Типовые серии домов и планировки квартир

Типовые серии домов и планировки квартир

Всем собственникам объектов недвижимости мы предлагаем наиболее лояльные условия публикации. Вы можете публиковать Ваши объявления бесплатно. Вы можете подписаться на рассылки и использовать все возможности проекта Квадрум.ру для собственников.

Публикация всех Ваших предложений и участие в программе «Работаем на совесть» даст Вам не только новых клиентов, но и множество дополнительных возможностей по контролю и статистике продаж. Также Вы можете получать клиентов, участвуя в наших интерактивных проектах.

Полное управление Вашим аккаунтом, регистрация и объединение всех Ваших риэлторов. Публикация информации о Вашем агентстве и участие в рейтинге агентств. Работа с нами через xml-файлы. Уникальные рекламные возможности для платных клиентов. Подписка на рассылки от собственников и еще более 39 возможностей.

Источник: http://planirovki.kvadroom.ru/plan/59_etazhnie_doma/

Серии домов. Несущие стены.

Серии домов в Москве с планами несущих стен приведены ниже. Здесь приведены не только серии панельных домов, но также кирпичных и блочных. Монолитные дома обычно не имеют своей серии и построены по индивидуальному проекту.

Если вы не знаете серию Вашего дома, рекомендуем узнать её по своему адресу на сайте http://dom.mos.ru/

Все внутренние стены, отмеченные цветом на планах несущих конструкций типовых серий домов, нельзя затрагивать при перепланировке без усиления и согласования с автором дома (демонтировать, пробивать или увеличивать проёмы и т.д.).

Все стены (перегородки), не отмеченные цветом на планах несущих конструкций типовых серий домов, являются не несущими. Их демонтаж не повлияет на несущую способность здания.

Пространство над проёмами в несущих стенах (перемычки) тоже является частью несущей конструкции. Подоконные блоки любой наружной стены являются не несущими.

Если вы не нашли в базе свою серию дома, рекомендуем Вам прочесть эту статью. Возможно она Вам поможет.

База постоянно пополняется новыми типовыми сериями домов.

Источник: http://resog.ru/nesuschie-steny-tipovyh-seriy-domov/

Типовой жилой дом серии КОПЭ

Серия КОПЭ представляет собой новый подход к формированию жилой секции и дома, аббревиатура расшифровывается как «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Благодаря абсолютно новому подходу к конструктивному решению, на этаже возможно наличие большого числа планировок и квартир. Прочность серии КОПЭ обусловлена следующим фактом, в 2008 году на 11 этаже 22-3этажной секции по ул. Академика Королева произошел взрыв газового баллона, в результате чего было разрушено несколько внешних панелей, однако в целости оказались все несущие элементы секции, и при ремонте здания достаточно было восстановить наружные панели, укрепив несущие стены на 2-х этажах небольшим стальным каркасом.

Фото дома серии КОПЭ

Планировки квартир дома типовой серии КОПЭ

Регионы строительства:	Московская область, город Москва
Технология строительства:	панельный
По периоду строительства:	современные
Годы строительства:	с 1981г. по настоящее время
Перспектива сноса:	сносу не подлежат
Количество секций/подъездов:	от 2 и более
Количество этажей:	10-22, наиболее часто встречаются 18 и 22-эт. варианты, с 1 жилым этажом
Высота потолков:	2.64 м.
Балконы/лоджии:	имеются во всех квартирах, в более ранней модификации 1-ком. и некоторые 2-ком. квартиры были без балконов, с 2002 года балконы остекляются
Санузлы:	во всех квартирах раздельные, ванные стандартных размеров 1,7 м.
Лестницы:	незадымляемые, выход на общий балкон
Мусоропровод:	с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	3 — 2 пассажирских и 1 грузопассажирский
Количество квартир на этаже:	4, в некоторых корпусах — 2, 7, 8, 12
Площади квартир:	общая жилая кухня 1-комнатная квартира 38.3-38.6 19.9-20 10.4-10.5 2-комнатная квартира 56-58 32-33.8 10.4-10.5 3-комнатная квартира 76.4-82.17 44-44.2 10.4 4-комнатная квартира 100.9 62.72 10.4

