Сколько стоит проект дома для разрешения на строительство

Ответы на все вопросы по теме: "Сколько стоит проект дома для разрешения на строительство" от профессионалов. Актуальность информации на 2020 год вы можете уточнить у дежурного консультанта.

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СКЛАДОВ

№п/п Параметры объекта Эскизный проект Проектная документация Рабочая документация Проектная и рабочая документация
1 Площадь склада менее 1500 м.кв. 80 000 руб. от 650 руб./м.кв. от 500 руб./м.кв. от 800 руб./м.кв.
2 Площадь склада от 1500 до 10000 м.кв. 120 000 руб. от 350 руб./м.кв. от 300 руб./м.кв. от 500 руб./м.кв.
3 Площадь склада более 10000 м.кв. 160 000 руб. договорная договорная договорная

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ, АДМИНИСТРАТИВНЫХ, ТОРГОВО-ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ БОЛЕЕ ДВУХ ЭТАЖЕЙ

№п/п Параметры объекта Эскизный проект Проектная документация Рабочая документация Проектная и рабочая документация
1 Площадь здания менее 1500 м.кв. 140 000 руб. от 750 руб./м.кв. от 700 руб./м.кв. от 900 руб./м.кв.
2 Площадь здания от 1500 до 10000 м.кв. 160 000 руб. от 450 руб./м.кв. от 400 руб./м.кв. от 600 руб./м.кв.
3 Площадь здания более 10000 м.кв. 200 000 руб. договорная договорная договорная

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ (КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ)

№п/п Параметры объекта Эскизный проект Проектная документация Рабочая документация Проектная и рабочая документация
1 Суммарная площадь коттеджей до 5000 м.кв. 300 000 руб. от 900 руб./м.кв. от 450 руб./м.кв. 1100 руб./м.кв.
2 Суммарная площадь коттеджей от 5000 до 10000 м.кв. 350 000 руб. от 750 руб./м.кв. от 350 руб./м.кв. от 800 руб./м.кв.
3 Суммарная площадь коттеджей более 10000 м.кв. 550 000 руб. договорная договорная договорная

Стоимость строительства здания

Стоимость строительно-монтажных работ предоставляется по запросу.

Средняя цена строительства складского комплекса класса А, В, «под ключ» с несущим металлическим каркасом, стенами из сэндвич-панелей толщиной 150 мм составляет 25000-30000 рублей за метр квадратный.

Стоимость услуг технического заказчика

Стоимость услуг технического заказчика составляет 2% от сметной стоимости строительства.

Получить коммерческое предложение

Привлекая нашу компанию в качестве подрядчика строительства здания, вы получаете рабочую документацию для строительства без дополнительной оплаты, в рамках договора подряда, согласованного в двустороннем порядке.

Типовой договор

Проектная документация

Проектная документация разрабатывается в объеме, предусмотренным в Постановлении №87 от от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (с изменениями на 27 октября 2015 года)»

Если проект строительства здания не подлежит государственной экспертизе, в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса РФ, то проектная документация разрабатывается в объеме необходимом для получения разрешения на строительство.

Рабочая документация

Стоимость рабочей документации указана за разработку проекта в следующем составе:

  • генеральный план;
  • архитектурные решения;
  • конструктивные и объемно-планировочные решения;
  • электроснабжение;
  • отопление;
  • вентиляция;
  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • охранная сигнализация;
  • пожарная сигнализация;

Источник: http://vashproect.ru/index/stoimost_proectirovaniya/0-8

Состав проектной документации для зданий менее 1500 кв. м. (м2)

В соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ

п. 4 «отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;» (в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

п. 5 «отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;» (в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)

данные объекты не подлежат государственной, либо не государственной экспертизе проектной документации, и данный факт вводит в заблуждение Заказчиков и инвесторов строительства относительно состава проектной документации для строительства.

Минимальный состав проекта здания менее 1500 м.кв. (м2), для подачи и регистрации в ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности), с последующим получением разрешения на строительство выглядит следующим образом:

Стоимость проектной документации для зданий менее 1500 кв. м. (м2)

Сократить расходы на разработку проекта возможно, выполнив данные разделы в одностадийное проектирование, т.е. проработать проектную документацию до стадии рабочей и в таком виде регистрировать проект, это существенно влияет на сроки и стоимость подготовки ПД.

Ориентировочная стоимость подготовки комплекта проектной документации составит 1000 000 — 1200 000 рублей.

Более подробно ознакомится с ценами на проектирование зданий, в зависимости от площади и назначения, вы можете на странице «Стоимость проектирования».

