog/fgis-egrn

На портале Росреестра открыт доступ к сведениям ЕГРН с помощью «ключа доступа»

На портале Росреестра открыт доступ к сведениям ЕГРН с помощью «ключа доступа»

На портале Росреестра можно получить сведения с помощью доступа к информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Этот сервис позволяет получить сведения из ЕГРН в предельно сжатые сроки.

«Ключи доступа» к информационному ресурсу Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, полученные до 1 января 2017 года, действуют до 1 июля 2017 года и могут быть использованы для получения сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

—-> Перейти в ФГИС ЕГРН

Стоимость запросов ФГИС ЕГРН

Стоимость предоставления сведений зависит от типа заявителя (физическое лицо, юридическое лицо, органы государственной власти или иные государственные органы), количества запрашиваемых выписок и от вида, в котором будет предоставлен ответ. Например, если физическое лицо запрашивает не более 100 запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа), посредством доступа к ФГИС ЕГРН, то стоимость одного запроса 3,2 рубля.

Если необходимо формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, то тогда при запросе не более 100 выписок из ЕГРН один запрос будет стоить 4 рубля.

Пакетная система оплаты очень выгодна для заявителей, особенно при частом использовании сервиса и необходимости получения большого количества выписок.

На портале Росреестра даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.

Кроме этого на портале Росреестра доступны сервисы, с помощью которых можно получить сведения из ЕГРН: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории.

. В настоящее время пользоваться ФГИС ЕГРН могут лишь те, кто получал ключи доступа до 2017 года, и имел положительный баланс. Новые ключи доступа пока не предоставляются, а также пополнить счет нет технической возможности.

Источник: http://cadastral-engineer.ru/na-portale-rosreestra-otkryt-dostup-k-svedeniyam-egrn-s-pomoshhyu-klyucha-dostupa/

Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН

Сделки с недвижимостью почти всегда связаны с тем или иным риском. Ошибки, допущенные участниками при заключении договора, могут привести к потере поспешно приобретенной квартиры и невозможности вернуть уплаченные за нее денежные средства. К тому же, крайне велика вероятность, что жилье окажется объектом мошеннических действий. К счастью, покупатель может защитить себя, если тщательно проверит документы, представленные продавцом. Самый удобный способ в этом случае – запросить информацию о недвижимости посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

Государственные услуги ужа давно стали доступны для всех граждан нашей страны, и информационная служба единого госреестра недвижимости – не исключение. Именно на этом ресурсе содержатся данные обо всех зарегистрированных на территории РФ недвижимых объектах. О том, как запросить необходимые сведения и как именно они предоставляются, расскажем в этой статье.

Как заказать выписку

Часто при покупке недвижимости требуется проверить информацию о ее владельцах и о том, кто был в ней прописан, а также о наличии обременений (ареста, залога в банке и т.д.). Раньше для того, чтобы все это узнать, нужно было лично явиться в отделении Росреестра и заказать соответствующую справку. Теперь же на официальном портале федеральной службы открыт доступ к сведениям реестра. Сделать это можно с помощью «ключа доступа» к его информационной системе (ФГИС ЕГРН).

Как получить ключ

Сведения из информационной службы могут быть предоставлены как на бумажном носителе, так и в виде электронного документа. Причем электронные услуги Росреестра стоят в разы дешевле стандартных. Так, например, средняя стоимость выписки из ЕГРН варьируется от 300 до 2500 рублей. Но в то же время Росреестр позволяет заказать этот документ за еще более низкую стоимость. Для этого заявитель должен иметь учетную запись на сайте Росреестра и ключ доступа к информационной базе.