Вентиляция: естественная вытяжная на кухне и в санузле Стены и облицовка:

наружные стены – трехслойные панели (300 мм.), внутренние — железобетонные (140, 180 и 220 мм.), перегородки — 140 мм, перекрытия железобетонные — 140 мм., облицовка осуществляется квадратной плиткой в ранних модификациях, и в более поздней — крупной прямоугольной плиткой, глухие торцы и балконы — необлицованная панель

Тип кровли: плоская Производитель: ДСК-2 (входит в ГК ПИК) Проектировщики: Моспроект Достоинства:

повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, наличие автоматической системы дымоудаления, грузопассажирский лифт, раздельные санузлы во всех квартирах, все комнаты изолированные

Источник: http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/kope/

Типовые серии домов и планировки квартир

Всем собственникам объектов недвижимости мы предлагаем наиболее лояльные условия публикации. Вы можете публиковать Ваши объявления бесплатно. Вы можете подписаться на рассылки и использовать все возможности проекта Квадрум.ру для собственников.

Публикация всех Ваших предложений и участие в программе «Работаем на совесть» даст Вам не только новых клиентов, но и множество дополнительных возможностей по контролю и статистике продаж. Также Вы можете получать клиентов, участвуя в наших интерактивных проектах.

Полное управление Вашим аккаунтом, регистрация и объединение всех Ваших риэлторов. Публикация информации о Вашем агентстве и участие в рейтинге агентств. Работа с нами через xml-файлы. Уникальные рекламные возможности для платных клиентов. Подписка на рассылки от собственников и еще более 39 возможностей.

Источник: http://planirovki.kvadroom.ru/plan/

Типовые или .

О недвижимости Республики Беларусь

Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки (серии М-464 и М-335) Птн, Фев 4. 2011

Типовые или Стандартные.
Описание и типовые планировки

серии М-464 и М-335 | серии МК-9 и 3-ОПБ

Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущёвского-брежневского времени) поколения. 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах отвечают стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв.м, санузлы, как правило, раздельные, в ванной комнате предусмотрено место для стиральной машины, прихожие и коридоры оборудованы встроенными шкафами и антресолями. Высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 33 кв.м. однокомнатных до 81 кв.м. четыррёхткомнатных, комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, имеются балконы и лоджии. Действует СНиП 1971 года..

Источник: http://a-h.by/s153/archives/Tipovye_ili_Standartnye._Opisanie_i_tipovye_planirovki_serii_M-464_i_M-335.html

Advance Realty

Типовые серии домов

Типовые серии домов

Типовые проекты многоквартирных жилых домов

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

• Кирпичные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича.
• Панельные дома — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей.
• Блочные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

Сталинские дома

Хрущевские дома

Брежневские дома

Современные дома

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

• Сталинские серии — типовые серии домов, спроектированные в 1950-е гг. Дома в основном кирпичные или блочные. Отличительные черты — высокие потолки, просторные комнаты, большие коридоры и кухни.
• Хрущевские серии — типовые серии домов, спроектированные в период с 1956 по 1964 гг. Дома в основном панельные, иногда кирпичные. Отличительные черты — маленькие кухни, отсутствие лифтов, совмещенные санузлы, слабая тепло- и звукоизоляция.
• Брежневские серии — типовые серии домов, проектировавшиеся в СССР с 1965 до конца 1980-х годов. Присутствуют как кирпичные, так и панельные и блочные проекты. Количество этажей постепенно увеличивалось вначале до 9, а потом до 17 этажей. Поздние проекты отличаются большим разнообразием конструкций и удачными типовыми планировками. Наиболее удачные брежневские серии были модифицированы и возводятся и сегодня.
• Современные серии — типовые серии домов, спроектированные с начала 1990-х гг. Отличаются от предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир становятся более просторными, качественно вырастает внешняя и внутренняя отделка зданий.

На сайте представлено большинство типовых серий домов, построенных с 1950-х годов. Т.е. 90% всех возможных вариантов типовых квартир и домов, представленных на рынке Москвы и Московской области.

Источник: http://advancerealty.ru/standart/

Серия II-68- планировка квартир. Вся информация.

