Оформление единого жилищного документа

Ответы на все вопросы по теме: "Оформление единого жилищного документа" от профессионалов. Актуальность информации на 2020 год вы можете уточнить у дежурного консультанта.

Единый жилищный документ: что это и для чего он нужен

Единый жилищный документ (ЕЖД) представляет собой универсальную форму, существенно упрощающую нашу жизнь. Он заменяет собой целую стопку справок об объекте недвижимости. Кто может оформить ЕЖД? И как его получить? Сколько он действует и где используется? Подготовили ответы на эти и еще много актуальных вопросов по теме.

Что такое Единый жилищный документ

ЕЖД — документ с различными сведениями жилищного учета, которые раньше содержались в виде отдельных выписок, справок и других документов, а теперь собраны в одном. Эта универсальная форма на федеральном уровне в данный момент не внедрена: ее разработкой занимались власти Москвы. Только в Москве этот документ и работает. Формально ЕЖД действует 60 дней с момента выдачи. Фактически срок его действия может быть разным в зависимости от ситуации.

Какие документы заменяет ЕЖД

ЕЖД — мегаполезен. Он один заменяет более десяти различных выписок и справок (но не отменяет их существование). Среди них:

Источник: http://blog.domclick.ru/post/edinyi-zhilishnyi-dokument-chto-eto-i-dlya-chego-on-nuzhen

Как оформить документы жилищного учета

1. Зачем нужны документы жилищного учета?

Документы жилищного учета могут понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, для оформления субсидий, при получении нового паспорта или его замены, при подключении телефонной линии и т.п.

2. Как оформить документы жилищного учета?

Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы» . Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:

  • единого жилищного документа;
  • копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписки из домовой книги;
  • копии карточки учета собственника жилого помещения;
  • копии ордера на жилое помещение;
  • справки о регистрации по адресу;
  • справки о составе семьи;
  • справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
  • справки об одиноком умершем;
  • справки об иждивении;
  • справки об изменении адреса;
  • справки об утере ордера;
  • справки «Дом-новостройка»;
  • справки о замене паспорта с указанием причины;
  • Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
  • зайдите на портал «Дома Москвы» ;
  • в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
  • в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
  • для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.

«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;

  • справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*
  • акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*
  • При подаче заявления онлайн справка направляется в ваш личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня. Если заявление подано очно, справки также выдаются в день обращения.

    Этот документ можно оформить только через центр госуслуг «Мои документы».

    Источник: http://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/kak-oformit-dokumenty-zhilischnogo-ucheta/

    Как получить единый жилищный документ (ЕЖД) в МФЦ

    В последнее время жителям Москвы и Московской области часто предлагают оформить ЕЖД в качестве альтернативы привычным справкам. Хотя такая аббревиатура вошла в обиход с 2007 года, многие до сих пор не знают, что такое единый жилищный документ и где его взять.

    Что такое ЕЖД

    Единый жилищный документ — официальная бумага, содержащая информацию о жилом помещении за конкретный период (технические характеристики дома, управляющие ТСЖ или УК, действующий адрес квартиры, ее размеры, описание бытовых условий, подтверждение оплаты счетов ЖКХ или наличия задолженности по оплате) и о проживающих в нем (Ф.И.О. собственника и всех прописанных с указанием даты рождения, степени родства, паспортных данных, проживание в квартире иждивенцев, отметки прибытия и убытия зарегистрированных, наличие льгот по оплате коммунальных услуг и основания для их предоставления).

    ЕЖД не является обязательным, он призван упростить процедуру сбора необходимой документации, заменяя собой 13 различных документов. При предоставлении его ни одна из инстанций не вправе дополнительно требовать справки, подтверждающие сведения, содержащиеся в ЕЖД. Также среди преимуществ жилищного документа можно выделить:

    • удобное оформление по принципу одного окна: нет необходимости обращаться в разные инстанции и собирать справки, которые зачастую дублируют информацию друг друга;
    • быстрое оказание услуги, что особенно важно для случаев, когда необходимо срочно предоставить документацию;
    • так как ЕЖД содержит практически исчерпывающие сведения о жилище, он страхует от ситуаций, когда во время осуществления сделки с недвижимостью выясняется, что какой-то документ отсутствует;
    • ЕЖД делает процесс покупки квартиры прозрачным. Покупатель до приобретения недвижимости вправе проверить у продавца этот документ наряду с обязательными ЕГРП (ЕГРН) и свидетельством о праве собственности. ЕЖД в этом случае позволяет убедиться, что по данному месту жительства никто не зарегистрирован, а долгов по оплате ЖКХ нет.