Что это за ключ и для чего он нужен? Такое устройство доступа дает возможность получить все необходимые сведения о том или ином объекте не только юридическим лицам, но и обычным гражданам. Получить его можно довольно быстро. Для этого нужно всего лишь:

• Зарегистрироваться на официальном сайте Росреестра;
• Ввести логин и пароль для входа в личный кабинет;
• Зайти в раздел «Мои ключи»;
• Выбрать функцию «Сформировать ключи доступа»;
• Пополнить счет в разделе «Мой баланс»;
• Выбрать раздел «Предоставление сведений ФГИС ЕГРН»;
• Выбрать способ оплаты и ввести номер мобильного телефона;
• Проверить информацию о доступных операциях на сайте.

Справочная информация

В электронном формате справки отражаются довольно полные данные о конкретном объекте недвижимости. Ключ позволяет получить дополнительную информацию, распространение которой запрещено действующим законодательством РФ. Все общедоступные сведения отображаются в режиме онлайн.

Из выписки ЕГРН можно узнать следующую информацию:

• Описание и характеристика недвижимости;
• Информацию о правообладателях;
• Дату регистрации права собственности;
• Наличие обременений и ограничений прав;
• Кадастровый номер и дату его присвоения.

Порядок выдачи сведений

Информация о количестве доступных запросов через ФГИС ЕГРН отображается в личном кабинете во вкладке «Мой баланс». Теперь рассмотрим подробнее, как перенести эти запросы по ключам доступа.

Сведения могут быть представлены как в текстовом, так и в графическом виде. Но, пожалуй, главным преимуществом поиска данных через информационную систему ЕГРН является, конечно, быстрый отклик на запросы пользователей. Отправить заявку на предоставление данных через сайт Росреестра можно следующим образом:

• Войти в личный кабинет;
• Перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы»;
• Выбрать услугу «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»;
• Ввести уникальный ключ доступа;
• Найти объект по адресу или кадастровому номеру;
• Отметить найденное имущество галочкой и поместить в корзину;
• Выбрать тип интересующих сведений;
• Кликнуть на кнопку «Отправить запрос»;
• Проверить почту и выполнить распаковку архива файлов;
• Перевести файл в необходимый формат.

Источник: http://svoyurist.com/zhilishhnyie-tonkosti/zapros-posredstvom-dostupa-k-fgis-egrn

Запрос к информационному ресурсу ФГИС ЕГРН

В 2017 году в результате объединения двух федеральных баз данных по недвижимости — ЕГРП и ГКН — появился сводный ресурс. Потребителям стало удобнее обращаться за выписками, так как нужные данные возможно получить в одном документе. Ещё комфортнее стало после того, как заработала в полную силу ФГИС ЕГРН, предназначенная для использования ресурса онлайн.

Самый простой и быстрый способ — это заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

ФГИС ЕГРН: общая информация

ГИСы, ЕГРН в том числе, рассчитаны на получение доступа со специальными ключами. Информационную систему удалось отладить не с первых месяцев работы сводного госресурса по недвижимости. Зато теперь информсистема Росреестра функционирует стабильно, удовлетворяя запросы пользователей.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Что такое ФГИС ЕГРН

Труда расшифровка аббревиатуры, за которой укрывается федеральный справочный инфоблок госреестра недвижимого имущества, не составляет. Среди основных пользователей системы можно выделить две категории лиц:

• обычных россиян, которым однажды понадобились какие-то данные;
• фирмы, чьи интересы простираются к недвижимости.

Какая информация хранится в ФГИС ЕГРН

Как правило, пользователи государственной инфосистемы интересуются сведениями:

Чтобы пользователям было проще работать в системе, запрашивать данные допускается по разным параметрам:

• кадастровому номеру;
• категории земельного участка;
• площади;
• регистрационному номеру;
• типу использования земли;
• виду помещения.

Доступна для получения также информация, подпадающая под перечень часто повторяющихся вопросов.

Популярны запросы по:

• сведениям об объектах недвижимости;
• наличию переходов прав собственности из рук в руки;
• правовому статусу собственника;
• наличию права собственности;
• кадастровой планировке;
• зонам особого назначения.

Отличие выписок из ЕГРН и ФГИС ЕГРН

Предоставляют выписку из ФГИС ЕГРН:

• по онлайн-запросу;
• в электронном виде.