Несущие стены дома серии II-68.

Серия дома II-68 (часто путают название на П-68)

Тип дома серии II-68: панельно-блочный
Этажность : 5-16
Квартиры : 1,2,3 комнатные
Производитель : Моспромстройматериалы (МПСМ)
Годы строительства: 1969-1999 (достройка)г.
Высота жилых помещений: 2,48 м
Лифты: пассажирский и грузопассажирский
Мусоропровод: есть
Вентиляция: на кухне и в санкабинах

Автор проекта дома: МНИИТЭП

Строительные конструкции:

наружные стены: трехслойные панели толщиной 300 мм., керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм(для малоэтажных блок секций).
внутренние: бетонные блоки толщиной 390 мм.
перегородки: гипсобетонные 80 мм.
перекрытия: многопустотные плиты толщиной 220мм пролетом 6 м.

Источник: http://resog.ru/seriya-ii-68-informaciya-dlya-soglasovaniya-perplanirovki/

Жилой фонд в населенном пункте Московский

Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 100 домах в общей площадью 1 530 087 м 2 — год постройки, серия и тип дома, количество этажей и другие характеристики домов по адресу. Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке.

Сводная статистика по годам постройки

№	Адрес	Площадь м 2	Год	Этажей

Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в , Москве за последние годы.

№	Адрес	Площадь м 2	Год	Этажей

1 г. Московский, ул. Бианки, д. 11 32641.10 2015 17 2 г. Московский, ул. Бианки, д. 13 15582.90 2015 17 3 г. Московский, ул. Бианки, д. 7 13363.10 2015 17 4 г. Московский, ул. Бианки, д. 9 22235.10 2015 17 5 г. Московский, ул. Никитина, д. 12 28653.30 2015 17 6 г. Московский, ул. Никитина, д. 14, к. 1 22220.30 2015 17 7 г. Московский, ул. Никитина, д. 16 22234.50 2015 17 8 г. Московский, ул. Никитина, д. 18, к. 1 15639.40 2015 17 9 г. Московский, ул. Никитина, д. 20 26055.30 2015 17

Дома по улицам в

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в Московский с указанием суммарной площади по годам.

Источник: http://dom.mingkh.ru/moskva/moskovskiy

Поиск планировок квартир серии дома

Серии домов – это группы жилых зданий, полностью или почти полностью идентичных внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам квартир, используемым при строительстве материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми. Типы домов – объединения ряда серий по временному признаку (год разработки типового проекта) или материалу стен. Все типовые жилые дома можно условно разделить на пять периодов строительства.

Первый период, 1950-е года, именно в начале 1950-х появились первые “Сталинки”. Для хороших домов этого периода характерен высокий потолок, удобная планировка квартир, массивные кирпичные стены. Однако, возводились и многоквартирные дома с неудачными планировками для обычных граждан. Некоторые проекты сталинских домов строились и во Второй период

Второй период охватывает промежуток времени с 1957 по 1962 год, в городах стало появляться огромное количество пятиэтажек, их стены чаще всего были панельными либо блочными. В народе дома прозвали сначала “Хрущёвками“, а затем и “Хрущобами” по аналогии с трущобами, ведь стеновые панели почти во всех сериях этих жилых домов были очень тонкими, потолки – низкими, а типовые планировки – неудачными.

Третий период (1963 – середина 70-х годов) ознаменовался появлением сначала и девятиэтажных, а потом двенадцатиэтажных домов, которые отличались от пятиэтажек увеличенной этажностью, незначительно большей жилой площадью квартир и, зачастую, более удачным расположением комнат, в народе здания получили название “Брежневки“.

Четвертый период (середина 70-х – начало 90-х) – время, кода стали возводиться “Поздние брежневки”, на основе Единого Каталога Строительных Деталей. Так называемые Поздние брежневки отличались большим, чем все предыдущие разнообразием, более удачными типовыми планировками квартир. Наиболее удачные серии Четвертого периода были модифицированы и возводятся в настоящее время.

Пятый период (середина 90-х – настоящее время) отличается от всех предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир в типовых домах становятся крайне просторными из-за принятия новых норм жилой площади на человека.