Базовые цены

Специалисты нашей компании в кратчайшие сроки разработают проектную документацию для строительства здания менее 1500 кв. м. (м2), согласуют и оформят проект в ИСОГД.

Обратившись к нам вы получите профессиональную разработку и сопровождение проекта, с выполнением всех работ «под ключ».

Более подробную консультацию по вашему объекту вы можете получить по телефону:

Источник: http://vashproect.ru/index/proektirovanie_zdanij_menee_1500_kv_m/0-114

Проектирование домов

Архитектурное бюро, созданное при строительной компании iDomPK, специализируется не только на разработке готовых проектов, но и оказывает услуги по индивидуальному проектирование загородных частных домов и коттеджей любой сложности под ключ.

Мы разрабатываем полную проектную документацию, состоящую из архитектурного и конструктивного разделов, а также слаботочные системы, все разделы инженерных сетей, включая обвязку котельной. Ведем проектирование домов любой конструктивной сложности, в различных архитектурных стилях. Мы являемся саморегулируемой организацией, обладая свидетельством о допуске к определенному виду (СРО).

Читайте так же:  Образец заявления о переводе жилого помещения в нежилое

Наше портфолио – это наш каталог готовых проектов!

Строительная компания iDomPK является независимым подразделением одного из масштабных архитектурных бюро с офисами Москве и Санкт-Петербурге. Мы ведем свою деятельность с 2002 года. За это время мы спроектировали огромное количество коттеджей. В этом вы можете убедиться, если загляните в наш каталог проектов (номера, начинающиеся с id).

Несколько работ из нашего каталога

Стоимость работ

Ниже представлены основные расценки на архитектурно-строительную документацию (АР + КР), а также на инженерные сети (ИС). Мы не разрабатываем отдельно эскизное решение или архитектурный раздел. Цены приведены, для ознакомления, чтобы вы понимали, что сколько стоит. Обращаем ваше внимание на то, что цена за ИС указана без учета раздела по вентиляции с кондиционированием. Цены могут быть изменены. Окончательная стоимость индивидуального проектирования зависит от конструктивной сложности и архитектурного стиля.

В стоимость входит 3D моделирование с последующей визуализацией.

Эскизный проект
Архитектурный раздел
Конструктивный раздел
Инженерные сети

Что мы проектируем?

Мы готовы вести ваш объект полностью – от проработки рабочей документации до строительства, включая монтаж всех инженерных сетей. Основные направления – это проектирование частных домов, бань, дуплексов, таунхаусов, квадрохаусов.

Архитектурные стили

Для нас не существует каких-либо ограничений по стилистике. Мы спроектируем коттедж в любом стиле. В нашем каталоге вы можете ознакомиться с примерами работ в различных стилевых направлениях. Здесь мы приведём лишь основные стили, которые пользуются популярностью в нашей стране.

Зачем нужен проект дома?

Без проектной документации невозможно начать строительство дома. Конечно, вы можете начать стройку имея на руках только эскизное решение, состоящее из поэтажных планов и фасадов со всеми необходимыми размерами. Такой подход сомнителен и требует огромной квалификации строителя. Результат в таком случае может получится не предсказуемым, т.к. строитель в данном случае будет опираться на свой опыт и предположения. Стоить по эскизу – это очень ответственно решение. Почему? Потому, что на руках у строителя не будет проработанных конструктивных элементов, всех размеров крыши и спецификации по материалам.

Типовой или индивидуальный? Что лучше?

Перед тем как обратится к нам за индивидуальным проектированием, мы рекомендуем заглянуть в наш каталог коттеджей. Преимущество типового проекта только в цене и сроках. Индивидуальное же проектирование всегда дороже и занимает 3-5 недель, в зависимости от сезонной загрузки нашего архитектурного бюро.

Если же вы захотите изменить типовое решение, то стоимость и сроки увеличиваются. На сколько? Всё зависит от сложности вносимых изменений. Иногда объём правок очень велик, тогда в этом случае мы предлагаем спроектировать дом в индивидуальном порядке. Если вам уже нужно начинать строительство коттеджа, то проект фундамента мы выдаем всегда в первую очередь и не важно типовой это коттедж с изменениями или индивидуальный.

Пример проектной документации

Этапы проектирования и сдачи дома под ключ

Перед началом работ прорабатывается детальное техническое задание на проектирование дома. Подписывается договор.

Первый этап – это проработка эскизного решения. Вы увидите планировочные решения всех этажей и фасады своего будущего дома.

