Законно ли перераспределение денежных средств

Ответы на все вопросы по теме: "Законно ли перераспределение денежных средств" от профессионалов. Актуальность информации на 2020 год вы можете уточнить у дежурного консультанта.

Имеет ли право управляющая компания перераспределять средства с одного дома на другой?

Средства на содержание и ремонт МКД собираются жителями дома, но администрация заявляет, что средства со всех домов являются консолидированным бюджетом и направляются туда, куда считает управляющая компания.

Ответы юристов ( 1 )

(Постановление Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 (ред. от 17.10.2015)«О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг»)

Источник: http://pravoved.ru/question/2181442/

Законно ли перераспределение денежных средств

— Изучив годовой отчет о работе нашей управляющей компании, мы обнаружили, что УК работала по начисленным средствам, а не по собранным (в нашем доме, как и везде, есть несколько должников). Следовательно, все финансовые «дыры» закрывались за счет наших денег, в первую очередь они снимались со статьи «Текущий ремонт конструктивных элементов». Теперь у нас почти нет денег на ремонт дома, при этом мнения собственников о том, можно ли использовать средства на ремонт для покрытия долгов по другим статьям, никто не спрашивал. Законно ли это и что нам делать? Как вернуть свои средства?

— Если в вашем договоре управления написано, что управляющая компания работает по собранным средствам, то есть оказывает услуги в рамках тех денег, которые получила от своих клиентов, а она при этом работает по начисленным, то она нарушает ею же подписанный договор. Если она самостоятельно перераспределяет ваши деньги, предназначенные для ремонта здания, на оплату услуг по содержанию здания, то она нарушает Жилищный кодекс РФ, ваши имущественные права. А поскольку ей не хватает денег на обслуживание дома, значит, она не работает с должниками, хотя в договоре управления такие обязательства на себя брала.

Поэтому вы должны, прежде всего, письменно обратиться к руководству управляющей компании и потребовать ответа на следующие вопросы: почему не выполняется договор управления и почему компания не работает в рамках полученных средств. Запросите также отчет о том, какую работу провела ваша УК с должниками, какие суды уже прошли, сколько исков вообще подано, какие средства по решению судов получены. Попросите письменно ответить, на каком основании ваша компания перераспределила средства в тарифе и сняла деньги со статьи «Текущий ремонт» на статьи по обслуживанию дома. Пусть предъявят протокол собрания собственников по этому вопросу либо письменное согласование с представителем собственников.

Получив все ответы (или не получив их в установленный законом срок), вы можете смело обращаться в суд и понуждать компанию выполнять принятые на себя договором управления обязательства. Члены ассоциации собственников жилья именно по этому пути и идут, мы готовимся к судам, поэтому вступайте в ассоциацию — и получите юридическую помощь и защиту.

Источник: http://www.stvbalakovo.ru/index.php?vm=29.view.227

Законно ли перераспределение денежных средств

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

ООО является управляющей организацией и по договору управления осуществляет содержание и ремонт жилищного фонда. Жители одного из обслуживаемых домов приняли решение о переходе в другую управляющую компанию. На момент перехода по данным подомового учета на доме остались неиспользованные средства. Новая управляющая компания хочет, чтобы им была перечислена на расчетный счет эта сумма. Каков порядок отражения в бухгалтерском учете и в целях налогообложения (применительно к налогу на прибыль организаций и НДС) непосредственно передачи остатка средств, перечисленных ранее собственниками на содержание и ремонт жилищного фонда?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
Управляющая компания в своем учете при отказе собственников от ее услуг отразит прекращение обязательств перед собственниками помещений, возникновение задолженности перед организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, и последующее выбытие актива.
Возврат неиспользованных средств, перечисленных на содержание и ремонт жилого фонда, не образует объекта налогообложения НДС и не обуславливает появления доходов и расходов, учитываемых при исчислении налоговой базы налогу на прибыль организаций у передающей стороны.

Бухгалтерский учет

Налог на прибыль организаций

НДС

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Волкова Ольга

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Королева Елена

10 августа 2017 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Источник: http://www.garant.ru/consult/account/1132768/

Законно ли перераспределение денежных средств?

Здравствуйте,сейчас поступает много предложений по привлечению к работе по перераспределению денежных средств.Предлагают оформить онлайн счёт и карту на сайте своего банка,а потом выводить деньги через свою карту.Потом свой процент оставить,а остальную часть перевести через Westen Union.Это мошенники?

Подобные денежные операции — это прежде всего риск.

Вы уверены в законности действий вашего контрагента? Вам были предоставлены какие-либо документы?

Наталья, вы должны понимать, что такой риск может повлечь негативные последствия.