    Для каких целей понадобиться ЕЖД

    Благодаря комплексному охвату информации, ЕЖД становится многофункциональным документом, который может быть использован в следующих ситуациях:

    • при осуществлении любых сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, приватизация, а также, заключении договора аренды жилья;
    • при получении государственных и муниципальных субсидий и льгот: субсидии на оплату коммунальных услуг, жилищного сертификата, при постановке граждан в очередь на улучшение условий проживания;
    • при оформлении наследства;
    • для получения кредита под залог недвижимости;
    • во всех случаях, когда необходимо обязательное документальное подтверждение прописки в определенном помещении: например, при устройстве ребенка в детский сад или школу, получении паспорта, в случае расселения аварийного жилья;
    • при решении таких бытовых задач, как переоформление коммунальных услуг, подключение телефона.

    Кто может получить услугу

    Справка ЕЖД выдается по письменному заявлению собственника или нанимателя жилья, а также лица, зарегистрированного в данном помещении. В случае невозможности непосредственного обращения заявителя, документ может взять законный представитель или же другой уполномоченный человек на основании нотариально заверенной доверенности.

    Вместо каких документов возможно использование ЕЖД

    ЕЖД сочетает в себе следующие документы:

    Справки, содержащие сведения о состоянии жилья:

    • о том, что дом является новостройкой;
    • об изменении адреса;
    • о признании жилья непригодным для проживания;
    • об отсутствии /наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
    Читайте так же:  Объясним, куда жаловаться за неправильное начисление коммунальных платежей

    Справки, содержащие сведения о проживающих:

    • о регистрации гражданина по указанному адресу;
    • о полном составе семьи;
    • о том, кто проживал в одном жилом помещении с умершим;
    • об одиноком умершем;
    • о замене паспорта, с указанием причины;
    • о наличии иждивенцев.

    Источник: http://mfcforyou.ru/statyi/kak-poluchit-edinyj-zhilishhnyj-dokument-ezhd-v-mfts

    Оформление единого жилищного документа

    Десять лет назад в Российской Федерации официально был введен ЕЖД — Единый жилищный документ государственного образца. Порядок его оформления и выдачи (по запросу гражданина) был регламентирован особым правительственным Постановлением. Там же были прописаны нормы и требования, предъявляемые к информации, таким образом предоставляемой.

    Сегодня, благодаря ЕЖД, население имеет возможность решать собственные жилищные проблемы в комплексе. С помощью этого документа можно:

    • оформить субсидию;
    • получить сертификат на жилье;
    • встать в очередь на улучшение жилищных условий;
    • приватизировать квартиру или частный дом;
    • оформить любую сделку с недвижимостью и пр.

    Единый жилищный документ потребуется, если нужно продать, подарить, завещать, сдать или заключить какой-то иной договор относительно объекта недвижимости. Обязательным для получения он не является — все делается лишь по желанию собственника. Однако у этой бумаги есть одно неоспоримое преимущество — при ее наличии ни одна структура (и государственная тоже) не может требовать от владельца недвижимости дополнительных документов, которые подтверждали бы сведения/данные, указанные в ЕЖД.

    Единый жилищный документ: что это такое

    ЕЖД — документ универсальный. В него включена следующая информация о:

    1. Постоянной и временной регистрации граждан.
    2. Составе семьи.
    3. Факте смерти прописанных жильцов.
    4. Нахождении на иждивении.
    5. Смене адреса (почтового).
    6. Проведенных проверках условий проживания.
    7. Жилье в новостройке.
    8. Отсутствие/наличие долгов по оплате за недвижимость, коммунальные и прочие услуги.
    9. Замене индивидуального паспорта и причине такой замены.
    10. Совместном проживании.

