Участие в торгах по банкротству в качестве агента

Ответы на все вопросы по теме: "Участие в торгах по банкротству в качестве агента" от профессионалов. Актуальность информации на 2020 год вы можете уточнить у дежурного консультанта.

Агент по торгам по банкротству на ЭТП по банкротству.

Агент по торгам по банкротству.
Участие в торгах по агентскому договору.

от 15 000 руб.

Для участия в электронных торгах по банкротству необходимо наличие электронной цифровой подписи, аккредитации на электронной площадке и полного пакета документов для подачи заявки, а для приобретения выгодного лота и победы на торгах нужен опыт. Без него Вы рискуете упустить выгодную покупку, выбрав неверную стратегию участия в торгах. Воспользуйтесь услугами агента на торгах, если Вы:

  • не хотите или не успеваете получить ЭЦП;
  • не участвовали в торгах или же ваш опыт был неуспешным;
  • хотите приобрести имущество банкротов по оптимально выгодной цене;
  • увидели лот, торги по которому заканчиваются завтра и необходима ускоренная аккредитация;
  • не намерены изучать юридические особенности проведения торгов по банкротству
  • Вы подбираете на электронной торговой площадке понравившийся лот: имущество должников, недвижимость с торгов по банкротству.
  • С Вами будет работать персональный агент на торгах по банкротству
  • вы заключаете агентский договор с правом на представление Ваших интересов на торгах или аукционах по банкротству;
  • агент составляет и подаёт заявку на участие в торгах вместе с пакетом сопутствующих документов, вырабатывает стратегию действий на торгах по согласованию с Вами и придерживается её
  • в случае победы вы заключаете договор купли-продажи с арбитражным управляющим
  • вы получаете своевременную информацию с торгов по банкротству на каждом этапе

Участие в торгах по банкротству через агента – это довольно популярная услуга, так как все заботы ложатся на плечи брокера. Таким образом, клиент может получить желаемое имущество, которое, как правило, уходит с аукциона по цене на 20-70% ниже рыночной, не делая практически ничего. Агент использует свою цифровую подпись и учетную запись на площадке, и он участвует в торгах до тех пор, пока не выиграет, соблюдая при этом принцип целесообразности.

Как это работает?

Если Вы хотите принять участие в торгах по агентскому договору, то нужно выполнить всего несколько простых действий:

1.Вы отправляете нам торги для участия.
2. Наши специалисты изучают интересующий вас аукцион, после чего заключается агентский договор.
3. Принимаем участие в торгах.
4. Вы побеждаете и получаете свой лот.

Агентское сопровождение нужно не только для того, чтобы со 100% вероятностью принять участие в аукционе. На самом деле новички допускают множество ошибок уже во время самих торгов, в итоге они могут упустить крайне выгодный с инвестиционной точки зрения лот. Брокеры же имеют большой опыт за плечами, разбираются во всех тонкостях и нюансах аукционов, и имеют собственные выигрышные стратегии, позволяющие победить на торгах с минимально возможной ставкой.

Причины обращения к агентам

Существует множество причин, по которым следует обращаться за помощью к брокеру для участия в торгах:

• Не имеете должного опыта и не хотите упустить выгодный лот;
• Планируете всего раз принять участие в аукционе, чтобы купить, например, недвижимость, поэтому Вам нет смысла делать ЭЦП и проходить сложную процедуру аккредитации;
• Желаете приобрести имущество банкротов по минимально возможной цене, чтобы получить максимально возможную выгоду;
• Нашли нужный лот, торги по которому вскоре заканчиваются, и Вам нужна ускоренная аккредитация в течение 3 часов;
• Не имеете желания вникать в тонкости законодательства и изучать правила торгов на ЭТП.

Это все достаточно существенные причины, чтобы обратиться за услугой агентского сопровождения на торгах по банкротству.

Нас выбирают, когда хотят гарантированно победить.

Компания ЭТП Центр уже более 10 лет участвует в торгах по банкротству на самых разных аукционах. К нам регулярно обращаются как постоянные, так и новые клиенты. И ежедневно мы подаем не менее 20 заявок для участия в торгах. Участие нашего агента в торгах по банкротству – это Ваш хороший шанс заполучить желаемый лот. К нам обращаются по таким причинам:

• Вы оплачиваете только результат, в случае поражения на торгах мы возвращаем денежные средства;
• Работаем со всеми ЭТП;
• Помогаем минимизировать риски отклонения заявки на участие в аукционе;
• Индивидуальный подход к каждому клиенту;
• Вы экономите свое время, деньги и нервы;
• Имеем десятилетний опыт участия в торгах, поэтому разбираемся во всех нюансах и тонкостях процесса, а также досконально знаем законодательство.

Источник: http://etp.center/agent-na-torgah/

Помощь в торгах по банкротству на ЭТП по банкротству

Торги по банкротству

Аукционы по банкротству в последнее время пользуются большой популярностью у многих людей, которые хотят выгодно купить какое-либо имущество. Проводятся такие аукционы на электронных торговых площадках (ЭТП), а выставляются на них самые разные лоты:

Квартиры, дачи, садовые участки, комнаты, загородные дома, офисные здания и прочая недвижимость;

Машины, мотоциклы, трактора и другие транспортные средства, в том числе спецтехника;

Дебиторские задолженности, по которым с должника можно взыскать деньги.