Ознакомьтесь, пожалуйста, со ст. 174 УК РФ Легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных другими лицами преступным путем.

Источник: http://dolgi-net.ru/faq/zakonno-li-pereraspredelenie-denezhnyih-sredstv-be/

Законно ли перераспределение денежных средств

Меня все мучал ответ, про перераспределение средств от УК и вот, что я “нарыл”,

Во первых:
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг(http://izhcommunal.ru/dir/pravila_predos. /5-1-0-500), никакой «экономии по коммунальным услугам» быть не может, т.к. плата за коммунальные услуги должна начисляться по формулам, исключающим возможность возникновения прибылей или убытков, а также должна автоматически корректироваться по факту потребления коммунальных услуг в доме. Поэтому принятые в нарушение указанных Правил и Жилищного кодекса РФ решения незаконны.

во вторых:
в договоре с УК не написано, что они имеют право на перераспределение, в ответе-отписке, нет ссылки на закон (статья, подраздел), указанно только, что не противоречит, думаю запросить на какую статью они ссылаются:

Таким образом собственники на общем собрании утверждают размер тарифа, а так же утверждают проект договора, в котором подробно (обычно это оформляется в виде приложения к договору) расписывается перечень обязательных услуг и их стоимость (то, что входит в тариф). Если в вашем договоре есть такая расшифровка тарифа с указанием стоимости, то УК не имеет права делать перераспределение средств. Если же у вас утверждена только общая сумма тарифа, то УК имеет право направлять средства по статье «содержание жилья» самостоятельно, исходя из потребностей дома. Что касается расходов по статье «текущий ремонт», то они производятся только по решению общего собрания собственников.

Читайте так же:  Необходимость чистки вентиляции

В итоге имеем, что перераспределять вывоз снега или мусоропровод УК не имеет права, ибо они “жестко” зашиты в договор.
К тому же, они не согласовали перераспределение!

156. Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

Источник: http://www.novoshodnensky.org/showthread.php?tid=3090

Для перемещения денежных средств внутри подстатей в пределах одной и той же предметной статьи сметы доходов и расходов бюджетного учреждения не требуется согласия главного распорядителя бюджетных средств.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции

от 16 января 2007 года Дело N Ф03-А24/06-1/5121

Резолютивная часть постановления объявлена 09 января 2007 года. Полный текст постановления изготовлен 16 января 2007 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Камчатской области на постановление от 11.10.2006 по делу N А24-1095/06-14 Арбитражного суда Камчатской области по заявлению Института космофизических исследований и распространения радиоволн Дальневосточного отделения РАН к Территориальному управлению Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Камчатской области об оспаривании предписания.

Институт космофизических исследований и распространения радиоволн Дальневосточного отделения РАН (в дальнейшем — Институт) обратился

в Арбитражный суд Камчатской области с заявлением о признании недействительным предписания Территориального управления Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Камчатской области (в дальнейшем — Управление в Камчатской области) N 21 от 15.02.2006.

Решением суда от 03.08.2006, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 11.10.2006, требования заявителя удовлетворены со ссылкой на отсутствие со стороны Института нецелевого использования средств федерального бюджета, так как перераспределение их произведено в пределах одной предметной статьи 240 300 “Капитальный ремонт“.

Правильность судебных актов проверяется кассационной инстанцией в порядке ст. ст. 274, 284 АПК РФ по заявлению ТУ ФСФБН в Камчатской области, считающего постановление от 11.10.2006 незаконным и подлежащим отмене.

Заявитель полагает, что, направляя оспариваемое предписание N 21 заявителю, управление действовало в пределах предоставленных ему законом полномочий и в действиях Института имелись нарушения норм бюджетного законодательства.

Институт доводы кассационной жалобы отклонил и просил судебные акты оставить без изменения.

Проверив правильность применения судом обеих инстанций норм материального и процессуального права и заслушав пояснения сторон, кассационная инстанция находит кассационную жалобу несостоятельной.

Как усматривается из материалов дела, ТУ ФСФБН в Камчатской области проводилась проверка отдельных вопросов финансово-хозяйственной деятельности в ИКИРР ДВ РАН за 2004 — 2005 г.г., по результатам которой оформленным актом N 19 от 27.02.2006 установлен факт расходования бюджетных средств, выделенных по экономической классификации 240310 “Капитальный ремонт

жилого фонда“ в размере 200000 руб. и по коду 240 320 “Капитальный ремонт объектов производственного назначения“ в размере 250000 руб., на иные цели -“Капитальный ремонт крыши административного здания“.

Оплата работ по данному объекту, управление считает, должна была производиться по коду экономической квалификации 240 330 “Капитальный ремонт объектов непроизводственного назначения, исключая ремонт жилого фонда“.