    Кроме того, в ЕЖД включены выписка (развернутая) из домовой книги, копии финансовых лицевых счетов арендатора и учетная карточка (копия) владельца недвижимости.

    Важно: получить Единый жилищный документ вправе только собственник квартиры или частного дома. Никто другой (стороннее лицо) не может затребовать такую бумагу.

    Как и где оформить Единый жилищный документ

    Запрос и получение ЕЖД — процедура очень несложная и быстрая. Собственнику объекта недвижимости достаточно обратиться в Единый информационно-расчетный центр по месту нахождения квартиры или частного дома со своим гражданским паспортом (или иным документом, удостоверяющим личность). И нужный документ будет получен на руки в тот же день.

    Если осуществляется смена владельца, то специалисты в ЕИРЦ для выдачи ЕЖД могут затребовать дополнительные бумаги, как то:

    • нотариальную доверенность;
    • свидетельство о браке;
    • справку об иждивении;
    • свидетельство о смерти;
    • и прочие.

    Что касается финансовой стороны дела, то на всей территории Российской Федерации Единый жилищный документ выдается абсолютно бесплатно, государственной пошлиной он не облагается.

    Получается бумага лично владельцем объекта недвижимости по обращении в ЕИРЦ. Через интернет сделать этого не получится.

    Если же собственнику требуется одна какая-то справка, незачем обращаться в информационно-расчетный центр за ЕЖД, с такими задачами успешно справляются и многофункциональные центры, и абонентские отделы, и местные отделения ФМС — инстанции, отвечающие за финансовые (и не только) стороны жилищных вопросов (задолженность по коммуналке, регистрацию, лицевые счета).

    Важно: следует помнить, что у Единого жилищного документа ограниченный срок существования. Он действителен только 30 дней. Поэтому различные структуры могут отказать обращающемуся заявителю, предоставляющему в качестве подтверждения каких-то данных просроченный ЕЖД.

    Источник: http://pravo.moe/oformlenie-edinogo-zhilishhnogo-dokumenta/

    ЕЖД — Единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен

    Единый жилищный документ – это документ, содержащий сведения о жилом помещении, его владельце (или нанимателе) и другие сведения. Основная особенность данного документа состоит в том, что он заменяет собой 16 различных документов и справок, связанных с жильем, собственностью на жилье, регистрацией (пропиской), составом семьи, задолженностями по оплатам и т.п.

    Что в себя включает единый жилищный документ

    Ведение в действие данного документа не регламентировано какими-либо федеральными нормативными актами. Правила оформления и выдачи Единого жилищного документа регулируются соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

    В частности, в Москве действие документа регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП. В соответствии с указанным Постановлением Единый жилищный документ заменяет:

    • копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
    • выписку из домовой книги;
    • копию карточки учета собственника жилого помещения;
    • копию ордера на жилое помещение;
    • справку о регистрации по адресу;
    • справку о составе семьи;
    • справку о совместном проживании с умершим или справку о прописке на день смерти;
    • справку об одиноком умершем;
    • справку об изменении адреса;
    • справку об иждивении;
    • справку «Дом-новостройка»;
    • справку об утере ордера;
    • справку о замене паспорта с указанием причины;
    • справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период;
    • справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
    • акт сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    К сожалению, форма Единого жилищного документа, включающая информацию обо всех 16 перечисленных выше документов, в настоящее время не принята.

    Зачем нужен ЕЖД

    Если вы имеете на руках Единый жилищный документ, то вы можете, не теряя время на получения различных справок в разных местах, сразу представлять этот документ там, где требуется один или несколько документов и справок, которые ЕЖД заменяет.

    ЕЖД вам потребуется в случаях, когда вам необходимо:

    • получить субсидию;
    • оформить сертификат на жильё;
    • встать в очередь для улучшения нынешних условий проживания;
    • заключить какую-либо сделку купли продажи недвижимости;
    • оформить приватизацию;
    • решить вопросы наследования;
    • получить новый или заменить имеющийся паспорт.

    Важно иметь в виду, что если вы имеете ЕЖД, то с вас не могут требовать никаких других жилищных бумаг.

    Несомненную пользу от ЕЖД ощутит покупатель квартиры на вторичном рынке. При покупке квартиры вы узнаете, имеются ли лица, прописанные в квартире, и есть ли те, кто имеет право пожизненного пользования ею.