Это не означает отсутствия официальной силы (она придаётся наличием ЭЦП), зато электронная справка:

• обходится дешевле;
• предоставляется быстрее;
• будет получена удалённо.

В привычном бумажном формате справку ЕГРН получают, посетив местное отделение госресурса.

Сколько стоит запрос сведений из ФГИС ЕГРН

Для рядового гражданина вопрос стоимости государственной информационной услуги немаловажен. За какую сумму можно получить доступ к различным сведениям из ФГИС ЕГРН, указано в обширной официальной таблице. Посмотреть её можно в нижней части страницы.

Совсем недорого обойдётся (в рублях):

• ознакомиться с определённой информацией – 3,2;
• создать выписку с ЭЦП – 4;
• направить уведомление, чтобы в ЕГРН изменили сведения – 1.

Побольше придётся платить за выписку (в рублях), предоставляемую в трёх версиях:

1. Относительно передачи прав собственности – 200.
2. Стандартной – 200.
3. Расширенной – 350.

Важно, что выставление Росреестром ЭЦП придаст полученному онлайн-документу полноценный юридический статус.

Правила получения сведений из ЕГРН через ФГИС

• техническим характеристикам;
• владельцам;
• зарегистрированным и высказывающим претензии на владение собственностью лицам;
• арестам и прочим обременениям.

За выписку придётся заплатить госпошлину. Её выставляют к оплате после того, как пользователь вошёл в систему и оформил запрос.

Общие правила и нюансы запроса информации

Вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже всего за 190 рублей! Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Выполнение запроса посредством ФГИС ЕГРН сопряжено с определёнными обстоятельствами. Их необходимо учитывать, чтобы извлечь преимущества от использования информационного ресурса. Важно, что:

• для выполнения заказа нужно предварительно зарегистрироваться на официальном сайте через портал госуслуг. По предоставлении ресурса необходимых персональных данных будет получен ключ доступа к личному кабинету;

• пользователь может выбрать, в каком виде и каким способом получить справку;

• заказанная выписка поступит на протяжении трёх-пяти дней. Через МФЦ это займёт несколько больше времени;
• за получение доступа к системе платить не нужно;
• оплатить госпошлину следует незамедлительно, иначе изготовлением запрашиваемой справки не займутся;
• на оформление запроса не придётся потратить более четверти часа;
• можно отслеживать, какой статус придан поступившему заказу.

Ключ доступа

Получить доступ к данным федерального информационного свода по недвижимости в мгновение ока не получится. Наибольшая задержка происходит на предварительном этапе, когда нужно регистрироваться на росреестровском сайте и получать действующий на протяжении календарного года ключ. Для этого в личном кабинете формируются ключи доступа. Когда индивидуальный ключ сгенерируют, то информация о готовности попадёт в личный кабинет пользователя. От указанной даты оформления ведётся отсчёт периода пользования ключом.

Прохождение процедуры займёт не одни сутки. Поэтому зная о необходимости получить выписку по объекту недвижимости, заняться регистрацией нужно заблаговременно. Это позволит избавиться от излишней нервотрёпки, когда подойдёт срок совершения сделок.

Порядок получения доступа

Для направления запроса к ФГИС ЕГРН полученный ключ доступа активируется. Понадобится пополнить пользовательский виртуальный личный баланс выбранным способом. Это проделывается в личном кабинете. Система сначала потребует заполнить анкету, после чего – перейти непосредственно к пополнению.

Прохождение оплаты сопряжено с проверкой ИНН. Эта процедура проходит моментально.

Теперь можно приступать к поиску нужной информации в системе.

Такая длительность предварительного этапа – явный недостаток информационного ресурса. Зато он искупается оперативностью в получении запрашиваемых актуальных данных.