Только после согласования эскизного проекта мы приступаем к проработке архитектурного и конструктивного разделов.

Если вы рассматриваете нашу компанию в качестве подрядчика на строительные работы, то мы подготавливаем смету на строительство.

Дополнительно вы можете заказать разделы инженерных сетей – вода, канализация, отопление, электрооборудование и вентиляция.

Дизайн интерьера прорабатывается совместно с инженерными сетями или после их готовности. Ведем все работы по внутренней отделке.

Ответы на ваши частые вопросы

С чего начать?

Начинать лучше всего с посещения нашего офиса, чтобы архитектор вас внимательно выслушал и составил техническое задание, которое станет приложением к договору на проектирование. Если у вас нет возможности приехать к нам в офис, то вы можете запросить шаблон технического задания. При возникновении каких-либо трудностей при его заполнении можете смело позвонить нам. Мы проконсультируем вас по всем пунктам и сориентируем по стоимости различных технологий и материалов.

Как оплачивать?

Оплата производится в соотношении 50/50. Первый авансовый платеж вы вносите до начала работ. Окончательный расчет после согласования эскиза. Если площадь указанная в техническом задании будет отличаться от фактической, то производится корректировка окончательно расчета. Вы оплачиваете только фактическую площадь.

Как вы считаете открытые площадки?

Все площади открытых площадок (терраса, крыльцо, балкон) считаются с коэффициентом 0,3. Например, если их суммарная площадь равна 50 кв м, то вы оплачиваете за 15 кв м.

Визуализация оплачивается отдельно?

Нет! 3D моделирование и визуализация дома входят в стоимость проектирования.

Мне нужен просчет всех нагрузок. Сделаете?

Да, мы готовы выдать просчет всех нагрузок на такие элементы как фундамент, перекрытия и крыша. В данном случае, стоимость проектирования увеличивается на 200 р за кв м.

Источник: http://idompk.ru/proektirovanie-domov

Мосгосстройнадзор

Комитет государственного строительного надзора
города Москвы

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства выдается согласно статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Порядок оформления разрешения на строительство

(утвержден постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 № 145- ПП «Об утверждении Административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы «выдача разрешения на строительство» и «выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»):

  1. Застройщик в службе «одного окна», на сайте Мосгосстройнадзора или в разделе «Услуги и сервисы» на mos.ru может ознакомиться с перечнем документов необходимых для получения разрешения на строительство.
  2. Заявление подается в электронном виде разделе «Услуги и сервисы» на mos.ru.
  3. Срок оформления разрешения – 7 рабочих дней.
  4. Стоимость услуги — бесплатно.
  5. Разрешение или мотивированный отказ в оформлении разрешения направляется в электронном виде в личный кабинет заявителя или может быть выдан в службе «одного окна» при наличии доверенности от застройщика на право получения запрашиваемого документа и документа удостоверяющего личность.
Читайте так же:  Как оформить временную регистрацию — документы, срок действия, сколько стоит и где сделать

Перечень документов, необходимых для прикрепления на портал.

Рекомендации по оформлению схемы планировочной организации земельного участка для ИЖС можно посмотреть.

Смотреть часто задаваемые вопросы по предоставлению государственных услуг

Пошаговая инструкция для получения разрешения на строительство

Листовка «Получение разрешения на строительство в электронном виде»

Дополнительная информация

1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:

  • обращение заявителя за государственной услугой в орган исполнительной власти города Москвы, не предоставляющий требующуюся заявителю государственную услугу;
  • представление заявителем неполного комплекта документов, предусмотренных пунктами 2.8, 2.9 регламента предоставления государственной услуги города Москвы «Выдача разрешения на строительство», утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 17.04.2012 № 145-ПП (далее — Регламент);
  • некорректное (неполное либо неправильное) заполнение обязательных полей в форме интерактивного заявления;
  • содержание противоречивых сведений в представленных документах и интерактивном заявлении;
  • представление документов, утративших силу ;
  • подача запроса от имени заявителя не уполномоченным на то лицом;
  • обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с административным регламентом предоставления государственной услуги;
  • запрос и иные документы в электронной форме подписаны с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю.
  • обращение заявителя за предоставлением государственной услуги с нарушением требований пункта 1.3 Регламента.

2. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительство являются:

Мосгосстройнадзор проводит бесплатные обучающие семинары по вопросам получения государственных услуг. С графиком проведения семинаров можно ознакомиться здесь.