    Единый жилищный документ: где получить

    В Москве Единый жилищный документ выдают следующие организации:

    • инженерные службы районов города Москвы (часто можно встретить аббревиатуру «ГКУ ИС», что переводится как «государственные казенные учреждения – инженерные службы районов Москвы»);
    • Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы – МФЦ.

    При обращении в указанные организации надо обращаться в службу «одного окна».

    Какие документы нужны для получения ЕЖД

    Для получения ЕЖД необходимо представить следующие документы:

    • запрос (заявление) на выдачу ЕЖД;
    • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

    Дополнительно к указанным выше документам для различных конкретных ситуаций необходимо дополнительно представлять:

    • для получения справки о совместном проживании с умершим или справки о прописке на день смерти необходимо представить свидетельство о смерти этого лица;
    • для получения справки об иждивении в отношении лиц до 16 лет необходимо представить свидетельства о рождении указанных лиц;
    • для получения справки об иждивении лиц от 16 до 18 лет необходимо представить документ об обучении их по очной форме или справку из Пенсионного фонда (которая подтверждает, что указанные лица не работают);
    • для получения справки об иждивении лица старше 18 лет необходимо представить решение суда о признании этого лица иждивенцем.
    Читайте так же:  Регистрация жилого дома по дачной амнистии как оформить декларацию

    Кому выдается ЕЖД

    Единый жилищный документ могут получить только собственники недвижимости (либо наниматели, если жилище предоставлено внаем).

    Но указанный документ может быть выдан лицам, которые уполномочены собственником недвижимости (нанимателем) в установленном порядке, т.е., в частности, тем, кому выдана нотариально удостоверенная доверенность.

    Срок выдачи, стоимость, срок действия ЕЖД

    Общий срок выдачи ЕЖД не может превышать одного рабочего дня. Но исчисление этого общего срока производится со дня, следующего за днем регистрации вашего запроса. Получается, что ЕЖД в лучшем случае можно получить на следующий рабочий день после обращения.

    Срок действия ЕЖД ограничен. Он составляет 30 дней с даты выдачи.


    Источник: http://lawrecom.ru/ezhd-edinyj-zhilishhnyj-dokument-chto-jeto/

    Единый жилищный документ – что это такое и где получить?

    Срок действия ЕЖД – 30 дней.

    Собственнику в различных случаях – при совершении сделок или оформлении льгот – могут понадобиться разные документы на жилое помещение: выписки, справки и т.д.. Так как работу контролирующих и регистрирующих органов государство стремится оптимизировать, субъектам РФ предоставлено право утверждать единые формы документов, содержащие общую информацию об объекте недвижимости. Такие документы заменяют собой десятки справок.

    В Москве таким документом является ЕЖД – единый жилищный документ: что это такое и где получить, читайте далее в статье.

    Законодательная база

    На федеральном уровне такой документ не введен. Разработка его формы и регламентация порядка составления и выдачи – инициатива региональных властей города Москвы. В постановлении Правительства столицы 575-ПП от 02.08.2005г. впервые упомянут термин «единый жилищный документ», весь документ посвящен именно ЕЖД. Далее принимались постановления, утверждавшие регламенты его подготовки и получения.

    В 2012 году постановлением Правительства №111-ПП от 27 марта введены регламенты предоставления госуслуг в сфере ЖКХ, где в приложении №1 также упомянут Единый жилищный документ. Постановлением №111-ПП постановления №499-ПП от 19.06.2007г. и №1130-ПП от 20.10.2009г., утверждавшие ранее действовавшие регламенты, отменены. Однако оно не вводило новую форму ЕЖД. Таким образом, на настоящий момент официальный бланк ЕЖД не утвержден. На практике используется форма, которая была введена еще в 2005 году.

    Единый жилищный документ образец

    ЕЖД – что это такое?