Любые материальные ценности.

На электронных публичных торгах по банкротству вполне можно приобрести лот в полтора-два раза дешевле своей средней рыночной стоимости. Но для этого нужно потратить немало времени на изучение имущества, законодательства и правил участия в торгах на определенной площадке.

Как принять участие в торгах на электронных площадках ?

Участвовать в аукционе может любое физическое или юридическое лицо. Однако для этого необходимо строго выполнить некоторые требования. Во-первых, обязательно наличие электронной цифровой подписи, являющейся аналогом обычной подписи. Во-вторых, нужно собрать и отсканировать пакет документов, после чего в отведенный срок подать их на площадку, где будут проходить. При этом нужно еще пройти регистрацию и заплатить залог.

Новички, как правило, с первого раза не получают допуск к участию в торгах. Их заявку могут отклонить даже по какой-нибудь малозначительной причине. Что же делать в том случае, если необходимо купить имущество с торгов по банкротству, но нет никакого опыта и знаний, как это сделать? Простейшим выходом из этой ситуации является обращение за помощью к профессиональным брокерам.

Что дает обращение к брокерам?

Не нужно тратить деньги и время на покупку, настройку ЭЦП;

Читайте так же:  Должен ли финансовый управляющий выдавать прожиточный минимум с отпускных

100% гарантия участия в торгах, что значительно увеличивает Ваши шансы на победу;

Брокеры на торгах по банкротству обладают необходимым опытом и знаниями, чтобы с большой долей вероятности выиграть лот;

Минимизация рисков получения отказа.

Учитывая все это, если Вы хотите приобрести, например, недвижимость с торгов по банкротству, но не знаете, как это сделать, или не хотите рисковать, то оптимальным решением будет обращение в нашу компанию.

Гарантированное участие в аукционе по банкротству

TorgiAgent – это крупная компания, предоставляющая широкий спектр услуг по участию в торгах по банкротству, в том числе предоставляется услуга агентского сопровождения. Мы окажем профессиональную помощь в участии в торгах по банкротству, существенно увеличив Ваши шансы победить и получить выгодный лот.

Помощь в торгах по агентскому договору

Помощь и участие в торгах по агентскому договору позволит быстро и выгодно приобрести имущество банкротов и арестованное имущество. Воспользоваться услугами участия в торгах по агентскому договору могут не только юридические лица, но и индивидуальные предприниматели и физические лица. Реализация имущества должников осуществляется на специальных электронных торговых площадках по банкротству (ЭТП). Для участия в аукционах по банкротству необходимо получить аккредитацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах. Однако это не обязательно, если Вы будете участвовать в торгах по банкротству по агентскому договору.

Помощь в торгах по банкротству

Приобрести ликвидное имущество должника ‒ заманчивая идея, но процедура торгов осложняется множеством нюансов. Люди, не имеющие опыта в данной сфере, рискуют потерять своё время и деньги, так и не достигнув положительного результата. Если вы не хотите рисковать, но желаете участвовать в торгах по банкротству, обратитесь за помощью к нашим агентам, которые примут участие на торгах.

Наша компания не первый год оказывает помощь по торгам по банкротству и предоставляет комплексные услуги сопровождения аукционов. Мы работаем с клиентами не только в Москве, но и в других регионах России дистанционно. К нам обращаются различные организации, индивидуальные предприниматели, частные лица ‒ нам удаётся помочь всем.

Наши агенты обеспечивает полноценную помощь в участии в торгах на каждом этапе, оказывают содействие в оформлении документов и подписании договора купли-продажи с конкурсным управляющим .

Преимущества участия в торгах по агентскому договору:

  1. Экономите собственное время и деньги. Вам не нужно тратить время на изучение законодательства РФ и самой системы торгов.
  2. Добиваетесь желаемого результата. Риск оказаться в числе проигравших на аукционе сводится к минимуму.
  3. Участвуете на торгах без оформления ЭЦП и получения аккредитации. Вы доверяете сопровождение в торгах настоящим профессионалам с 10-летним опытом в данной сфере.

Источник: http://torgiagent.ru/pomoshch-v-torgah-i-aukcionah/

Участие в торгах по банкротству в качестве агента

Агенты компании «Электронный брокер» — профессиональные участники торгов: выкупят выбранный лот в торгах по банкротству, а в закупках помогут выиграть госконтракт. Агенты знакомы с тонкостями законодательства и особенностями регламента электронных торговых площадок — наши заявки на участие в аукционе одобряют в 100% случаев.

Помогаем выкупать лоты в банкротных торгах и выигрывать госконтракты

Агент по банкротным торгам. При выкупе имущества в банкротных торгах, мы берём процесс подачи заявки и участие в аукционе на себя: агент воспользуется своей ЭЦП и аккредитацией на ЭТП — Вам останется дождаться результатов торгов и подписать договор купли-продажи.

Агент по закупкам. Примем участие в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ от имени поставщика: подготовим Вас к участию в закупках, найдем интересные тендеры, составим две части заявки и подадим их от вашего имени, также примем участие в самом аукционе.