Источник: http://tipdoma.com/

Варианты перепланировок квартир серии II-29

Фото дома серии II-29

План несущих стен дома серии II-29

Описание серии II-29

Дома серии II-29 стали возводить в 1965 году, а закончили в 1971. Это кирпичные здания, состоящие из 9-ти этажей, на каждом из которых по четыре квартиры. Также есть образцы башенного типа II-29Б и модификации различной этажности и планировки — II-29-41/37(38), II-29-43/37(38), II-29-44/37(38).

В домах данной серии есть один пассажирский лифт, выдерживающий до 400 кг. В квартирах содержатся раздельные санузлы, есть балконы (кроме квартир первого и второго этажей).

Имеются встроенные шкафы. В трехкомнатных квартирах присутствуют изолированные комнаты. Высота потолков в квартирах – 2,64 м.

Общая площадь 1-комнатной квартиры в доме серии II-29 составляет 27,4 м², двухкомнатной – 33-44,2 м², а трехкомнатной – 59-64,6 м².

Серия обладает хорошей звукоизоляцией и теплоизоляцией. В домах серии по две секции и по два подъезда.

Среди минусов домов II-29 – небольшие кухни, площадь которых составляет 5-6,5 квадратных метров.

Толщина наружных и внутренних несущих кирпичных стен – 510 мм, межкомнатных и межквартирных перегородок – 160 и 80 мм. Между этажами уложены многопустотные панели толщиной 220 мм.

Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/ii-29.html

Типовые серии домов

В данном разделе представлены в основном дома широко распространённые в Москве и Московской области с планировками квартир. В других разделах сайта и нашего форума вы найдете информацию по серийным жилым домам других городов. Вы также можете задать вопрос о вашем доме на нашем форуме. Постараемся помочь с определением серии вашего дома и ньюансами его устройства, вопросами перепланировок квартир.

Внимание! Пятиэтажные типовые дома вынесены также в отдельную статью. Не нашли вашего дома, обращайтесь на форум, помогут! Также на форуме — типовые планировки однокомнатных, двухкомнатных, трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир.

Внимание! Если вы ищете конкретную серию домов по адресу в Москве или другом городе и её планировку квартир — воспользуйтесь поиском в верхнем меню — просто наберите адрес.

Здания » Типовые серии домов жилых ( + планировки квартир )

Секции:

Дома серии П44, планировки квартир с размерами
(8 Фото)

планировки 44 серии жилых домов, тип дома п44

II 68 серия жилые дома
(8 Фото)

II-18 серия — жилые дома
(8 Фото)

планировки квартир II-18/12

п-3 (жилые дома серии п3)
(8 Фото)

типовые панельные многоэтажные здания серии П 3

Дома серии КОПЭ, планировки с размерами
(8 Фото)

типовые планировки копэ

серия II 57
(6 Фото)

жилые дома типовой серии II 57

Жилые дома серии «Бекерон»

жилые дома серии, п-111M

Дома серии п44т
(10 Фото)

здания серии п44т

дома серии Колос
(6 Фото)

и планировки квартир

Башня Вулыха
(6 Фото)

дома серии и209а
(4 Фото)

Дома и планировки квартир серии И-209а.

жилые дома серии п 44 м

проект дома П44 тм

Москворецкая башня
(10 Фото)

дома серии п3м-1/16
(11 Фото)

Пд4 и Пд4м
(6 Фото)

серии домов пд4 и пд4м ( типовые планировки )

жилые дома серии п55 м

дома эко (М6-ЭКО)
(8 Фото)

серия жилых домов М6 ЭКО

п30 серии домов
(7 Фото)

панельные дома п30

Индивидуальный проект повторного применения
(2 Фото)

( I-5II/5 )

п3м — серии домов
(10 Фото)

Дома серии 1605, 1605-АМ/9, 1605-АМ/12, планировка квартир
(2 Фото)

типовая панель 1605-09

И-700А дома серии
(4 Фото)

проект И-700А

жилые дома и155

жилые дома серии и522а + планировки квартир

Серия П43, планировки квартир
(3 Фото)

дома проекта п43

жилые дома серии п42

Серия II-18/9
(2 Фото)

жилые панельные дома серии ii-18/9

дома серии II-68-02
(4 Фото)

жилые дома серии 1-515/5

Серия 1-515/9м
(5 Фото)

Жилые дома серии 1-515/9М.