    Единый жилищный документ содержит самую необходимую информацию о жилом объекте и заменяет собой 16 различных справок. Приведем список этих бланков и форм:

    • копия лицевого счета нанимателя,
    • акт сверки расчетов по объекту (плата за объект и услуги ЖКХ),
    • выписка из домовой книги,
    • копия ордера,
    • копия карточки учета собственника,
    • справка «Дом-новостройка»,
    • а также следующие справки: о регистрации, о составе семьи, о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти), об одиноком умершем, об иждивении, об изменении адреса, об утрате ордера, о замене паспорта, об оплате услуг ЖКХ с расшифровкой и указанием периода, об отсутствии задолженности.

    Какие документы нужны для продажи квартиры?

    Способы получения ЕЖД

    Где получить единый жилищный документ в Москве? Есть несколько вариантов:

    • личный визит,
    • обращение в многофункциональный центр (в службе «одного окна»),
    • через портал Госуслуги,
    • ЕЖД можно получить онлайн на портале официального сайта мэра Москвы.

    У каждого варианта есть недостатки и преимущества, о чем будет рассказано ниже. Считается, что получить единый жилищный документ в МФЦ или через Госуслуги проще, однако сейчас процесс оказания госуслуг значительно модернизировался.

    Документ на право собственности на квартиру – что нужно знать?

    Сроки, порядок оказания услуги

    Срок выдачи – один день при обращении онлайн, при личной подачи документ выдается в день обращения. На портале сайта Мэра Москвы при обращении выдадут только общий бланк ЕЖД на текущую дату, для получения архивного документа, других справок, нестандартного ЕЖД потребуется личное обращение. Услуга предоставляется абсолютно бесплатно следующим лицам:

    • собственникам, их представителям с подтверждением полномочий (законный представитель – свидетельство о рождении, усыновлении, установлении опеки, представитель по доверенности – нотариально удостоверенная доверенность),
    • зарегистрированному по месту проживания или временного пребывания.

    Срок действия ЕЖД – 30 дней. При обращении через портал на сайте мэра Москвы документ приходит в личный кабинет на сайте в электронном виде. Как получить в МФЦ: обратиться с необходимыми документами в службы «одного окна». Те же бланки потребуются и при выборе других способов.

    Какие нужны документы?

    Заинтересованному лицу потребуется предоставить следующие документы:

    • документ, удостоверяющий личность, он предоставляется для обозрения и возвращается заявителю,
    • письменное заявление (в свободной форме с указанием: типа требуемого документа, цели его получения, личных и паспортных данных),
    • могут потребоваться дополнительные документы, например, решение суда о признании иждивенцем.

    ЕЖД может потребоваться в различных ситуациях: при заключении сделки купли-продажи, при замене паспорта, оформлении субсидий или наследства. Любую справку можно получить отдельно по соответствующему запросу (кроме обращения онлайн).

    В формате вопрос-ответ

    Выдается ли в Санкт-Петербурге ЕДЖ?

    В настоящее время законодательными актами Санкт-Петербурга выдача единого жилищного документа не предусмотрена.

    Где можно получить лично ЕЖД на квартиру в Москве, в какие организации обращаться?

    Обращаться нужно в инженерные службы районов столицы (ГКУ ИС) в службы «одного окна», в приложении №4 к постановлению 111-ПП приведены адреса и телефоны этих служб. Также можно воспользоваться услугами многофункциональных центров.

    ЕЖД в Московской области выдают?

    Законодательными актами субъекта РФ – Московской области – выдача такого документа не предусмотрена.

    Электронный вариант ЕЖД на квартиру действителен?

    Электронный документ (он удостоверен квалифицированной подписью) в электронной форме признается равным ЕЖД в бумажном виде. Он используется в электронном документообороте. Электронный ЕЖД можно распечатать, для этого необходимо обратиться в Центр госуслуг. Список центров есть на официальном сайте мэра Москвы.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://novocom.org/dokumenty/edinyj-zhilishhnyj-dokument-chto-eto-takoe-i-gde-poluchit

    Оформление единого жилищного документа

    Каждый из нас сталкивался с тем, что для оформления одного документа или сделки приходится собирать кучу дополнительных бумаг. В сфере недвижимости в этом плане есть хороший прогресс — несколько бумаг заменили единым документом. Он называется ЕЖД: единый жилищный документ. В статье расскажем, как срочно заказать ЕЖД , что это вообще такое и в каких случаях он нужен.