Если Вас не признают победителем. Если что-то пойдёт не так, и Вас неправомерно отклонят, агент составит и подаст жалобу в УФАС и защитит ваши права.

Источник: http://agent.broker/about-company/

Участие по своей ЭЦП в торгах, но в интересах другого лица

Подскажите пожалуйста, у меня есть ЭЦП и я хочу приобрести на торгах имущество банкрота, но в пользу иного лица. Если быть точнее, грузовой автомобиль и недвижимое имущество. Мне для участия в торгах достаточно своей ЭЦП или нужно делать на лицо, в пользу которого хочу приобрести и регистрировать на площадке также на него?

Если достаточно своей ЭЦП, то как это правильно с заинтересованным лицом оформить? Ведь они будут вкладывать свои деньги на приобретение лота, задаток и прочее. Просто если оформлять ЭЦП на иное лицо, то это длительная процедура и можно не успеть на множество лотов. А если участвовать через свою, то как имущество сразу может быть приобретено и оформлено на заинтересованное лицо? И если есть какая то форма договора между мной и лицом, то подскажите какая? Заранее спасибо!

В вашей ситуации может быть 3 варианта:

Скорее всего, оптимальным для вас будет 2ой вариант участия, когда документы вы подписываете своей ЭЦП, а имущество будет сразу приобретено на клиента.

Источник: http://rykov.group/forum/torgi-po-prodazhe-imushchestva-organizatsiy-v-bankrotstve79/26213/

Участие в торгах по банкротству в качестве агента

Примем участие в торгах за вас – вам не потребуется покупать ЭЦП и проходить аккредитацию на ЭТП.

Заказать услугу агента

Гарантированное участие

У нас большой опыт в сфере электронных торгов. Мы подадим заявку на аукцион, которую не отклонят

Участие в торгах на любой ЭТП

Мы аккредитованы на всех площадках и сможем принять участие в торгах на любой из них

Подача жалоб в УФАС

Если Вашу заявку отклонят неправомерно, агент составит и подаст жалобу в УФАС и защитит Ваши интересы

Невысокая стоимость

В банкротных торгах наше участие ненамного дороже ЭЦП, которая Вам не понадобится. Также Вам не нужно проходить аккредитацию на ЭТП и участвовать в аукционе – мы примем участие за Вас.

Что Вас ждет на торгах за имущество

Подготовка документов

Вам необходимо внимательно подготовить полный пакет документов и правильно сделать их сканы.

Сканы документов могут отклонить из-за любой мелочи (тон печати, изгибы, видимость символов).

Покупка цифровой подписи (ЭЦП)

Вам нужно получить электронную цифровую подпись, это трудный и долгий процесс. Кроме того, есть разные виды ЭЦП, и Вы рискуете приобрести неподходящую.

Стоимость ЭЦП может доходить до 14 000 РУБ.

Изучение интерфейса площадки и особенностей работы на ней

Все без исключений электронные торговые площадки имеют сложный интерфейс. На его изучение может уйти много времени.

Были прецеденты, когда участник не мог подать заявку 3 дня.

Аккредитация на площадке

Аккредитация на площадке занимает до 3 рабочих дней — если всё сделать правильно. При этом необходимо будет подготовить правильные сканы. Проверять придется все вплоть до каждого изгиба и тона печати, чтобы исключить ошибки.

Читайте так же:  Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Аккредитация может занять от 3 до 9 рабочих дней.

Внесение задатков

Даже если Вы оплатили задаток, организатор может отклонить Вашу заявку, поскольку при оплате важно правильно указать назначение платежа. При этом важно перечислить задаток на правильный счет (в карточках торгов их два).

В допуске на участие в торгах может быть отказано.

Подача заявки на участие

В ходе подачи заявки организатор не должен найти оснований ее отклонить

В допуске на участие в торгах может быть отказано.

Участие в аукционе

В назначенное время открывается аукционная комната, где все участники начнут торговаться за имущество. На подачу ценового предложения дается до 30 минут. Если Вы не успеете перебить цену конкурента, он выиграет торги и купит лот.

Риск проигрыша в аукционе.

Подписание ДКП и выкуп имущества

После победы в торгах Вам дается 5 дней на подписание договора купли-продажи.

Поможем на всех этапах покупки имущества с торгов.

Агентское участие в торгах

Увеличим шансы выкупить имущество с торгов по банкротству.

Участие в торгах без ЭЦП и аккредитации

В торгах по 127-ФЗ мы поучаствуем за Вас. Поэтому Вам не нужно приобретать ЭЦП и проходить аккредитацию на площадке.

100% заявок допускается к участию

У нас большой опыт в сфере электронных торгов. Все 100% заявок, которые мы подали были приняты к участию в торгах

Защита интересов в УФАС

Если Вашу заявку отклонят неправомерно, агент составит и подаст жалобу в УФАС и защитит Ваши интересы

Участие в торгах на любой ЭТП

Мы аккредитованы на всех площадках и сможем принять участие в торгах на любой из них

Подача заявки за 60 минут

Способны принять участие в торгах уже через час после подписания договора.