дом серии 1-515/9 ЮЛ
(7 Фото)

дом серии 1-515/9( иногда обозначен, как 1-515/9ш)

Дома серии п-46, п-47
(5 Фото)

жилые панельные дома серии п-46

жилые панельные дома серии ип46с

ГМС-1 ( ГМС-2001 )
(4 Фото)

панельные дома серии ГМС-1 ( ГМС-2001 )

жилые дома серии рд90

жилые дома серии B-2002

жилые дома серии п44к

Серия И-7026
(2 Фото)

жилые дома серии И-7026

жилые дома серии ПБ-02

Дома серии МЭС-84

панельные жилые дома серии мпсм

Дома серии И-491А

Дома серии С222
(6 Фото)

жилые дома серии С222

Дома серии С220

дома серии Д-25

жилые панельные дома башни И-1737

И-1723, планировки квартир
(4 Фото)

жилые дома и-1723

Дома ГМС-3
(7 Фото)

жилые дома башенного типа серии «ГМС-3»

Айсберг — дома серии Айсберг
(1 Фото)

дома башенного типа серии Айсберг

панельные дома серии II-49

Дома серии п55, планировки квартир
(5 Фото)

Источник: http://www.zdanija.ru/BuildingsGallery/p17_sectionid/34

Все планировки домов

На этой странице мы собрали все планировки домов Москвы — типовые проекты всех серий и подробные описания каждого варианта квартиры в этой серии. На этих страницах Вы без труда найдете всю интересующую информация по конкретной квартире — площадь, высоту потолков, компоновку санузла, наличие балкона и многие другие параметры недвижимости.

Более того, серии и планировки домов в Москве, собранные на этой странице, позволят Вам узнать цену ремонта квартиры, а также посчитать затраты на другие услуги в привязке к конкретным характеристикам планировки. Наконец, на нашем сайте Вас ждет всегда актуальная и постоянно растущая база смет ремонта для популярных планировок. Каждая из таких смет — уникальная возможность быстро и точно оценить затраты, а потом — поменять облик помещения без лишних задержек и расходов.

Все планировки типовых домов в Москве на сайте ТеплоДома.инфо — только самая точная, актуальная и полезная информация совершенно бесплатно, без регистрации и дополнительных условий!

Источник: http://teplodoma.info/vse-planirovki-domov/

Проекты перепланировки типовых квартир автором которых является ОАО «МНИИТЭП»

Подача заявления в МФЦ

Для подачи документов на типовую перепланировку требуется:

С данным комплектом нужно пойти в МФЦ и заполнить там заявление.

Обновление от 04.07.2018! МЖИ перестало бесплатно проектировать проекты из каталога «А», на данный момент бесплатное обследование, проектирование и техническое заключение выполняется только по типовым проектам из каталога «Б». Возможно скоро будут какие-то изменения. Мы советуем, как можно быстрее подавать документы на перепланировку из каталога «Б».

Сегодня многие стремятся сделать из обычной стандартной квартиры удобное современное жильё. Это становится возможным за счёт перепланировки – сноса и возведения перегородок, стен, дверных проёмов, изменения размеров помещений, переноса инженерных систем. В зданиях типовых серий (домах, построенных по одному и тому же определённому проекту) возможны типовые перепланировки – те, которые разработаны автором этой серии.

В столице большинство типовых строений спроектированы ОАО «МНИИТЭП». У организации есть каталог типовых перепланировок, собравший в себе все существующие варианты перепланировок. Благодаря этому человек может выбрать из каталога готовый вариант перепланировки/переустройства, тем самым обойдясь без разработки собственных проектов и дальнейшего их утверждения. Каталог состоит из нескольких разделов.
Часть «А» — это самые простые проекты, которые могут быть выполнены без согласования с Жилищной инспекцией – нужно лишь уведомить её об изменениях.
Часть «Б» — более сложные типовые решения: некоторые из них затрагивают несущие конструкции. Здесь необходимо оформление соответствующей технической документации в контролирующих инстанциях, обследование помещений: такая перепланировка возможна лишь при удовлетворительном состоянии самого здания, этажа и соседних квартир. Как исключение выступают дома серии П44Т и П44М, в которых с 2007 года при проектировании предусмотрены проёмы в несущих стенах.