Рассмотрев представленные материалы, руководитель управления вынес Институту предписание N 21 от 15.02.2006, где ему предлагал возместить в фонд федерального бюджета использованные не по целевому назначению бюджетные средства на сумму 450000 руб. (200000 руб. + 250000 руб.).

Не согласившись с этим предписанием, Институтом предъявлены настоящие требования.

Рассматривая их, суд обоснованно применил статьи 283 и 289 БК РФ, предусматривающие, что основанием для применения мер принуждения за нарушение бюджетного законодательства является нецелевое использование бюджетных средств, под которым понимается направление и использование их на цели, не соответствующие условиям получения указанных средств, определенных утвержденным бюджетом, бюджетной росписью, сметой доходов и расходов либо иным правовым основанием их получения.

В силу п. 4 ст. 158 и п. 6 ст. 161 БК РФ учреждение использует бюджетные средства в соответствии с утвержденной главным распорядителем этих средств сметой доходов и расходов. Технология распределения расходов на экономические статьи, показывающей вид финансовой операции, содержится в Федеральном законе от 15.08.1996 N 115-ФЗ “О бюджетной классификации

РФ“ и носит универсальный характер для любого бюджетного учреждения.

Согласно п. 6 ст. 158 БК РФ главный распорядитель бюджетных средств имеет право на основании мотивированного представления бюджетного учреждения вносить изменения в утвержденную смету доходов и расходов бюджетного учреждения в части распределения средств между ее статьями с уведомлением органа, исполняющего бюджет.

Из буквального толкования этой нормы следует, что бюджетное учреждение не вправе без разрешения главного распорядителя производить перераспределение денежных средств между предметными статьями сметы доходов и расходов; на перемещение денежных средств внутри подстатей в пределах одной и той же предметной статьи согласия главного распорядителя не требуется.

Представленные в дело документы свидетельствуют о том, что Институт в целях оплаты работ по капитальному ремонту крыши административного здания произвел перемещение денежных средств с предметных подстатей 240 310 “Капитальный ремонт жилого фонда“ и 240 320 “Капитальный ремонт объектов производственного назначения, за исключением капитального ремонта военных объектов“ на подстатью 240 330 “Капитальный ремонт объектов непроизводственного назначения, за исключением капитального ремонта жилого фонда“ в пределах одной предметной статьи 240 300 “Капитальный ремонт“.

Поскольку такое расходование средств федерального бюджета не может быть признано нецелевым, требование, заявленное Институтом о признании предписания N 21 недействительным, удовлетворено судом правомерно на основании названных норм бюджетного законодательства.

При этом арбитражный суд обоснованно оставил без внимания предписание управления N

24 от 03.04.2006 об оставлении оспариваемого предписания N 21 без исполнения.

Данное обстоятельство, как разъяснено в п. 18 Информационного письма N 99 от 22.12.2005 “Об отдельных вопросах практики применения АПК РФ“, не препятствует рассмотрению по существу заявления о признании ненормативного акта недействительным.

Таким образом, решение от 03.08.2006 и постановление от 11.10.2006 законны и обоснованны, поэтому изменению, а кассационная жалоба удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 286 — 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

решение от 03.08.2006, постановление апелляционной инстанции от 11.10.2006 Арбитражного суда Камчатской области по делу N А24-1095/06-14 оставить без изменения, кассационную жалобу — без удовлетворения.

Источник: http://vkaznu.ru/index.php?showtopic=4217

Отмывание денежных средств и иного имущества: позиция ВС РФ

Отмывание имущества, добытого преступным путем, причиняет вред экономической безопасности и финансовой стабильности страны, а также затрудняет раскрытие и расследование преступлений. Но самое главное – легализация такого имущества способствует финансированию противоправной, в том числе террористической, деятельности.

Читайте так же:  Сохраняю ли я право на вычет с покупки квартиры в будущем, если не работаю и его получит муж

В целях противодействия подобного рода преступлениям предусмотрена уголовная ответственность за:

  • отмывание имущества и денег, добытых другими лицами преступным путем (ст. 174 УК РФ);
  • отмывание имущества, приобретенного лицом вследствие совершения им преступления (ст. 174.1 УК РФ);
  • покупку или реализацию вещей, заведомо добытых преступным путем (ст. 175 УК РФ).

Максимальный срок лишения свободы по всем трем статьям составляет семь лет.

При этом несмотря на обширный перечень как международных, так и российских правовых актов, направленных на борьбу с отмыванием имущества, у судей, рассматривающих такие уголовные дела, нередко возникают вопросы. В связи с этим ВС РФ дал судам некоторые разъяснения – 13 июля был опубликован документ, уточняющий порядок применения судами норм об ответственности за легализацию (отмывание) имущества (Постановление Пленума ВС РФ от 7 июля 2015 г. № 32; далее – Постановление № 32).