Побеждаем в 73% аукционов

Одержали победу в 73% аукционов. В остальных случаях цена клиента была неконкурентоспособной.

Просто

Примем участие в торгах в качестве агента

Выгодно

Выкупим имущество по выгодной цене

Мы результативные

Одержали победу в 73% аукционов. В остальных случаях цена клиента была неконкурентоспособной

105005, г. Москва, ул. Бауманская, д. 7, стр. 1, пом. 1, ком. 18

Источник: http://agent.broker/bargaining/

Участие в торгах по банкротству на электронных площадках.

Участие в торгах и аукционах

Агент на торгах поможет пройти аккредитацию на ЭТП, оформить заявку на участие в торгах и выбрать стратегию успешного участия.

Для участия в электронных торгах по банкротству необходимо наличие электронной цифровой подписи, аккредитации на площадке и полного пакета документов для подачи заявки, а для приобретения выгодного лота и победы на торгах нужен опыт. Без него Вы рискуете упустить выгодный лот, выбрав некорректную стратегию участия в торгах. Услуги агента на торгах будут необходимы, если Вы:

  • не успеваете получать или не хотите переплачивать за ЭЦП;
  • не участвовали в торгах ранее;
  • желаете приобрести имущество с торгов по банкротству по оптимально выгодной цене;
  • хотите участвовать в торгах, которые пройдут сегодня и необходима ускоренная аккредитация на ЭТП;
  • у Вас нет времени и желания вникать в юридические нюансы проведения торгов по банкротству

Участие в торгах и аукционах по банкротству по агентскому договору вместе с TorgiAgent:

  • Вы подбираете на электронной торговой площадке понравившийся лот: имущество должников, недвижимость с торгов по банкротству, арестованное имущество.
  • Заключаете агентский договор , оформляете доверенность на имя агента для представления Ваших интересов на электронной торговой площадке по банкротству;
  • Агент на торгах вырабатывает стратегию участия и придерживается её
  • Согласно агентскому договору , агент составляет и подаёт заявку на участие в торгах по банкротству вместе с пакетом сопутствующих документов от своего или от Вашего имени по согласованию;
  • в случае победы Вы заключаете договор купли-продажи с конкурсным управляющим, который проводил торги;
  • в ходе процедуры Вы получаете достоверную информацию от агента на торгах по банкротству.

Наша компания имеет многолетнюю практику в сфере участия на торгах и аукционах по банкротству. За это время нами одержано 588 побед на торгах. Работаем на 47-ми электронных площадках.

Наши специалисты проконсультируют Вас и предложат оптимальное решение исходя из вашей ситуации. Мы используем индивидуальный подход по стоимости услуг в каждом случае.

Источник: http://torgiagent.ru/

Агент на торгах по банкротству по договору

Участие в торгах по банкротству по агентскому договору

Вы оплачиваете услугу агента на торгах только в случаи победы!

Агентский договор на торгах дает возможность участвовать без электронной подписи и аккредитации на электронной торговой площадке.

В торгах принимает участие наш агент по банкротству, зарегистрированный на торговой площадке и имеющий свою ЭЦП. Агент на торгах действует в интересах принципала в рамках действующего законодательства. Все операции, а также детали участия брокера на торгах фиксируются в заранее составленном и утвержденном сторонами агентском договоре, а также могут при необходимости подтверждаться доверенностью на имя агента, который будет принимать участие в торгах по банкротству .

Услуга агента на торгах по банкротству включает в себя:

✔ Формирование заявки на участие в аукционе.

✔ Сбор документов, которые необходимо прилагать к заявкам.

✔ Подача заявки и документов, что гарантирует участие в торгах.

✔ Выдвижение ценовых предложений в рамках бюджета клиента и согласно выбранной тактике порядка ведения торгов.

✔ Обоснованный выбор тактики выдвижения ценовых предложений и расчета времени решающей ставки.

✔ Непрерывное оповещение клиента о ситуации на торгах.

Источник: http://torgietp.ru/agent-v-torgah-po-bankrotstvu/

Участие в торгах по агентскому договору

uchastie_v_torgah_po_agentskomu_dogovoru.jpg

Похожие публикации

Видео (кликните для воспроизведения).

Возможность выгодно приобрести недвижимость, технику, оборудование предоставляет покупателям участие в торгах по банкротству. Именно здесь реализуется имущество разорившихся компаний по цене существенно ниже рыночной стоимости. Но данные торги, согласно ст. 111 и 139 закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», а также Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495, проводятся исключительно в электронной форме, а значит, для участия в них требуется прохождение определенных процедур: оформление электронно-цифровой подписи, аккредитация на торговых площадках. Можно обойтись без этих сложностей и поручить участие специалисту, с которым заключается агентский договор по торгам по банкротству. Это вполне законный вариант приобрести имущество банкрота без ЭЦП, затрат времени на регистрацию на площадке и на само участие в торгах.

Агентский договор в торгах по банкротству

Законодательство о банкротстве, прежде всего, закон «О несостоятельности (банкротстве)», не содержит запрета на участие в торгах по агентскому договору. Данный договор заключается между принципалом и агентом в порядке, предусмотренном ст. 1005 Гражданского кодекса РФ. Договор заключается в письменной форме с обязательным определением круга полномочий, которые может совершить агент от имени принципала.