Техническая поддержка по оказанию государственных услуг в электронном виде:

Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Арбузов Дмитрий Алексеевич
+7 (499) 240-54-03
[email protected]

Оставьте нам свой адрес электронной почты и получайте актуальную информацию о развитии города

Источник: http://stroi.mos.ru/structure/stroinadzor/gosuslugi-stroinadzor/razrieshieniie-na-stroitielstvo

Стоимость проектирования

Стоимость проектирования

Стоимость строительства дома

Стоимость ремонта и отделки дома

Стоимость индивидуального проектирования:

Индивидуальный архитектурно-строительный проект (АС) (разделы: АР+КР) — 350 руб/м2 (от 35 т. р.) (по эскизу и техническому заданию)

При предоставлении эскиза — стоимость рассчитывается по общей площади дома (в случае значительных переделок — стоимость рассчитывается по габаритам здания)

  • Цены на проекты домов:
  • Эскизный проект (ЭП) – 200 руб/кв.м (от 20 т. руб.);
  • Архитектурный проект (АП) — 250 руб/кв.м (от 25 т. руб.);
  • Архитектурно-строительный проект (АР+КР) – 350 руб/кв.м (от 35 т.руб.);
  • Инженерный проект (ИР) – 200 руб/кв.м (от 20 т.руб.) (электрика, отопление, водоснабжение и канализация) разделы по отдельности — по 95 руб/кв.м;
  • Смета на строительство дома — 100 руб/кв.м.
Дополнительные услуги:
  • Дополнительный экземпляр проекта — 1000 руб;
  • Схема генплана застройки участка — 2000 руб;
  • Паспорт проекта:
    • — на проект с сайта RuPlans — 4000 руб;
    • — на проект наших партнеров — 5000 руб.
Стоимость внесения изменений в проект дома, влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений
Видео (кликните для воспроизведения).

Стоимость внесения изменений в проект дома, не влекущих за собой корректировку объемно-планировочных и конструктивных решений — БЕСПЛАТНО (кроме проектов со скидкой и проектов партнеров)

* Незначительные изменения: адаптация проекта под регион строительства: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют (кроме проектов по акции и проектов наших зарубежных партнеров)

** Средние изменения: перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать / добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши.

*** Значительные изменения: влекущие за собой изменение объемно-планировочных и конструктивных решений – перенос и сдвиг несущих стен.

Дополнительный уровень (цокольный этаж или мансардный этаж) к «готовому проекту» из расчета 150 руб/м2 (но не менее 5т.руб. за уровень) (при наличии тех.задания и эскиза) (рассчитывается по габаритам здания)

Источник: http://moscow.ruplans.ru/info/stoimost/proektirovanie/

Сколько стоит проект для строительства частного дома

В интернете есть огромное множество всевозможных проектов домов из разного материала. Также многие строительные компании предлагают большое количество своих собственных проектов домов, которые обычно есть в свободном доступе на их сайтах. Но когда человек твёрдо решил построить частный дом по индивидуальному проекту, то все эти предложения будут не актуальны. Но нарисовать самому проект своего дома конечно можно, но вот отдавать такой рисунок строителям нельзя, т. к. он не годится для проекта. Естественно за бесплатно такую работу для вас никто не сделает.

Возможные варианты заказа проекта строительства частного дома

Вы сможете выбрать два варианта заказа проекта дома:

  • У проектировочной компании.
  • У частного мастера.

Естественно стоимость проекта дома от проектировочной компании будет дороже, т. к. тогда над вашим проектом будет работать целая команда специалистов. Обычно в компании вы сможете заказать проект дома из любого материала и любой сложности. Компания имеет больший штат сотрудников, поэтому она совершит полную проверку вашего проекта, и в итоге, вы получите полностью готовый проект для строительства дома.

Заказывать проект у частного мастера достаточно рискованно. Это можно делать исключительно по рекомендации знакомых или своим связям. Частный инженер возьмёт с вам гораздо меньшую сумму, но вам придётся попотеть, чтобы найти такого специалиста, который разбирается в проектировании домов из того материала, из которого вы хотите построить свой дом. Если вы хотите построить простой домик, то естественно лучше обратиться за более дешёвым проектом к частному мастеру.

Читайте так же:  Какую декларацию после покупки грузового авто я должна сдать как ип или как физ лицо

Как размеры желаемого дома влияют на формирование стоимости проекта строительства частного дома?