    Читайте так же:  Что делать, если не пришла квитанция за коммунальные услуги

    Единый жилищный документ (ЕЖД) — что это такое

    ЕЖД — это единый документ, который призван заменять собой несколько справок, бумаг, документов. Впервые о нем заговорили в 2005 году — тогда Правительство Москвы выпустило постановление №575-ПП «О едином жилищном документе» и опубликовало его в том числе в интернете, на официальном сайте Мэра Москвы.

    В Постановлении сказано, что ЕЖД создан в рамках исполнения №949-ПП о реализации принципов « одного окна » в работе исполнительной власти. То есть единый документ должен значительно облегчить жизнь тем, кто планирует проводить какие-либо сделки с недвижимостью или предоставлять справки в разные государственные структуры. ЕЖД заменяет собой как минимум 12 разных справок, а значит, сокращает сроки сбора пакета документов в 12 раз.

    Инициативу Москвы поддержали другие регионы, и сегодня ЕЖД можно оформить по всей стране. Это удобнее, чем собирать справки по разным инстанциям.

    Срок действия единого жилищного документа ограничен, как и срок действия других справок. Его указывают внизу, перед подписью специалиста, оформившего справку. В разных ситуациях он может быть разным, но средний срок действия ЕЖД — 30 дней. В самом документе указывают дату, до которой он действителен.

    Согласно № 499-ПП , единый жилищный документ действует 30 дней. В других регионах срок может отличаться в зависимости от местных постановлений. Также в Постановлении Правительства Москвы указан случай, при котором срок действия документа сокращается. Если ЕЖД выдан для подтверждения проживания в помещении умершего человека, срок его действия сокращается до 10 дней. Срок отсчитывается с момента официальной регистрации смерти. При этом ЕЖД отражает сведения за 30 дней до смерти проживающего в помещении лица.

    Как выглядит единый жилищный документ

    Форма ЕЖД утверждена только в Москве, в регионах она может отличаться. В целом справка ЕЖД — это один документ, распечатанный на листе формата А4, заверенный подписью и печатью организации, выдавшей его. В нем содержатся сведения о заявителе и недвижимости, в которой он проживает или которой владеет.

    В документе обязательно содержится следующая информация :

    🔻 Сведения о самом ЕЖД. В шапке справки указывают ее полное наименование, индивидуальный номер, дату и место выдачи. Эта информация поможет определить подлинность документа.

    🔻 Сведения о заявителе. Обязательно указывают фамилию, имя и отчество заявителя, его контактный телефон. Также в документе прописывают место постоянной либо временной регистрации — точный адрес с указанием населенного пункта, улицы, номера дома, корпуса и квартиры.

    🔻 Данные о недвижимости. В ЕЖД указывают, какая недвижимость есть в собственности у заявителя. Например, если вы владеете ⅙ частного дома, это обязательно укажут. Если у вас в собственности несколько квартир или домов, укажут имущество, для которого нужна справка . Укажут форму собственности на дом или другое жилье. Если собственности нет, укажут вид заселения. Например, если вы снимаете жилье по договору социального найма или безвозмездного пользования.

    🔻 Номер лицевого счета. Указывают, на кого он открыт и на каком основании. Основание — это договор купли-продажи, решение суда, договор аренды, ордер и другие документы, которые являются основанием для открытия счета. В ЕЖД обязательно прописывают их индивидуальный номер, а также кем и когда они выданы или оформлены.

    🔻 Характеристики жилья. Единой формой предусмотрено подробное описание квартиры. Сначала в справке указывают общую и жилую площадь жилья, а также площадь кухни и характеристики санузла — раздельный он или совмещенный. Затем указывают количество комнат, а также их характеристики и площадь отдельно для каждой комнаты. Также обязательно описание дома — когда он построен, на каком этаже расположена квартира, какая серия многоквартирного дома, пригоден он или нет для проживания, есть ли в нем лифт.

    🔻 Выписка из домовой книги. В этой части документа указывают, кто зарегистрирован в жилой недвижимости. Для каждого прописанного жильца обязательно указание его фамилии, имени и отчества, даты рождения, серии и номера паспорта. Также указывают, находится ли прописанный человек в родственных отношениях с собственником, с какого времени он проживает в городе, когда и откуда прибыл и когда и куда выбыл, если он уже выписан.