Так какое имущество, по мнению ВС РФ, может быть предметом легализации, что является обязательным признаком отмывания имущества и с какого момента такое преступление считается оконченным? Ознакомимся с позицией Суда подробнее.

Какое имущество может быть предметом легализации?

Предметом отмывания по общему правилу являются денежные средства и иное имущество (ст. 174, 174.1 УК РФ). При этом ВС РФ уточнил, что под денежными средствами следует понимать не только наличные деньги в российских рублях, но и иностранную валюту, а также безналичные и электронные денежные средства. А иным имуществом считается как движимое и недвижимое имущество, так и имущественные права, ценные бумаги, а также имущество, полученное в результате переработки добытого преступным путем (например, дом, построенный из похищенных стройматериалов, или слитки драгметаллов, изготовленные из краденых и переплавленных ювелирных изделий) (п. 1 Постановления № 32).

Отмывание имущества – совершение сделок и операций с целью придания правомерного вида владению, пользованию или распоряжению денежными средствами или иным имуществом, полученными преступным путем (ст. 174, 174.1 УК РФ).

Список предметов отмывания соответствует перечню объектов гражданских прав, закрепленных в гражданском законодательстве (ст. 128 ГК РФ). Разве что в категорию нелегально добытого имущества в силу специфики не вошли результаты работ и оказания услуг, объекты интеллектуальной собственности и нематериальные блага.

Суд также отдельно подчеркнул, что незаконное приобретение денег и иного имущества может в равной степени быть:

  • признаком конкретного состава преступления (например, хищения, взяточничества и т. д.);
  • материальным вознаграждением за совершенное преступление (например, за заказное убийство);
  • платой за сбыт предметов, ограниченных в гражданском обороте (оружие, боеприпасы, наркотические и лекарственные средства и др.).

Ранее при рассмотрении дел об отмывании имущества судьи нередко сталкивались с трудностями в разрешении ситуаций, когда не имеющие индивидуальных характеристик денежные средства или иное имущество, приобретенные преступным путем, смешивались с однородным правомерно приобретенным имуществом – например, при зачислении на банковский счет денежных средств из разных источников, перечислении денег третьим лицам в счет исполнения различных обязательств и т. д. (приговор Балаковского районного суда Саратовской области от 14 апреля 2011 г. по делу № 1-99/2011). Основная сложность состояла в том, что суды не могли определить, действительно ли преступник, к примеру, при пополнении счета использовал украденные деньги или они были приобретены им законным путем. Это становилось основанием для оправдательных приговоров.

ВС РФ указал, что последующее совершение сделок или операций с неправомерно приобретенным имуществом в таком случае считается отмыванием и учитывается в том размере, который соответствует сумме приобретенного в результате преступления имущества (п. 3 Постановления № 32).

Что является обязательным признаком отмывания имущества?

Суд разъяснил, что основным признаком отмывания является намерение придать правомерный вид владению, пользованию и распоряжению имуществом, добытым преступным путем. И в своих обвинительных приговорах суды обязательно должны перечислить как доказательства такого намерения, так и доказательства приобретения имущества в результате преступления (п. 5 Постановления № 32).

Как уточняет ВС РФ, вывод о преступном характере приобретения имущества можно сделать, основываясь на:

  • обвинительном приговоре по основному преступлению;
  • постановлении о прекращении уголовного преследования по нереабилитирующим обстоятельствам (в связи со смертью подозреваемого, обвиняемого, подсудимого, недостижением им возраста уголовной ответственности, деятельным раскаянием и др.);
  • постановлении о приостановлении следствия или дознания по причине того, что не был установлен главный фигурант дела (п. 4 Постановления № 32).

Отметим, что в настоящее время суды не всегда учитывают наличие приговора по основному преступлению или иного документа из перечисленных (например, приговор Сунженского районного суда Республики Ингушетия от 12 апреля 2010 г. по делу № 1-30/2010).

Что же касается цели придания правомерного вида владению, пользованию и распоряжению имуществом, то она может быть установлена на основании фактических действий виновного лица, направленных на сокрытие преступления. Такими действиями могут быть, например:

  • приобретение недвижимого имущества, произведений искусства, предметов роскоши и т. д.;
  • отчуждение имущества, приобретенного преступным путем, в отсутствие реальных расчетов или экономической целесообразности в таких сделках;
  • фальсификация оснований возникновения прав на денежные средства или иное имущество (гражданско-правовых договоров, первичных учетных документов и др.);
  • обналичивание денег, в том числе с участием подставных лиц, с использованием расчетных счетов фирм-«однодневок» или счетов физических лиц, не осведомленных о преступном происхождении денежных средств;
  • совершение внешнеэкономических финансовых операций при участии контрагентов, зарегистрированных в офшорных зонах;
  • совершение финансовых операций с использованием электронных средств платежа и др. (п. 10 Постановления № 32).