Здесь всё предельно просто в плане ценообразования: чем больше проект, тем больше вы заплатите за него. Естественно цена проекта дома площадью 100 кв. м и дома площадью 150 кв. м практически не будет отличаться. Но если у вас есть необходимость в проектировании целой виллы, где общая площадь дома будет подходить к 400 кв. м, то естественно такой проект обойдётся вам в разы дороже.

Какие ещё факторы могут повлиять на стоимость разработки проекта строительства частного дома?

Вы можете захотеть построить дома из любого доступного материала:

Какие бывают проекты строительства домов?

У вас есть возможность заказать как просто проект дома, который будет состоять из плана этажей, плана фундамента и необходимых строительных пояснений, так и интересный визуализированный в 3D проект дома, на котором можно будет посмотреть внешний вид дома ещё до его постройки. Обычно такие проекты заказывают те люди, которые хотят построить что-то необычное и которым необходимо увидеть, как будет смотреться их дом визуально. Здесь легко догадаться, что полностью визуализированный проект будет стоить в разы дороже, нежели просто строительный план. Выбор того или иного варианта проекта строительства дома полностью зависит от размера вашего кошелька.

Источник: http://skolkos.ru/skolko-stoit-proekt-dlya-stroitelstva-chastnogo-doma/

Как оформить разрешительную документацию на строительство

1. О каких документах идет речь?

Перед тем как начать строительные работы, необходимо получить разрешение на строительство. По окончании строительных работ выдается разрешение на ввод в эксплуатацию.

2. От чего зависит список необходимых документов?

Списки документов для получения услуги могут различаться в зависимости от того, на какой объект строительства необходимо получить разрешение. Градостроительным кодексом выделяются:

  1. Объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
  2. Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
  3. Линейный объект — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

3. Как получить разрешение на строительство объекта ИЖС?

С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:

  • гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
  • жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
  • объекта индивидуального жилищного строительства;
  • объекта, не являющегося объектом капитального строительства.

По новым нормам Градостроительного кодекса строительство и реконструкция объектов индивидуального строительства и садовых домов проходят в уведомительном порядке. Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции либо уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции нужно подать в Комитет государственного строительного надзора города Москвы. Сделать это можно:

  • онлайн на mos.ru;
  • в центре госуслуг «Мои документы»;
  • лично либо по почте по адресу: Москва, улица Брянская, дом 9.

Срок рассмотрения не более 7 рабочих дней (со дня поступления уведомления о планируемом строительстве в орган исполнительной власти) — при личном обращении или онлайн и не более 9 рабочих дней (со дня регистрации уведомления о планируемом строительстве в МФЦ) — при подаче уведомления через центр госуслуг «Мои документы». В результате вам выдадут уведомление о соответствии либо несоответствии параметрам строительства объектов ИЖС или садового дома.

Более подробную информацию можно получить по телефону Единого контактного центра Комплекса градостроительной политики города Москвы: +7 (499) 401-01-01. Звонки принимаются с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, в пятницу с 09:00 до 17:00. Суббота и воскресенье — выходные дни.

4. Как получить разрешение на строительство объекта капитального строительства?

Шаг 1. Соберите документы:

Шаг 2. Подайте документы.

Разрешения на строительство выдает Комитет государственного строительного надзора города Москвы. Заявку на выдачу разрешения нужно подавать онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru

Шаг 3. Получите разрешение.

Срок предоставления услуги — 7 рабочих дней со дня поступления заявления. Разрешение будет выдано в той форме и тем способом, которые вы укажете в заявлении: вручить лично, отправить по почте на бумажном носителе, направить в электронной форме в личный кабинет на mos.ru.

5. Могут ли мне отказать в выдаче разрешения на строительство?

Да, в некоторых случаях в предоставлении услуги может быть отказано. Основания для отказа:

6. Могу ли я внести изменения в разрешение на строительство?

Да, для этого нужно подготовить документы и подать их так же, как при первичном получении разрешения на строительство. Внесение изменений возможно в случаях:

  • изменения правообладателя земельного участка;
  • образования земельного участка путем объединения земельных участков;
  • образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков;
  • иных изменений в разрешение на строительство, не связанных с продлением срока его действия;
  • продления срока действия разрешения на строительство.

Помимо основных документов понадобятся:

7. Как получить разрешение на ввод в эксплуатацию ИЖС?