Большинство электронных торговых площадок, на которых проходит реализация банкротного имущества, кроме договора требуют предоставления доверенности от принципала на имя агента. Эти два документа прикрепляются при подаче заявки вместе с другими обязательными документами.

Читайте так же:  Обязательно ли страхование жизни и здоровья при ипотеке

Отметим, что работать через агента могут не только покупатели имущества должников, но и продавцы – арбитражные управляющие. П. 1.1. ст. 139 закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает, что с согласия собрания кредиторов конкурсные управляющие могут привлекать к продаже специализированные организации, заключая с ними агентский договор на проведение торгов. Такой вариант оправдан, когда процедура банкротства достаточно сложна и в конкурсную массу входит много имущества, поэтому отвлечение арбитражного управляющего на торги нецелесообразно.

Агентский договор: торги по банкротству (образец)

Существует множество вариантов агентских договоров для участия в торгах по банкротству. Некоторые из них рекомендованы отдельными торговыми площадками и для участия в торгах на них лучше всего использовать эти варианты. Но большинство ЭТП принимают любые агентские договоры, при условии, что они составлены с учетом требований законодательства, прежде всего ст. 1005-1010 Гражданского кодекса РФ, и содержат следующую информацию:

Данные агента и принципала;

Суть поручения агенту: участие в торгах по продаже имущества;

Указание должника, номер и наименование лота, в торгах по которому агент должен принять участие;

Наименование ЭТП, где проходят торги;

Порядок выплаты и размер вознаграждения агента.

Специалисты советуют включать в такой договор пункт, согласно которому все права на подписание договора по итогам торгов переходят к принципалу сразу после подведения итогов торгов. В противном случае могут возникнуть ситуации, когда в итоговом протоколе вместо принципала указывался агент. Некоторое время назад это вызывало определенные сложности с дальнейшим подписанием договоров и регистрации сделок. Кроме того, отсутствие подобной оговорки в некоторых случаях позволяет недобросовестным агентам злоупотреблять своими полномочиями, например, оформлять выигранное имущество на себя и затягивать его передачу принципалу.

Агентский договор предусматривает широкий круг полномочий, которые совершает агент в интересах и от имени принципала. Но в торгах по банкротству сложилась такая практика, что задаток за участие в торгах платит сам принципал. Законодательство не содержит запрета на оплату задатка агентом, но в большинстве случаев он этого не делает. Во избежание лишних недоразумений рекомендуется прямо в агентском договоре указать, кто и на каких условиях оплачивает задаток за участие в торгах. Это исключает ответственность агента за неуплату или несвоевременное перечисление задатка, если обязанность по его оплате лежит на принципале. В другом случае, если агент платит задаток из средств принципала, у последнего есть гарантия, что задаток будет перечислен вовремя и агент не будет удерживать денежные средства у себя.

Сроки – еще один важный момент, который должен учитывать агентский договор. Торги проводятся в регламентированные сроки, закон «О несостоятельности (банкротстве)» четко регламентирует, когда публикуется информация о процедуре, сколько она длится, в какие сроки подводятся итоги и заключается договор купли-продажи имущества или уступки права, в зависимости от предмета торгов. Поэтому, указание в агентском договоре сроков имеет важное значение, и нужно учитывать следующие временные периоды:

Общий срок действия договора;

Период торгов, когда агент должен совершить свои действия;

Срок предоставления отчета агента;

Срок оплаты вознаграждения.

Агентский договор – это удобный инструмент участия в торгах по банкротству, позволяющий приобрести интересный лот в любой момент времени без длительной подготовительной процедуры. И правильное оформление этого документа – гарантия того, что такое участие пройдет без лишних проблем.

Источник: http://spmag.ru/articles/uchastie-v-torgah-po-agentskomu-dogovoru

Агент на торгах по банкротству

Агент на торгах по банкротству

Аукционы по банкротству очень популярны среди тех людей, которые хотят недорого купить разное имущество. Но участие в таких торгах – это довольно сложная процедура, требующая не только усидчивости, но и внимательности. Любая ошибка может привести к потере денежных средств, ведь лоты, на которые делаются ставки, нужно внимательно проверять. Кроме того, необходимо досконально знать законодательство и понимать принципы работы ЭТП.

Агентское сопровождение на торгах по банкротству

Агентское сопровождение представляет собой услугу, когда интересы клиента на аукционе представляет опытный брокер. Такая услуга необходима в ряде случаев:

  • У Вас нет ЭЦП;
  • Нет желания тратить лишние деньги, время и силы, чтобы сделать и настроить ЭЦП, пройти аккредитацию и вникнуть в правила работы площадки;
  • Вы хотите гарантированно участвовать в аукционе;
  • Вы хотите существенно повысить свои шансы на победу;
  • Осталось мало времени, и нужно в максимально короткие сроки пройти аккредитацию;
  • Вы нашли интересующий Вас лот и собираетесь только один раз принять участие в аукционе, поэтому нет резона покупать ЭЦП и изучать всю нужную информацию.