Данный перечень не является исчерпывающим.

ВС РФ также отметил, что ни одно из указанных действий само по себе не может быть доказательством виновности лица. В каждом конкретном случае суду необходимо установить, что лицо заведомо намеревалось придать правомерный вид владению, пользованию и распоряжению имуществом.

С какого момента преступление, связанное с отмыванием имущества, считается оконченным?

Ответственность за отмывание имущества наступает даже при совершении одной финансовой операции с денежными средствами или иным имуществом, приобретенными преступным путем. Главное – установить наличие цели придать правомерный вид владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом – например, когда преступное приобретение дома при заключении договора купли-продажи маскируется заведомо подложными документами о праве собственности на него (п. 7 Постановления № 32).

В связи с этим ВС РФ призывает считать финансовыми операциями любые операции с денежными средствами (наличные и безналичные расчеты, кассовые операции, перевод или размен денежных средств, обмен одной валюты на другую и т. п.) (п. 6 Постановления № 32).

Оконченным такое преступление считается с момента:

  • использования преступно полученных денежных средств для расчетов либо предъявления банку распоряжения о переводе денежных средств и т. п.;
  • исполнения хотя бы части обязанностей или реализации хотя бы части прав, которые возникли по сделке, если преступления совершались путем сделки (например, с момента передачи денег или имущества другой стороне договора вне зависимости от того, получено ли встречное исполнение по сделке);
  • оформления между виновным и иным лицом договора, которым маскируется преступное приобретение денежных средств, если этим создается лишь видимость заключения сделки и в действительности фактическая передача имущества по ней не предполагается (п. 8 Постановления № 32).
Читайте так же:  Неприватизированная квартира после смерти собственника

Кстати, распоряжение незаконно приобретенным имуществом в целях личного потребления (приобретение продуктов питания, товаров первой необходимости, получение бытовых услуг и т. п.) не свидетельствует о наличии умысла на легализацию такого имущества (п. 11 Постановления № 32). В зависимости от конкретных обстоятельств дела совершение таких действий может повлечь за собой ответственность либо за основное преступление, либо за сбыт имущества, приобретенного преступным путем (ст. 175 УК РФ).

Другие выводы Суда

Важное разъяснение дал ВС РФ и по поводу ситуации, когда при намерении лица отмыть деньги в крупном либо особо крупном размере фактически легализованное имущество не образовало указанный размер по обстоятельствам, которые от преступника не зависели. Суд указал, что содеянное при этом тем не менее нужно квалифицировать как оконченное преступление, совершенное в крупном или особо крупном размере – свыше 1,5 млн руб. или свыше 6 млн руб. соответственно (абз. 2 п. 9 Постановления № 32).

Юристы признают данную позицию ВС РФ спорной.

Антон Матюшенко, президент Ассоциации честных адвокатов:

«Умышленные действия, направленные на совершение преступления, должны расцениваться как покушение, если злодеяние не было доведено до конца по независящим от фигуранта причинам (ч. 3 ст. 30 УК РФ). Однако Суд не предписывает ссылаться на статью о покушении, применение которой автоматически снизило бы максимальный предел наказания – не более 3/4 максимального срока или размера наиболее строгого вида наказания, предусмотренного соответствующей статьей УК РФ за оконченное наказание (ч. 3 ст. 66 УК РФ). Вместо этого ВС РФ выбрал для легализации имущества формальную конструкцию. Напомню, в отличие от преступлений с материальным составом, преступления с формальным составом признаются оконченными с момента совершения деяния, без связи с наступлением его последствий.

Даже с учетом значимости угрозы, которую представляет собой легализация преступных доходов и давления международной общественности, нельзя обосновать изменение общепринятых подходов к моменту признания преступления оконченным для отдельно взятого деяния. Думается, что позиция ВС РФ в данном вопросе не является целесообразной, либо в текст вкралась логическая неточность».

Еще одним ключевым выводом Суда стало положение о том, что в отношении лиц, виновных в легализации, судам необходимо решать вопрос о конфискации имущества (п. 20 Постановления № 32). Связано это с тем, что несмотря на предусмотренную законом возможность конфискации имущества в подобных случаях (ст. 104.1 УК РФ), суды не всегда учитывали это.

Если же говорить о документе в целом, то, несмотря на незначительные его недочеты, эксперты склонны считать его принятие своевременным и позитивным событием.