Скачать каталог типовых перепланировок:

Каковы плюсы и минусы типовых перепланировок?

Плюсы типовой перепланировки:

• Экономия времени и средств – вы берёте из каталога перепланировок уже готовые и утверждённые решения.
• Доступность каталога типовых перепланировок квартир для ознакомления – его можно найти на нашем сайте mostpr.ru, официальном сайте ОАО «МНИИТЭП» или МЖИ г. Москвы.
• Контролировать процесс и его результат может любая компания, имеющая допуск СРО на проектные и строительные работы.

Минусы типовой перепланировки:

• Если ваша квартира располагается в доме, разработанном не ОАО «МНИИТЭП», решения каталога вам не подходят.
• Изменения в типовом проекте запрещены: любое отступление от него не будет одобрено комиссией.
• Важна идентичность изначальной планировки квартиры с данными, указанными в каталоге.
• Во многих зданиях, возведённых после 2007 года, запрещено демонтировать подоконные блоки, делать проёмы в несущих стенах или вырубку ниш.
• Установленный срок рассмотрения и вынесения решений по проектам типовых перепланировок составляет 45 дней.
• Возможны дополнительные финансовые затраты при внесении изменений в проект в ходе ремонтных работ.

Стоит ли делать типовую перепланировку квартиры?

Если вас устраивает предложенный в каталоге вариант обновления квартиры и не требуется ничего большего, то такая перепланировка имеет смысл. Обратите внимание, что изменения не могут производиться хозяевами самовольно: это грозит серьёзными штрафами от МЖИ. В свою очередь мы готовы предложить вам помощь: при отступлении от типовых перепланировок компания «Мостройпроект» выполняет проекты и техническое обследование в индивидуальном порядке.

Порядок действий для бесплатной перепланировки

1. Выбрать проект перепланировки из каталога.
2. Подать заявление в МФЦ с приложением Технического паспорта БТИ, вариантом планировки из Каталога и копией паспорта собственника.
3. Дождаться звонка от инженера подрядной организации, выбранной Мосжилинспекцией на основании конкурсной процедуры, и предоставить доступ в свою, а также выше и ниже расположенные квартиры.
4. Получить Разрешение на перепланировку по истечению срока оказания госуслуги.
5. Выполнить строительные работы по проекту, с привлечением организации с допуском СРО. Важно производить работы в строгом соответствии с рекомендациями из проектного решения и использовать не обрушающий метод алмазной резки соответствующим оборудованием. Данную услугу предоставляет наша компания, подробности в разделе Алмазная резка.
6. Подписать акты на скрытые работы и написать заявление в МФЦ на приемку работ комиссией МЖИ.

Почему перепланировка бесплатная?

Мосжилинспекция ежегодно проводит конкурсную процедуру, предметом которой является оказание услуги населению в части обследования и проектирования типовых квартир. По итогам конкурса, МЖИ организует работу с подрядной организацией и при поступлении заявок от населения, направляет их выбранной организации, в 2018 году таковой является компания Мостройпроект. После поступления к нам заявки с перечнем документации к вам приезжает наш инженер, который проводит обследование помещения и составляет Техническое заключение о возможности проведения перепланировки. Средняя рыночная стоимость – от 60 000 рублей. Вы, как получатель услуги не платите за обследование и проектные решения. Эти деньги за Вас будут заплачены из городского бюджета.

Заплатить Вам придется за Авторский надзор для последующего согласования, стоимость составит 10-15 тысяч рублей. Это обязательная процедура и она требует выезда инженера авторского надзора для обследования лицензируемых видов строительной деятельности, повторимся, что «Разрешение на перепланировку квартиры» Вы получаете абсолютно бесплатно. Но в дальнейшем при проведении работ, вам понадобится Авторский надзор и уже с его помощью вы получите «Акт о завершенном переустройстве». Возможно вам понадобятся и другие наши услуги или работы: акты на скрытые работы, журнал производства работ, алмазная резка и усиление проемов.