Полезное видео

Полное описание процедуры отправки запроса посредством доступа к ФГИС ЕГРН наглядно дано в слайд-шоу длительностью две минуты

Преимуществам взаимодействия с федеральным справочным ресурсом посвящён четырёхминутный ролик

О получении ключа доступа можно посмотреть здесь

Заключение

Создание единого общероссийского государственного реестра недвижимости предоставило в распоряжение пользователей новые онлайн-сервисы. Одним из них стала информационная федеральная система, посредством которой заинтересованными лицами расшифровывается, что могут скрывать недобросовестные собственники недвижимости. Доступ к ресурсу способствует повышению прозрачности сделок, защищая интересы участвующих в них лиц.

Источник: http://pravonedv.ru/dokumenty/fgis-egrn.html

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости — представляет собой информационный ресурс с данными, касающимися объектов недвижимости, расположенными на территории Российской Федерации.

В состав ЕГРН с 1 января 2017 года были включены базы данных, которые ранее содержались в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Первый из них (Государственный кадастр недвижимости) представлял собой систематизированный свод сведений, касающихся учтённого недвижимого имущества. Там же содержались сведения о прохождении Государственной границы Российской Федерации, а также границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов и территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N 221-ФЗ сведений.

В свою очередь ЕГРП являлся государственным информационным ресурсом, включавшим в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором, и содержавшим данные о существовавших и прекращённых правах на объекты недвижимого имущества. Там же содержались данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличии обременений, арестов и так далее на территории России.

После вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ с 1 января 2017 года данные из ГКН и ЕГРП были объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Если ранее можно было обратиться за получением таких документов, как выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт и кадастровая выписка, то сегодня следует обращаться за получением выписки из ЕГРН. Названый документ содержит такие данные, как уникальный номер в базе; данные владельца (информацию о распределении долей, если таковые имеются); площадь, координаты, адрес; геометрия (на одном из листов обязательно приведён чертёж); наличие обременений, ограничений при использовании (например, красных линий застройки); кадастровая стоимость; год постановки на учёт и документ-основание.

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН является документом, удостоверяющим факт проведения государственной регистрации права. В данной выписке в числе иных сведений также подтверждается, что на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи, за определенным в ней лицом зарегистрировано указанное в ней право на основании поименованных в ней документов на описанный объект недвижимости. В то же время об этом в соответствующий день делается регистрационная запись под соответствующим номером в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения сведений ЕГРН понадобится оформить соответствующий запрос. Сделать это можно несколькими способами, одним из которых является оформление запроса на официальном сайте Росреестра — Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, представляющей собой федеральный орган исполнительной власти, на который возложены функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

Срок, в который предоставляются сведения ЕГРН, составляет не более трёх рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении таких сведений. Следует отметить, что такая услуга, как получение данных, является платной. При этом заплатить за получение информации понадобится как физическому, так и юридическому лицу. Получить исчерпывающую информацию о размере оплаты за предоставление сведений можно на официальном сайте Росреестра.

Существуют различные способы получения сведений. Среди таковых представлены получение сведений из ЕГРН в офисах Росреестра и Кадастровой палаты, в многофункциональных центрах, почтовым отправлением, с помощью выездного обслуживания либо в электронном виде.

Так, Кадастровая палата представляет собой подведомственное учреждение Росреестра и имеет полное название — Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Контактная информация Кадастровой палаты

Чтобы обратиться в данное учреждение для получения выписки ЕГРН лично, а также при личном обращении в офисы Росреестра, потребуется осуществить предварительную запись. Данную процедуру можно осуществить непосредственно на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где предусмотрена соответствующая форма.

При этом потребуется выбрать вид услуги (предоставление сведений из ЕГРН), а также указать субъект и район, в котором находится офис, в который Вы желаете обратиться. Здесь же Вы сможете выбрать один из предложенных вариантов: запись через Интернет, только МФЦ либо экстерриториальный приём. Следует отметить, что предварительная запись доступна только для пользователей, авторизованных в личном кабинете с использованием учётной записи Единого портала государственных услуг Российской Федерации.