В соответствии с действующим законодательством получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства не требуется, при этом до 1 марта 2021 года также не требуется подавать уведомления о планируемом строительстве и об окончании строительства в случае постройки жилого или садового дома на садовом земельном участке, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы права заявителя на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

Читайте так же:  Максимальная сумма налогового вычета при покупке двух объектов

По новым нормам Градостроительного кодекса строительство и реконструкция объектов индивидуального строительства и садовых домов проходят в уведомительном порядке. Уведомление об окончании строительства или реконструкции в течение месяца нужно подать в Комитет государственного строительного надзора города Москвы. Сделать это можно:

  • онлайн на mos.ru;
  • в центре госуслуг «Мои документы»;
  • лично либо по почте по адресу: Москва, улица Брянская, дом 9.

Срок рассмотрения не более 7 рабочих дней (со дня поступления уведомления об окончании строительства в орган исполнительной власти) — при личном обращении или онлайн и не более 9 рабочих дней (со дня регистрации уведомления об окончании строительства в МФЦ) — при подаче уведомления через центр госуслуг «Мои документы». В результате вам выдадут уведомление о соответствии либо несоответствии построенного объекта ИЖС или садового дома, требованиям градостроительного законодательства.

Более подробную информацию можно получить по телефону Единого контактного центра Комплекса градостроительной политики города Москвы: +7 (499) 401-01-01. Звонки принимаются с понедельника по четверг с 09:00 до 18:00, в пятницу с 09:00 до 17:00. Суббота и воскресенье — выходные дни.

8. Как получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства или линейного объекта?

Шаг 1. Подготовьте документы:

Шаг 2. Подайте заявку на mos.ru.

Шаг 3. Получите разрешение.

Источник: http://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-ili-vvod-obekta-v-ekspluataciyu/

Сколько стоит разрешение на строительство частного дома

Получение разрешение на строительство является обязательным во всех случаях возведения частного дома. Избежать процедуры получения данного документа невозможно. Только такое разрешение является основанием для начала работ.

В противном случае, дом будет признан самовольным строением и его необходимо будет снести. К тому же, данный документ требуется предоставлять в кредитную организацию при получении ипотечного кредита на будущее строительство. Выдачей данного документа занимаются местные органы власти. При этом, процедура его получения довольно проста.

Стоимость получения разрешения на строительство частного дома существенно варьируется и зависит от нескольких обстоятельств. Однако, исходя из анализа рыночной практики, получение указанного документа обойдется владельцу земельного участка в сумму от 15 000 до 50 000 рублей.

При этом, сам документ стоит недорого. Для этого нужно лишь оплатить государственную пошлину в несколько тысяч рублей (размер устанавливается региональными властями). Основная часть расходов связана с оформлением тех документов, которые необходимо представить для получения такого разрешения.

Какие документы нужны для получения разрешения

При обращении в местную администрацию, заявитель должен представить оригиналы и копии следующих документов:

  • Свидетельства о регистрации права собственности на землю или договор долгосрочной аренды участка. Такие документы обязательны, без них выдача разрешения невозможна.
  • Проектная документация. При этом, в случае возведения частного дома, этажность которого не превышает 3 уровней, проект не обязателен. Но соответствующая документация все таки требуется.

Речь идет о документах, которые позволят специалистам администрации оценить безопасность будущего строения и соответствие его строительным нормам и правилам. Важным является количество этажей, расположение дома относительно границ земельного участка и соседних строений, а также материал, который будет использоваться при будущем строительстве.

Все зависит от сложности работы. Значение имеет площадь дома, его геометрия, а также срок исполнения заказа.

Межевые документы. Они свидетельствуют о границах земельного участка заявителя. С их помощью власти смогут убедиться, что строительство будет осуществляться строго в границах участка заявителя.

В случае если таких документов не имеется, то их придется заказать. изготавливаются они частными компаниями, которые имеют соответствующее разрешение на данный вид деятельности.

Цена за подготовку таких документов составляет порядка 5000 рублей. Но это при отсутствии споров и затруднений. Если же таковые имеются, то стоимость работы специалистов возрастет в несколько раз.

Собранные документы вместе с банковской квитанцией об оплате государственной пошлины, необходимо сдать в местную администрацию.

По общему правилу, срок их рассмотрения занимает один месяц. Спустя это время. заявитель получит необходимое разрешение.

От чего зависит цена на получение разрешения

Стоимость получения документа во многом зависит от сложности и скорости работ. Очевидно, если документы сложные и их нужно подготовить в сжатые сроки, то за услуги придется доплатить.

Также, большое значение имеет специфика региона. Власти каждой области самостоятельно устанавливают тарифы и пошлины. Поэтому, в разных регионах, расходы на получение разрешения на строительство будут различаться и различаться существенно.