Источник: http://mostpr.ru/pereplanirovki-tipovyih-kvartir

Варианты перепланировок квартир серии И209А

Фото дома серии И209А

План несущих стен дома серии И209А

Описание серии И209А

Блочные одноподъездные дома серии И209А башенного типа строились в 70-80-е гг. прошлого столетия. Авторство в их разработке принадлежит проектному институту МНИИТЭП. В основном дома этой серии строились в Москве.

Дома серии И209А по конструкции и планировкам квартир схожи с домами серии II-18. Что неудивительно, ведь И209А – это усовершенствованная версия серии II-18.

В случае с рассматриваемой серией количество этажей увеличили до 14-ти. Дальнейшее увеличение этажности блочных домов, после произведенных инженерных расчетов, признали нецелесообразным.

Первоначально появились дома серии И-209, где на одном из фасадов балконы располагаются в шахматном порядке, но в таких домов было построено немного. Массовой стала серия И-209А с линейным расположением внешних помещений.

Помимо этого, в домах серии И209А на этаже увеличили число квартир, доведя его до семи. Несмотря на это, в домах серии И209А кроме 1-однокомнатных и 2-комнатных квартир есть и 3-комнатные с окнами, выходящими на три стороны здания.

К квартирным планировкам добавили лоджии, занимающим всю ширину фасада здания. Что делает эти дома очень узнаваемыми. В квартирах имеются проходные комнаты. Общая площадь однокомнатной квартиры – 34,8 м² (кухня – 9,6 м², жилая – 19,4 м²), двухкомнатной – 38,3-45,5 м² (кухня – 6,2-9,6 м², жилая – 24-29,7 м²), трехкомнатной – 64,4 м² (кухня – 9,5 м², жилая – 42,4 м²).

Из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм построены наружные стены дома серии И209А. Внутренние стены здания выполнены из крупных керамзитобетонных блоков толщиной 500 и 390 мм. В роли межэтажных перекрытий использованы многопустотные панели толщиной 220 мм. Толщина гипсобетонных панелей межкомнатных перегородок составляет 80 мм.

Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/i-209a.html

Типовой жилой дом серии П-44

Дома серии П-44 являются одной из самых распространенных серий, возводимых в Москве. В отношении разработки это принципиально новый проект. Это однотипные жилые секции, установленные в форме буквы «П» или «Г». На момент массового выпуска этих домов, 10-метровые кухни, холлы, наличие грузопассажирских лифтов – было относительной редкостью. При строительстве домов серии П-44 стали применяться трехслойные панели с замковым соединением, что существенно улучшило эксплуатационные характеристики жилого дома. На основе этой серии стали разрабатываться модификации и других серий — П-44Т, П-44К, П-44M.

Фото дома серии П-44

Планировки квартир дома типовой серии П-44

Альтернативное наименование:	П44
Регионы строительства:	Московская область, город Москва, город Ярославль, Республика Карелия, Амурская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Технология строительства:	панельный
По периоду строительства:	Брежневки
Годы строительства:	1979-2001
Перспектива сноса:	не подлежит сносу
Количество секций/подъездов:	от 2
Количество этажей:	17
Высота потолков:	2.64
Балконы/лоджии:	по 1 в каждой квартире (кроме первого этажа). В некоторых самых первых домах имеется дополнительный ряд балконов в 3-комнатных квартирах. Отличие поздних домов этой серии от ранних – железобетонные ограждения (парапеты) балконов вместо металлических.
Санузлы:	в 1-ком. квартирах совмещенные, в 2-3-ком. — раздельные, ванна стандартных размеров — 1,7 м.
Лестницы:	незадымляемые, общий балкон отсутствует
Мусоропровод:	с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	2 — пассажирский и грузопассажирский, грузоподъемностью 400 и 630 кг. соответственно
Количество квартир на этаже:	4
Площади квартир:	общая жилая кухня 1-комнатная квартира 37.8 18.9 8.4 2-комнатная квартира 50.2-57.8 30.3-33.7 8.3-10.1 3-комнатная квартира 73.8 44.8 10.1