Предварительная запись на приём

Что касается Многофункциональных центров, в которых также можно получить выписку ЕГРН, они представляют собой государственные учреждения, предоставляющие государственные и муниципальные услуги по принципу «одного окна» после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом. Официальный сайт Росреестра позволяет ознакомиться с перечнем, а также контактными данными офисов МФЦ, которые осуществляют приём и выдачу документов для получения государственных услуг Росреестра.

МФЦ — Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг

К слову, на сайте Росреестра доступен ряд государственных услуг, касающихся получения выписки ЕГРН. К числу таковых относятся получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; получение выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; получение выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов; получение кадастрового плана территории из ЕГРН; запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН.

Кроме того, на сайте Росреестра также доступны такие государственные услуги, как подача заявления на государственную регистрацию прав, подача заявления о ГКУ и подача заявления о ГКУ и ГРП.

Одной из наиболее востребованных услуг, касающихся получения выписки из ЕГРН, является получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, понадобится заполнить предложенную на сайте форму, в которой необходимо указать объект недвижимости, информацию о котором Вы желаете получить, а также кадастровый номер или условный номер (данные номера не являются обязательными к заполнению).

Форма запроса сведений ЕГРН

Кроме того, в предложенной форме потребуется указать месторасположение объекта недвижимости. Так, потребуется выбрать регион и район, а также сообщить иную обязательную информацию. При необходимости могут быть заполнены необязательные поля формы. Здесь же Вам потребуется указать способ предоставления сведений. В том случае, если ссылка на выписку будет отправляться на электронный адрес, понадобится ввести соответствующий e-mail. Следующим шагом станет заполнение сведений о заявителе.

Если при обращении за получением выписки из ЕГРН либо в других ситуациях, связанных с данной процедурой, у Вас возникли вопросы, Вы сможете обратиться в раздел помощи и поддержки, предусмотренный на официальном сайте Росреестра. Здесь можно отыскать ответы на вопросы, касающиеся формирования заявок, оплаты государственных услуг, сроков выполнения заявок и многого другого.

Помощь и поддержка

В целом ЕГРН представляет собой достоверный источник информации, касающейся объектов недвижимости на территории Российской Федерации. К тому же государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В свою очередь кадастровый учёт, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются таким документом, как выписка из ЕГРН.

Информация, которая содержится в ЕГРН, не является секретной либо конфиденциальной, поэтому может быть предоставлена любому заинтересованному лицу. Причём получить нужные сведения можно как в письменном, так и электронном виде. При этом потребуется внести установленную законодательством пошлину. Доступность к сведениям ЕГРН позволяет обезопасить Вас от разного рода мошенников.

Важной отличительной особенностью выписки из ЕГРН является полнота информации, которую она представляет. А в современных условиях получение необходимых сведений возможно через интернет с использованием электронной подписи. Всё это способно сэкономить Ваше время, а также позволяет обращаться за нужной информацией в любое удобное для Вас время.

Способы получения услуг

Также важно отметить, что имеется возможность получения срочной справки. Выдача такой справки осуществляется в течение двух часов с момента подачи запроса. Однако, такой документ носит лишь информационный характер. Если Вам необходимо предоставить выписку в государственные органы, то понадобится официальный документ с печатью и подписью Росреестра либо ЭЦП — электронной цифровой подписью (при электронном формате). Получение такой справки обойдётся дороже, а получение займёт больше времени. В то же время такая выписка будет являться юридически значимой.

Следует также заметить, что документы на право собственности, которые были получены до 2017 года, являются актуальными. В то же время для сделок и других операций потребуется именно выписка из ЕГРН.

В целом выписка может понадобится в следующих случаях: при проверке обременения перед покупкой (арест, залог по кредиту, не закрытый ипотечный кредит, прописанные жильцы), приватизации жилья, подаче заявления на улучшение жилищных условий, оформлении дарения и передаче в наследство объекта недвижимости, получении залогового кредита, а также при судебных спорах.

Источник: http://egrns.ru/