Источник: http://skolkos.ru/skolko-stoit-razreshenie-na-stroitelstvo-chastnogo-doma/

Сколько стоит проект дома?

Вы можете ознакомиться с прайс-листом на все готовые проекты, представленные в нашем каталоге, а также с ценами на дополнительные услуги.

  • До 25 000 руб.
  • От 25 001 до 35 000 руб.
  • От 35 001 руб.

Проекты до 25 000 руб

Название проекта Этажность Площадь, кв.м. Стоимость, руб.
Проект «Вистон» 1 + мансарда 88 21 500
Проект «Гленапп» 1 + мансарда 130 21 500
Проект «Стаффорд» 1 + мансарда 138 23 400
Проект «Кастлмор» 1 147 24 000
Проект «Колчестер» 1 147 24 000
Проект «Чартли» 1 + мансарда 157 24 000
Проект «Ормонд» 2 147 24 000
Проект «Флинт» 2 163 24 500
Проект «Манчестер» 2 127.1 25 000
Проект «Мартен» 2 208 25 000

Проекты до 25 001 до 35 000 руб

Название проекта Этажность Площадь, кв.м. Стоимость, руб.
Проект «Сандал» 1 + мансарда 167 25 500
Проект «Бларни» 1 + мансарда 141 25 500
Проект «Карлоу» 1 + мансарда 139 25 500
Проект «Мельбурн» 1 + мансарда 168 25 500
Проект «Винчестер» 1 + мансарда 173 25 500
Проект «Ричмонд» 1 + мансарда 181 25 500
Проект «Берг» 1 + мансарда 179 25 500
Проект «Штерн» 2 184 25 700
Проект «Норхэм» 2 165 25 900
Проект «Суонси» 1 + мансарда 216 25 900
Проект «Дуарт» 2 223 25 900
Проект «Стерлинг» 2 214 25 900
Проект «Белси» 2 + мансарда 216 25 900
Проект «Крофт» 1 + мансарда 287 26 000
Проект «Бейнардс» 1 + мансарда 155 26 200
Проект «Лисмор» 2 175 26 200
Проект «Лидфорд» 1 + мансарда 202 26 200
Проект «Маллоу» 1 + мансарда 189 26 400
Проект «Дансоли» 2 204 26 500
Проект «Карлтон» 2 223 26 700
Проект «Донован» 2 205 27 000
Проект «Хартли» 2 + мансарда 206 27 000
Проект «Ньюбери» 2 200 27 000
Проект «Ливерпуль» 1 + мансарда 225 27 000
Проект «Кардифф» 2 + мансарда 345 27 000
Проект «Борн» 2 159 27 000
Проект «Гленорм» 2 217 27 100
Проект «Форфар» 1 + мансарда 217 27 200
Проект «Кентербери» 2 217.2 27 200
Проект «Честер» 1 + мансарда 137 27 400
Проект «Лидс» 1 + мансарда 222 27 400
Проект «Йоханнесбург» 2 204 27 400
Проект «Вудкрофт» 2 196 27 400
Проект «Эллер» 2 182 27 400
Проект «Кренфорд» 2 250 27 500
Проект «Макри» 2 192 27 500
Проект «Флорс» 1 + мансарда 143 27 500
Проект «Ньюкасл» 1 + мансарда 210 27 500
Проект «Керн» 2 + мансарда 168 27 500
Проект «Рокингем» 2 201 27 500
Проект «Рудлан» 2 232 27 800
Проект «Виндзор» 2 253 27 800
Проект «Дартмут» 2 254 27 900
Проект «Белфаст» 2 191 27 900
Проект «Мортон» 1 + мансарда 196 27 900
Проект «Бостон» 2 263 27 900
Проект «Брааль» 1 + мансарда 254 27 900
Проект «Макси» 2 170 27 900
Проект «Оксвич» 2 227 28 000
Проект «Альтенбург» 2 179 28 500
Проект «Абердин» 2 219.8 28 500
Проект «Кроуфорд» 2 260 28 600
Проект «Эльц» 2 239.1 28 700
Проект «Киллахи» 2 241 28 900
Проект «Анхольт» 2 + мансарда 264 28 900
Проект «Эли» 1 + мансарда 284 28 900
Проект «Сталкер» 2 298 29 000
Проект «Ганли» 2 + мансарда 307 29 000
Проект «Кирби» 2 304 29 000
Проект «Альмерия» 2 233 29 000
Проект «Крайтон» 1 + мансарда 266 29 200
Проект «Макрум» 2 244 29 200
Проект «Балфур» 2 245 29 400
Проект «Брум» 2 219 29 400
Проект «Бристоль» 2 246 29 500
Проект «Эпплби» 2 239 29 500
Проект «Хилл» 1 + мансарда 247 29 500
Проект «Стоун» 2 + мансарда 327 29 500
Проект «Тауэр» 2 + мансарда 241 29 800
Проект «Портленд» 2 249 29 800
Проект «Вуди» 2 249 29 800
Проект «Бомарис» 2 272 29 900
Проект «Брук» 2 300 30 000
Проект «Саттон» 2 274 30 100
Проект «Ньютаун» 2 302 30 200
Проект «Пирмонт» 2 + мансарда 306.63 30 600
Проект «Рокстоун» 2 + мансарда 308 30 800
Проект «Илфорд» 2 311 31 100
Проект «Хартворд» 2 323 31 900
Проект «Линкольн» 2 319 31 900
Проект «Кембридж» 1 + мансарда 337 32 000
Проект «Ньюарк» 2 292 32 100
Проект «Валмер» 1 + мансарда 295 32 400
Проект «Лихтенштейн» 2 241 32 500
Проект «Орвелл» 2 255 32 700
Проект «Шербон» 2 374 34 000
Проект «Монтгомери» 2 + мансарда 374 34 000
Проект «Далтон» 2 + мансарда 342 34 200
Проект «Дадли» 2 342 34 200
Проект «Бравел» 2 346 34 600
Проект «Алькасар» 2 + мансарда 314 34 700
Проект «Болтон» 2 280 34 900
Проект «Барри» 2 388 34 900
Читайте так же:  Продажа жилья с долями несовершеннолетних и выделением им аналогичных долей в другом жилье