Участие агента в торгах по банкротству в разы увеличивает шансы на победу. Опытные брокеры имеют свои стратегии и тактики, позволяющие им побеждать. Для участия в аукционе они используют свою подпись, но действуют исключительно в интересах клиента, поэтому делают ставки только в том случае, если это рационально. Например, если другой участник дал слишком высокую ставку за лот, и ее невыгодно перебивать, то брокер не будет этого делать. Однако бывают разные случаи, и все очень индивидуально.

TorgiAgent – многолетний опыт участия в электронных торгах

Наша компания уже много лет занимается предоставлением услуг торгов по банкротству через агента. Мы действуем по стандартной схеме:

  • Вы находите торги и присылаете их нам;
  • Мы проверяем торги и лот, и если все нормально, то заключаем соглашение;
  • Участвуем в торгах с учетом Ваших условий и требований;
  • Побеждаем на аукционе, и Вы получаете свой лот.

При этом Вы ничем не рискуете, ведь при заключении агентского договора Вы платите фиксированную ставку, но только в случае победы. Если же по какой-либо причине лот не был выигран, то денежные средства возвращаются Вам в полном объеме. Есть несколько весомых причин, почему за услугой участия в торгах по агентскому договору лучше обратиться именно к нам:

  • Более пяти сотен побед;
  • Многолетний опыт;
  • Аккредитация на всех крупных ЭТП;
  • Гарантированное участие в торгах;
  • Грамотные и квалифицированные брокеры, разбирающие в законодательстве и имеющие собственные стратегии;
  • Гарантия безопасности;
  • Возврат денежных средств в полном объеме, если лот не был выигран.

Источник: http://torgiagent.ru/agent-na-torgah/

Сопровождение клиентов на аукционах по аренде и продаже недвижимости от Москвы и на торгах по банкротству

Данная услуга Вам понадобится при отсутствии у Вас электронной цифровой подписи (ЭЦП) подходящей для работы на нужной торговой площадке (ЭТП), отсутствии должного опыта и соответствующих навыков, а также при недостаточности времени на оформление ЭЦП и прохождения регистрации и аккредитации на той торговой площадке, где проводятся торги по выбранному Вами лоту.

Читайте так же:  Обязана ли я в данном случае оплачивать пени

Услуга комплексного сопровождения на аукционах по прямой продаже и аренде объектов недвижимости от Москвы и на торгах по банкротству оказывается на основании заключенного агентского договора и выданной доверенности на представление Ваших интересов на торгах (аукционах) по конкретному лоту. Заказав данную услугу в Нашей компании, электронно-цифровая подпись Вам не понадобится, все отправляемые документы будут подписаны НАШЕЙ ЭЦП , Вы получите полное сопровождение торгов, а именно:


  • Подробный анализ лота;
  • Формирование полного пакета документов, в соответствии с требованиями законодательства и торговой площадки;
  • Формирование и заявки на участие в торгах по конкретному лоту по цене согласованной с клиентом1;
  • Подача всего пакета документов на торговую площадку, подписанного НАШЕЙ ЭЦП;
  • В случае проведения торгов в форме открытого аукциона, участие в аукционе на повышение цены (согласованной с клиентом) до окончания аукциона или до победы;
  • По результатам проведения торгов, организатор подводит итоги и формирует протокол о результатах торгов, в котором указывается победитель;
  • В случае победы в торгах (в форме аукциона или публичного предложения), Вы:
        • Подписываете договор купли-продажи непосредственно с конкурсным (финансовым) управляющим ;
        • Переводите на указанный в договоре счет 2 деньги за лот по которому выиграны торги за минусом суммы ранее уплаченного задатка;
        • Получаете от конкурсного (финансового) управляющего необходимый пакет документов для регистрации перехода права собственности на Вас в соответствующем государственном регистрирующем органе;
        • Сдаете документы на регистрацию права собственности на купленный на торгах лот в регистрирующий орган 3 .

1. Согласование максимальной цены заявки с Клиентом — является обязательным условием и неотъемлемой частью Агентского договора.
2. Все финансовые расчеты по приобретению имущества на торгах производятся Вами непосредственно на счета, указанные в извещении о проведении торгов на ЭТП . Наша компания получает исключительно Агентское вознаграждение по агентскому договору.
3. Как правило Конкурсные (финансовые) управляющие, ввиду занятости или нежелания, лично не принимают участия в подаче документов на государственную регистрацию приобретенного Вами имущества. В таких случаях они выдают нотариальную доверенность на своего представителя или непосредственно на Вас.

Участие в торгах по агентскому договору регламентируется ст. 1005 ГК РФ

Источник: http://tender-ast.ru/uslugi/soprovozhdenie-torgov-po-agentskomu-dogovoru/polnyi-kompleks-uslug/

Участие в торгах в по агентскому договору

1. Какие документы необходимо приложить к заявке на участие по агентскому договору?

Стандартный пакет + агентский договор?

2. Чьи документы (Паспорт, ИНН для физ.лица) и реквизиты (для оплаты задатка) прилагать к заявке при участии в аукционе по агентскому договору?

или документы должны быть агента и принципала?