Источник: http://www.garant.ru/article/648841/

О расходовании денежных средств управляющей компанией

хочу спросить, имеет ли право УК за счет рентабельности, предусмотренной в тарифе на «содержание и ремонт», расходовать по усмотрению руководителя УК денежные средства по своему усмотрению?

Ответы юристов ( 1 )

В соответствии с частью 1.1. ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном дом) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Видео (кликните для воспроизведения).

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация

3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;

4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. (часть 3 ст. 162 ЖК РФ

Таким образом, Управляющая компания, заключившая договор с собственниками помещений в многоквартирном доме, обязана использовать денежные средства собственников помещений в соответствии с их целевым назначением.

Вы имеете право обратиться в Управляющую компанию с требованием предоставить договоры с поставщиками энергии; справки о потреблении всем домом энергии (тепловой, электрической); договоры с организациями, осуществляющими содержание и ремонт Вашего дома (вывоз мусора, уборка, ремонт, обслуживание лифтов и т.д.).

Ольга, добрый день!

Спасибо, за уточнение вопроса.

При управлении многоквартирным домом управляющей компанией в договоре управления предусматриваются расходы на управление, которые включают в себя общехозяйственные расходы и прибыль (рентабельность) управляющей компании.

В соответствии с разделом 2.7. Приказа Госстрой РФ от 28.12.2000г. № 303, общехозяйственные расходы, как один из элементов себестоимости представляют собой совокупность затрат по управлению, обслуживанию и организации работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Данные расходы включают в себя:

1.Административно-хозяйственные расходы, направленные на обеспечение бесперебойной работы аппарата управления;
2.Расходы на обслуживание работников;
3. Расходы по организации работ: затраты по износу и ремонту малоценных и быстроизнашивающихся предметов, на содержание пожарной и сторожевой охраны;
4. Прочие расходы: платежи по кредитам банков, расходы, с вязанные с рекламой, затраты на текущую техническую инвентаризацию и т.п.

В соответствии с п.п. 4.1 раздела 4. Приказа Госстрой РФ от 28.12.2000г. № 303 помимо себестоимости вторым элементом тарифа на содержание и ремонт жилого фонда является прибыль (рентабельность), исходя из того, что управляющей компании требуется развитие и модернизация.

Расчет прибыли производится по следующим составляющим:
● Уплачиваемые налоги;
● Развитие производства;
● Социальное развитие, включая образование фондов, исходя из программы социального развития;
● Расходы на прочие цели.

В соответствии с действующими методическими рекомендациями по определению и учету расходов и доходов на содержание многоквартирного дома, величина расходов на управление устанавливается в виде процента от расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Размер процента на покрытие управленческих расходов управляющей компании зависит от состава выполняемых ею функций и определяется исходя из среднерыночной стоимости оказываемых услуг, а также информации о расходах на управление по многоквартирным домам, где выбраны аналогичные способы управления.

Ольга, надеюсь, что я ответила на Ваш вопрос. При необходимости, пожалуйста, добавьте уточнение к моему ответу.

Источник: http://pravoved.ru/question/658577/

Перераспределение оплаты ЖКХ

Недавно узнала, что по оплате ЖКХ висит долг. Бывший муж не оплачивал платежи с конца 2015 г., практически год. Как узнала, начала оплачивать сверх суммы в ЕПД (при оплате указывала период, за какой месяц плачу). По справке о фин. состоянии лицевого счета увидела, что оплата за определенные месяцы полностью была перераспределена на месяцы задолженности. Например, начисления за 11.2016 3000 р, оплачиваю 4000, получается что за 11.2016 я ничего не оплатила. Правомерны ли данные перераспределения денежных средств и где это прописано? Спасибо.

Источник: http://www.9111.ru/questions/15583451/

Законно ли перераспределение денежных средств внутри тарифа, установленного собственниками МКД?

По запросу « » ничего не найдено.
Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».

Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных служб

,
войдите в свою учётную запись
или зарегистрируйтесь

Выберите причину нарушения:

Мы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

Источник: http://roskvartal.ru/pro-zhkh/deyatelnost-uk/564/zakonno-li-pereraspredelenie-denezhnyh-sredstv-vnutri-tarifa-ustanovlennogo-sobstvennikami-mkd

Имеет ли право управляющая компания перераспределять средства со статьи «коммунальные платежи» на статью «жилищные услуги»?

Сейчас УК подала исковое заявление в суд, с целью взыскать с меня задолженность за 20 лет в сумме 91,2 тыс.руб., за не оказанные фактически услуги.

Посоветуйте, как правильно и юридически грамотно мне выстроить защиту.