Проекты от 35 001

Название проекта Этажность Площадь, кв.м. Стоимость, руб.
Проект «Норидж» 2 467 37 300
Проект «Фордел» 2 470 37 600
Проект «Берри» 2 401 38 700
Проект «Окленд» 2 + мансарда 484 38 700
Проект «Беркли» 2 + мансарда 507 40 500
Проект «Гленкорм» 2 + мансарда 520 41 600
Проект «Дарем» 2 + мансарда 535 42 800
Проект «Кромвель» 2 + мансарда 641 51 200
Наименование услуги Цена
Дополнительные чертежи
Зеркальный проект 0 руб.
Паспорт проекта 2990 руб.
Паспорт проекта в формате pdf* 2990 руб.
Копия проекта для строителей 1800 руб./шт
Генплан (посадка дома на участке) 4500 руб.
Изменение проекта
Изменение материала кровли индивидуально
Изменение перегородок, оконных и дверных проемов индивидуально
Изменение планировок 5000 руб./вар.
Изменение типа перекрытий от 8000 руб.
Изменение типа фундамента **
Монолитная ж/б плита 300 мм 12 000 руб.
Ленточный монолитный фундамент на глубину промерзания 15 000 руб.
Свайный фундамент 16 000 руб.
Цокольный этаж под всем зданием на монолитной ж/б плите 18 000 руб.
Для домов свыше 350 кв.м. +4000 руб. к указанной цене.
Услуги
Архитектурный надзор *** 30 000 руб./ месяц
Консультирование архитектора 3000 руб./час.
Консультирование для покупателей проектов 0 руб.
Доставка проекта по РФ 0 руб.
Наименование услуги Цены
Архитектурное проектирование
Архитектурно-строительная часть (АР+КР) 800 руб./кв.м.
Архитектурные решения (АР) от 450 руб./кв.м.
Конструктивные решения (КР) от 350 руб./кв.м.
Визуализация 3Д от 150 руб./кв. м.
Инженерные разделы
Система электроснабжения (ЭО) от 150 руб./кв.м.
Система водоснабжения (ВК) от 100 руб./кв.м.
Отопление, тепловые сети (ОВ) от 150 руб./кв.м.
Дизайн
Концепция дизайна от 550 руб./кв.м.
Раздел дизайн от 350 руб./кв. м.
Рабочий проект от 1500 руб./кв.м.
Подборка мебели и светильников от 950 руб./кв.м.
Декорирование от 600 руб./кв.м.

**Предварительный анализ необходимости адаптации фундамента на основе отчета «А1-Дом» предоставляет бесплатно.

***Обратите внимание, что возможность оказания данной услуги (ее доступность) будет зависеть от загруженности автора проекта.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://a1-dom.ru/pokupka-proekta/skolko-stoit-proekt-doma/

Сколько стоит проект дома для разрешения на строительство
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here