Вентиляция: естественная вытяжная на кухне и в санузле Стены и облицовка:

наружные стены – трехслойные, толщиной 300 мм., внутренние — железобетонные толщиной 140-180 мм., перегородки – 80 мм., перекрытия железобетонные – 140 мм. Несущие стены — продольные межквартирные

Тип кровли: плоская с теплым чердаком и внутренним водостоком. Технический этаж: над верхним жилым этажом Производитель: ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.) Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) Достоинства:

удобные планировки, изолированные комнаты, большие площади кухонь и ванн, наличие холла, наличие балкона почти в каждой квартире и двух лифтов. Присутствует система дымоудаления из поэтажных коридоров. В ранних домах – бетон без керамзита (легко сверлится)

Недостатки:

невысокое качество монтажа наружных панелей в отдельных корпусах, в ранних домах наблюдается неровность полов на балконе

Источник: http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/p_44/

Типовые серии домов и планировки квартир

В истории отечественного домостроения разработка серийного жилья началась в конце 40-х годов, а типовые серии домов массово стали строится с начала 50-х. В зависимости от планов и решаемых правительством задач в то время, получили распространение различные типовые серии, дома и квартиры которых обладают одинаковыми (типовыми) характеристиками и свойствами.

Согласно официальной статистике, типовые жилые здания составляют более 70% всего жилого фонда Российской Федерации

Пятиэтажки этой серии собирались из облегчённого керамзитобетона с минераловатным утеплением Полюстровским ДСК с 1958 по 1966 год. Торцевые стены состоят из 4 панелей.
«В оригинале» фасады домов отделаны мелкой керамической плиткой (в основном в сине-голубоватых тонах). Однако, в результате реновации, внешний вид мог измениться.

На этаже находятся 4 односторонние 1-2-3-комнатные квартиры, высота потолков в которых 2,55м. Санузлы — смежные, но имеются кладовки и балконы. Внутриквартирные перегородки, к сожалению, не позволяют повесить тяжёлые полки или навесные шкафы. Считаются самыми неудачными хрущёвками.

199) 1-507-8 Серия 1-ЛГ-507 разработана институтом «Ленпроект» в 1959 г.

Пятиэтажки этой серии собирались из облегчённого керамзитобетона с минераловатным утеплением Полюстровским ДСК с 1958 по 1966 год. Торцевые стены состоят из 4 панелей.
«В оригинале» фасады домов отделаны мелкой керамической плиткой (в основном в сине-голубоватых тонах). Однако, в результате реновации, внешний вид мог измениться.

Пятиэтажки этой серии собирались из облегчённого керамзитобетона с минераловатным утеплением Полюстровским ДСК с 1958 по 1966 год. Торцевые стены состоят из 4 панелей.
«В оригинале» фасады домов отделаны мелкой керамической плиткой (в основном в сине-голубоватых тонах). Однако, в результате реновации, внешний вид мог измениться.

Источник: http://prawdom.ru/p_main.php?d=seria_menu.php

Серия дома по его адресу в Москве.

Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы «Серия» увидите искомое название. Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись «индивидуальный проект»- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов. Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.

Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации.

С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно?

Узнать серию дома по адресу в Москве бесплатно можно также на ресурсе http://dom.mos.ru/ или tipdoma.ru. Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела «серия» стоит фраза «индивидуальный», то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту.

Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно. Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно. Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве.

Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки. Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут. Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.

Планировка квартир по адресу дома в Москве.

Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры. Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя. Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.

Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.

Серия дома по адресу в Московской области.

Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации. Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, они смогут помочь в определении серии.

Каталог типовых перепланировок.

Уже упоминавшийся проектный институт МНИИТЭП, который является автором большинства серий домов в Москве, разработал специальный Каталог типовых перепланировок. Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье. В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.д.

Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «Как узнать серию дома?».

С этой статьёй читают

Как определить несущую стену. Подробное руководство.

Перепланировка квартиры в панельном доме. Все нюансы.

Перепланировка квартиры- что можно, а что нельзя на 2020 год?

Источник: http://resog.ru/seriya-doma-po-adresu-v-moskve