    🔻 Информация о зарегистрированных по месту пребывания. Здесь указывают фамилии, имена и отчества людей, которые проживают в квартире, то есть пребывают в ней, но не имеют постоянной регистрации по адресу.

    🔻 Данные о другой жилой площади. Здесь указывают, есть ли у вас или людей, проживающих в вашей квартире, другая жилая площадь в собственности.

    🔻 Наличие жилищных льгот. Если их нет, это прямо указывают. Если они есть, в ЕЖД перечисляют конкретные льготы, которые имеет собственник или наниматель помещения и члены его семьи. Для каждой льготы обязательно указание фамилии, имени и отчества человека, который имеет право ей пользоваться.

    🔻 Наличие приборов учета. Здесь укажут, установлены ли в вашей квартире индивидуальные приборы учета или расчет происходит по общедомовым приборам учета .

    🔻 Сведения о задолженностях. Здесь укажут год предоставления информации и то, есть ли у вас долги по оплате коммунальных услуг. Если они есть, могут указать точную сумму задолженности.

    🔻 Информация о квартирах коммунального заселения. Этот раздел заполняют, только если вы проживаете в коммуналке. Укажут номер каждой комнаты, количество человек, проживающих в ней, фамилию, имя и отчество собственника. А также обязательно укажут, если в одной из комнат проживает тяжелобольной человек — например, человек с хроническим заболеванием, которому требуется отдельное жилье.

    🔻 Сведения о должностном лице. Указывают фамилию и инициалы должностного лица, которое оформило документ. Также сотрудник, выдавший вам универсальный документ, ставит свою подпись и указывает, до какой даты он действителен. В подтверждение того, что вся информация в ЕЖД указана верно, вы ставите свою подпись.

    Источник: http://j.etagi.com/ps/ezhd/

    Можно ли получить ЕЖД в любом МФЦ

    Жители Московского региона и столицы России первыми получили возможность изготовить документ под сокращенным названием ЕЖД. Данная бумага способна заменить все стандартные справки, касающиеся жилищно-коммунальных услуг и недвижимого имущества. Впервые подобное понятие появилось в обиходе еще в 2007 году. Несмотря на это многие граждане до сих пор не понимают, что это такое и как его заказать. В настоящее время порядок выдачи государственной справки строго регламентирован и упрощен. В статье разберемся, как получить единый жилищный документ в МФЦ на 2019 год.

    Нормативная база: функции ЕЖД

    Аббревиатура дословно расшифровывается, как единый жилищный документ, в его названии отражена основная цель для его реализации. Он способен компенсировать много стандартных бумаг и бланков для недвижимого имущества. Наравне с привычными бумагами ЕЖД имеет полную юридическую силу и активно применяется при заключении договоров по продаже и приобретению жилых помещений, в качестве документальных подтверждений о прописанных гражданах, а также для запроса льгот и других муниципальных услуг.

    Читайте так же:  Какой статьей нк рф оперировать при следующей ситуации

    Документ содержит в себе множество полезной информации о самом объекте недвижимости, о его собственниках или прописанных гражданах:

    1. Технические характеристики жилого помещения.
    2. Сведения об управляющей компании, которая обслуживает дом.
    3. Точный адрес расположения квартиры и размеры.
    4. Информация о наличии задолженностей за коммунальные услуги – горячая и холодная вода, электричество.
    5. Персональные сведения о владельце объекта рассмотрения, данные обо всех зарегистрированных гражданах. Причем указывается степень родства с собственником и паспортные реквизиты.
    6. Отметки о постановке на учет прописанных лиц, и снятии с него. Наличие господдержки и льготных субсидий.

    Ранее для получения описанной информации требовалось собрать большое количество справок и бумаг, что требовало больших временных затрат и усложняло жизнь граждан. ЕЖД способен заменить сразу тринадцать разных документов и предоставляется по требованию потребителя, не является обязательным. При обращении в уполномоченное ведомство достаточно приложить единый жилой бланк, сотрудники обязаны принять его на рассмотрение.