3. Как правильно оформить заявку, показав, что я действую в интересах другого лица, но заявку подаю от своего имени? Нужен образец

4. Как правильно оформить договор о задатке, показав, что я действую в интересах другого лица, но заявку подаю от своего имени? Нужен образец

5. Нужна ли доверенность на участие в торгах (договор купли-продажи будет оформлять принципал), если есть агентский договор?

Ответ ЭТП по аналогичной серии вопросов

Для участия в торгах по агентскому договору на нашей площадке есть два варианта:

1) Вам необходимо пройти регистрацию и аккредитацию на площадке, загрузив при этом свои документы. А далее к самой заявке приложить копию агентского договора.

В таком случае, настоятельно рекомендуем уточнить у организатора торгов , ООО «ХХХ», каким образом должна быть оформлена заявка, а также какие реквизиты должны быть указаны в регистрационных данных, а также в договоре о задатке.

2) Для участие в торгах по агентскому договору изначально необходимо пройти регистрацию на площадке лицу, которые будет выступать в качестве покупателя. Соответственно, документы, загруженные на площадку,

также должны принадлежать этому лицу.

Далее в личном кабинете необходимо добавить новое доверенное лицо (обращаем Ваше внимание, что ЭЦП должна быть выдана на доверенное лицо).

После этого Вам необходимо авторизоваться в личном кабинете по логину и паролю представителя, т.е. доверенного лица, и перейти к заполнению заявления на аккредитацию.

Меня интересует, как правильно оформить пакет документов по Варианту 1

Организатор торгов отказывается давать консультацию.

В попытке разобраться, я получил еще больше вопросов

тогда попробую скорректироваться

на рынке работают специалисты, а так же ряд компаний и запрашивают с клиентов следующие документы (для физ. лиц)

1. Копия паспорта — все страницы включая обложку.

2. ИНН физического лица.

3. Агентский договор

5. Адрес проживания

6. Платежный документ

а в ряде случаев

только агентский договор, реквизиты, платежный документ и адрес проживания

небольшой пакет документов значительно упрощает процесс

ни в одном из случаев не была указана нотариально заверенная доверенность, в том числе и в ответном сообщении от ЭТП, доверенность является ключевым камнем преткновения в данном процессе, т.к. большая часть сделок заключается удаленно

как у них это получается?

Ответы юристов ( 2 )

Здравствуйте уважаемый Денис! Вам необходимо предоставить паспорт, ИНН и документ о перечислении денежной суммы в качестве задатка того лица, которое Вы представляете. Так же вам понадобятся все документы принципала, и сам агентский договор. Доверенность обязательно. В заявке Вы должны указать, что участие проходит через агента. В заявке необходимо просто указать, что вы ФИО (агент), действующий от имени и по поручения — ФИО (принципала).

Электронная подпись должна быть зарегистрирована на принципала.

Образец необходимого агентского договора

Образец договора о задатке, где прописваете что действуете в интересах такого то лица на основании агентского договора и доверенности dbsd.ru/contracts/sale-contract/1487.html

1) Вам необходимо пройти регистрацию и аккредитацию на площадке, загрузив при этом свои документы. А далее к самой заявке приложить копию агентского договора. В таком случае, настоятельно рекомендуем уточнить у организатора торгов, ООО «ХХХ», каким образом должна быть оформлена заявка, а также какие реквизиты должны быть указаны в регистрационных данных, а также в договоре о задатке.
Денис

В этом случае загружаете все свои документы, а именно паспорт, ИНН, доверенность и сам агентский договор.

Заявка оформляется в обычном порядке с оговоркой, что вы действуете в интересах такого то лица на основании агентского договора. Реквизиты если участвуете от имени физ. лица, то полные паспортные данные.

В договоре о задатке указываете данные (Паспорт, ИНН, реквизиты для оплаты) того лица, интересы которого Вы представляете по агентскому договору. Задаток оплачивается на площадку с расчетного счета этого лица, и в случае в случае, если претендент не будет признан победителем, сумма задатка будет возвращена организатором торгов на расчетный счет лица, интересы которого Вы представляете.

В агентском договоре, должна стоять подпись заявителя. А уже на самой заявке можете ставить свою подпись.

в качестве приложения к заявке выступает также:

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Читайте так же:  Последствия банкротства физических лиц

Разве агентский договор не является таким документом?

После победы на торгах, договор уже подписывается с претендентом непосредственно.

Разве агентский договор не является таким документом?
Денис

Нет, уважаемый Денис, таким документом является нотариально удостоверенная доверенность, поскольку Вы будете выполнять действия направленные на приобретение прав и обязанность для принципала.

Требование доверенности, это нормальная практика для любого действия, если одно лицо действуют от имени другого лица, т.е. если Вы будете приобретать имущество за счет третьего лица, и на его имя, то обязательно нужна нотариальная доверенность

Это следует из статьи 182 ГК РФ
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Если же доверенности не будет то результат торгов можно будет признать недействительным.

Статья 183. Заключение сделки не уполномоченным лицом

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

То есть, если в итоге собственником покупки будет другое лицо, тогда доверенность нужна, если собственником будете Вы тогда доверенность не нужна.