В соответствии с действующим законодательством, управляющая компания не имеет полномочий перераспределять средства, полученные от потребителей в доме на оплату коммунальных услуг. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 такие полномочия управляющей компании не делегированы. Действия управляющей компании незаконны.

В силу того, что в соответствии с чатью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ в суде Вы обязаны доказывать позицию, на которую ссылаетесь, Вам необходимо предоставить суду, рассматривающему дело, доказательства Вашей правоты.

Такими доказательствами будут являться платежные документы, которые свидетельствуют о том, что Вы производили оплату именно за коммунальные услуги, а не за содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Так же Вы можете письменно изложить свою позицию, в форме возражений на исковое заявление, и передать этот документ со своей подписью суду, для приобщения к материалам дела.

Управляющая компания ссылается на Постановление правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354, а именно на ст.118 в которой прямо говорится, что в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

Таким образом складывается парадоксальная ситуация, УК может ничего не делать и спокойно перераспределять деньги, которые жильцы платят за коммунальные услуги, себе на зарплату и на жилищные услуги которых не было. Поступая таким образом УК делает жильцов должниками, т.е. искуственно формирует долги жильцам и заставляет жильцов платить за неоказанные услуги.

Подскажите пожалуйста как призвать мошенников к ответу.

Как я уже писал выше, Вам необходимо предоставить суду, рассматривающему дело, доказательства Вашей правоты.

В случае, если Вами производилась не частичная оплата коммунальных услуг и содержания общего имущества, а полная оплата только коммунальных услуг, и платежные документы содержат сведения о назначении платежей, положение статьи 118 Постановления правительства № 354 на Вас не распространяется, так как в Вашем случае, управляющая компания произвела не распределение денежных средств в равных долях по каждой из услуг, которые Вы оплачивали, а перераспределение денежных средств с оплаты одной услуги на оплату другой, которую Вы сами не оплачивали.

В своем иске УК ссылается на Решение Верховного Суда Российской Федерации от 29.01.2014 об оспаривании абзаца 3 пункта 118 Правил N 354 и утверждает, что ее действия абсолютно законны.

Источник: http://taktaktak.ru/problem/29368

Законно ли перераспределение денежных средств

Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру от отца. В завещании прописано пожизненное проживание в ней его жены. У нее есть точно такая же квартира. Она предлагает обмен равноценными квартирами. Буду ли я обязана заплатить налог …

Хочу сдать нежилую недвижимость, применив патентную систему налогообложения. Я ИП, зарегистрирована в Моск.обл., соответственно, ИП стоит на учете здесь же. Недвижимость в Москве.

Где покупать патент? И в каком нормативном акте это зафиксировано? …

Здравствуйте. У меня такой вопрос? В магазине торговой сети » Пятёрочка» при покупке определённого товара разыгрывался приз. Я купила товар и выиграла подарочный сертификат на покупку в магазине «РИВ ГОШ» номиналом одна тысяча рублей.

Добрый день. В мае 2018 меня признали банкротом. Решение с печатью по почте так и не пришло, как я могу получить данный документ? И как много времени это займет.

Здравствуйте! Консультация по кредиту.

28.06.2018 я оформил в интернет-банке банка «Восточный» кредит на 200 000 руб.

Конечно моя ошибка, но только после оформления кредита и подписи неких документов через смс-код мне был показан полный комплект …

С какой суммы выплачивается налоговый вычет или компенсация за протезирование и имплантацию зубов. Я потратил 1 000 000 рублей. Спасибо.

Добрый день! Нужно ли получать лицензию при пассажирских перевозках до 8 человек?

Нужна ли лицензия при прокате, сдачи авто в аренду?

Нужна ли лицензия для миофасциального массаж лица, шеи и зоны декольте ? Если у меня нет мед. Образования но есть Свидетельство о прохождении мед.курсов.

Добрый день. Я закрываю кредит в банке, вношу последний платеж. Но как мне объяснили на горячей линии, после оплаты последнего платежа, если я лично не пишу заявления о закрытии всех счетов, то продолжают начисляться комиссии …

Налоговый орган присылает уведомление об уплате земельного налога за 2015 год, при этом налог рассчитан не верно. О неточностях было сообщено, но налоговая инспекция все равно выходит с судебным приказом. Данный приказ отменён. В …

10 мая 2018 г дата регистрации ИП, но деятельность еще не веду,нужно ли подавать декларацию. Подавал заявление на упрощенку. Заранее благодарю за консультацию

здравствуйте!скажите пожалуйста ВЗЯЛА ЗАЙМ ПОД МАТ КАП. НА ПОКУПКУ ДОМА ВЕРНУТ ЛИ МНЕ 13% ЗА ПОКУПКУ

Добрый день! Хотела получить консультацию по такому вопрос: 2010 г. было открыто ИП, деятельность не велась и отчеты не сдавались даже нулевые, но и не закрыли, спустя 8 лет пришли штрафы по налогам на большую …

Я получила кредит и хочу вернуть страховку. Договор добровольного страхования. Может ли сбербанк увеличить процент?