Источник: http://pravoved.ru/question/1118494/

Образец заявки на участие в торгах по банкротству по агентскому договору

С октября 2002 года торги по реализации имущества фирм-банкротов проводятся только в электронной форме на специальных площадках. Принимать участие в торгах по банкротству по агентскому договору разрешается после прохождения регистрации и при наличии цифровой подписи. Не всегда бизнесмены лично занимаются данным вопросом, а перепоручают его другому более опытному физическому или юр лицу – агенту, который выполняет действия от имени заказчика (принципала) за его деньги. С этой целью составляется соответствующее соглашение.

Можно ли представителю обойтись доверенностью

Участвовать в электронных торгах возможно на основании доверенности. Документ оформляется на гражданина или организацию, которая оказывает подобные услуги. Доверенность должна содержать реквизиты сторон и быть заверенной нотариально. Такая бумага позволяет уполномоченному лицу совершать ряд действий в определенных границах от имени заказчика.

Указываются место и дата составления. Формат зависит от социального статуса доверителя. Если в данной роли выступают компания или предприятие, то используется фирменный бланк, где указаны наименование организации и ФИО лица, оформившего документ. Слева вверху размещается название организатора торгов, если доверенность не является генеральной.

В тексте обязательно указываются:

  • форма проведения торгов — электронная площадка;
  • тип имущества, которое приобретается;
  • цена лота;
  • описание поручения и перечень полномочий агента;
  • срок действия.

Образец договора на участие в аукционе

Подобные соглашения заключаются в рамках статьи 1005 ГК РФ . Агентский договор – это главный документ, призванный регулировать отношения сторон.

Существует два варианта действий агента:

  1. От имени бизнесмена (принципала), все обязательства по договору несет заказчик. Для последнего такой вариант является наиболее предпочтительным. Это поможет избежать ненужных сделок и неоправданных затрат.
  2. Агент действует от своего имени, при этом расходуя денежные средства принципала. Если доверитель не желает, чтобы его имя и факт участия в торгах стали известны, то такой договор вполне будет уместен.

В документе надо четко обозначить границы полномочий исполнителя, составить конкретный список поручений. План действий расписывается по часам и утверждается смета расходов. Необязательно устанавливать фиксированную плату, тогда агент будет заинтересован выполнять задание как можно лучше, чтобы его заработок был максимально высоким. Это будет являться стимулом.

Агент должен отчитываться перед принципалом о проведенной работе и выполнять особые условия, если таковые имеются в договоре. Например, требование сохранять секретность отдельных моментов сделки, ограничить работу с конкурирующими организациями.

Бизнесмен предоставляет агенту всю необходимую информацию для участия в аукционе и перечисляет средства, необходимые для выполнения поручения. По завершении работы заказчик обязан оплатить услуги агента, независимо от результата. Размер вознаграждения может быть заранее установленным или составлять процент от суммы сделки на аукционе.

Грамотно оформить сделку поможет соблюдение некоторых нюансов:

  1. Стоимость сделки равна стандартной сумме, которая взимается в ходе проведения подобных действий, если в соглашении не указаны иные условия.
  2. Работа агента оплачивается в течение 7 дней после предоставления им отчета о своих действиях в рамках договора.
  3. Отчет о результатах может представляться в процессе совершения действий по договору или по окончании сделки.
  4. Агент представляет доказательства того, что в ходе выполнения обязательств понес определенные расходы.
  5. Исполнитель получает право передоверять исполнение собственных обязанностей третьим лицам, заключив с ними субагентский договор.

Если принципал не принял отчет агента, то должен сообщить об этом исполнителю в течение 30 дней, начиная с момента завершения выполнения поручения.

Заявка для покупки квартиры

Самым распространенным вариантом в хозяйственной практике является агентский договор для участия в торгах при покупке квартиры. Согласно документу, агентство или фирма за вознаграждение берут на себя обязанности совершать действия по приобретению недвижимости на торгах.

Заполняется соответствующий бланк, где прописываются условия совершения сделки и объект – квартира, ее характеристики, перечень действий агента. В заявке агент обычно указывает данные компании или лица, в интересах которого он действует, затем свои ФИО и реквизиты агентского договора.

Пример соглашения можно скачать по ссылке.

Какие документы прикладывать

Для участия в аукционе всегда предоставляются данные и реквизиты принципала, который оплачивает все расходы.

При участии в торгах к заявке требуется прикладывать такие документы:

  • ИНН;
  • личный паспорт;
  • документ, служащий подтверждением о перечислении задатка по лоту от заказчика, посредником которого агент является.

Если участник не становится победителем аукциона, то сумма внесенного им задатка полностью возвращается на счет, с которого была перечислена.

Грамотно пользуясь законодательными нормами и современными технологиями, можно без проблем принимать участие в аукционах, не оформляя при этом электронную подпись и не регистрируясь на торговой площадке. Победители имеют право приобретать недвижимость по заявленной цене.

Бесплатная книга. Как продавать чужую недвижимость государству и получать от 10% ее стоимости

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://drygoi.ru/torgi/agentskij-dogovor-po-torgam-po-bankrotstvu.html

Участие в торгах по банкротству в качестве агента
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here