Брала 11 тысяч платила проценты потом с деньгами стал напряг, и не платила около 2 месяцов сейчас сумма около 30 тысяч, как быть

Брала 11 тысяч платила проценты потом с деньгами стал напряг, и не платила около 2 месяцов сейчас сумма около 30 тысяч, как быть

Собираюсь открыть обменник криптовалюты, информации в интернете по регистрации и налогообложению мало. Вопрос такой: как лучше зарегистрировать обменник и как будет выглядеть налогообложение?

Заранее благодарен Сергей.

Я пенсионер. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом 1 млн. Руб. с дохода от продажи земельного участка.

Являюсь ИП на УСН 6% Доходы.

За 2017 год были получены доходы:

1 квартал 600000р

2 квартал 1500000р

3 и 4 квартал без дохода

Уплачены страховые взносы:

Февраль 2017 – 16593р за 2016 год (с …

Добрый день. Может ли налоговая доначислить налог за имущество за последние три года в связи с тем, что они сами допустили ошибку при расчете. Если да, то есть ли шанс выиграть в суде.

Источник: http://dolgi-net.ru/faq/3/

Обязан ли пристав-исполнитель высылать должнику постановления о распределении денежных средств

? И на основании какой статьи ФЗ. Спасибо.

ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает принятие постановления об индексации алиментов, взыскиваемых в твердой денежной сумме, пропорционально росту величины прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы населения (п. 1 ст. 102), и о взыскании исполнительского сбора (п. 1 ст. 105, п. 1. ст. 108, ст. 112).

А постановление о распределении денежных средств по исполнительному производству не предусмотрено законом, никем не принимаетя и должник не извещается.

Но должник вправе знакомиться с любыми материалами исполнительного производства (ст. 50 ФЗ) — пусть идёт к приставам и сам разбирается, что ему обжаловать, а с чем соглашаться.

Ирина, добрый вечер.

Вы можете в Интернете быстро найти Федеральный закон РФ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», скопировать его себе в компьютер и ознакомиться с ним внимательно.

Так согласно статьи 110 ФЗ № 229-ФЗ денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Перечисление (выдача) указанных денежных средств осуществляется в порядке очередности, установленной частями 3 и 4 настоящей статьи, в течение пяти операционных дней со дня поступления денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов. В случае отсутствия сведений о банковских реквизитах взыскателя судебный пристав-исполнитель извещает взыскателя о поступлении денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов.

2. Не востребованные взыскателем денежные средства хранятся на депозитном счете подразделения судебных приставов в течение трех лет. По истечении данного срока указанные денежные средства перечисляются в федеральный бюджет.

3. Денежные средства, поступившие на депозитный счет подразделения судебных приставов при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности:

1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий;

2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий;

3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор;

4) утратил силу. — Федеральный закон от 18.07.2011 N 225-ФЗ.

4. Денежные средства, поступившие на депозитный счет подразделения судебных приставов при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера, распределяются в следующей очередности:

1) в первую очередь возмещаются расходы по совершению исполнительных действий;

2) во вторую очередь уплачивается исполнительский сбор;

3) утратил силу. — Федеральный закон от 18.07.2011 N 225-ФЗ.

5. Требования каждой последующей очереди удовлетворяются после удовлетворения требований предыдущей очереди в полном объеме.

6. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Статьей 111 ФЗ № 229-ФЗ определена очередность удовлетворения требований взыскателей

1. В случае, когда взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения в полном объеме требований, содержащихся в исполнительных документах, указанная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы, в следующей очередности:

1) в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов, возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда;

(в ред. Федерального закона от 17.12.2009 N 325-ФЗ)

2) во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

4) в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования.

2. При распределении каждой взысканной с должника денежной суммы требования каждой последующей очереди удовлетворяются после удовлетворения требований предыдущей очереди в полном объеме.

3. Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе.

4. В случае исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, банком или иной кредитной организацией очередность списания денежных средств со счетов должника определяется статьей 855 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Да, согласно статьи 50 ФЗ № 229-ФЗ стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие), а также имеют иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке.

Но согласно этой статьи сторона исполнительного производства вправе лишь с конкретным исполнительным производством знакомится, а это не всегда может помочь, каким образом судебный пристав-исполнитель распределял полученную от должника сумму денег между 2-3 и более взыскателей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.9111.ru/questions/2533950/

Законно ли перераспределение денежных средств
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here