    Рассмотрим преимущества ЕЖД по сравнению со стандартной документацией:

    1. С введением этого документа исчезла необходимость сбора кучи бумаг.
    2. Упрощает обращение в структуры власти и государственные учреждения.
    3. При помощи ЕЖД процедура приобретения или продажи жилого имущества становится прозрачной и понятной.

    В каких ситуациях может понадобиться ЕЖД

    Документ имеет широкий диапазон возможностей и применяется в следующих жизненных ситуациях:

    1. При выполнении любых действий в отношении недвижимого имущества – заключение сделки купли-продажи, перевод помещения из государственного в частное, процедура дарения. Подтверждение отсутствия задолженностей по коммунальным услугами, того что продавец финансово чист.
    2. Для оформления специализированных послаблений и государственных льгот на компенсацию коммунальных услуг, а также с целью улучшения жилищных условий.
    3. Во время перехода в права наследство.
    4. Взаимодействие с банковской организацией, оформление кредитного договора и передача квартиры в качестве залога.
    5. Подтверждение регистрации гражданина в конкретном жилом помещении, при подаче документов на зачисление в детский садик или учебное учреждение.
    6. Для решения стандартных коммунальных задач, взаимодействие с управляющей компанией.

    Кто имеет право получить

    Документ способен получить лишь гражданин, который имеет определенное отношение к объекту недвижимости:

    1. Является его собственником.
    2. Гражданин зарегистрирован на постоянной основе.
    3. Считается нанимателем жилого помещения.

    Если никто из перечисленных лиц не может самостоятельно обратиться за получением ЕЖД, то разрешается действовать через законных представителей. В таком случае необходимо предоставить доверенность, заверенную у юристов.

    Оформление ЕЖД в МФЦ: пошаговое руководство

    За изготовление документа отвечает уполномоченное ведомство в лице единого информационно-расчетного центра по месту постоянной прописки гражданина. Именно сюда следует подавать бумаги и заявление для рассмотрения. Не обязательно искать адрес специализированного учреждения, достаточно обратиться в ближайший салон МФЦ. Основная задача МФЦ заключается в обеспечении прямого канала для взаимодействия граждан с уполномоченными ведомствами и органами власти.

    Порядок получения ЕЖД выглядит следующим образом:

    1. Обратитесь в ближайшее отделение МФЦ. Выберите услугу в терминале холла и получите талон.
    2. Можно записаться на прием заранее. Для этого позвоните в нужное подразделение сервисного центра и попросите консультанта забронировать удобное для приема время. Вам продиктуют идентификационный код, запомните или запишите его. Нужно прийти за полчаса до назначенного часа, введите пароль в терминале или обратитесь к специалисту. Получите талон и ждите вызова.
    3. Напишите заявление по стандартному образцу и передайте его сотруднику.
    4. После этого получите готовый документ.

    Пакет документов

    Для получения услуги необходимо подготовить пакет документации и предоставить его сотруднику МФЦ во время обслуживания. В него входит:

    1. Паспорт гражданина РФ с указанием регистрации.
    2. Заявление, оформленное по установленному образцу.

    В большинстве случаев данного списка будет достаточно, но для подтверждения некоторых данных требуется собрать дополнительные бумаги:

    1. Свидетельство о смерти зарегистрированного пользователя, в качестве доказательство того, что заявитель проживал в одном жилом помещении с умершим.
    2. При наличии в семье граждан на иждивении требуется свидетельство о появлении на свет для несовершеннолетних детей до 14 лет, подтверждение из учебного учреждения для лиц от 14 до 18 лет или официальное заключение судебной комиссии о признании взрослого гражданина иждивенцем.

    Для каждого отдельного случая комплект документации может отличаться.

    Сроки оформления и стоимость

    Согласно установленному регламенту, предоставление единого жилищного документа является бесплатной услугой и не требует оплаты государственной пошлины. Все сведения об объекте недвижимости, собственниках и прописанных гражданах находятся в электронной базе ведомств, поэтому не требуется много времени на изготовление справки. Сотрудники многофункционального центра должны выдать результат в день обращения.

    Срок действия документа

    В законодательстве Российской Федерации установлен ограниченный срок действия документа, он составляет всего 30 суток. Это связано с тем, что за месяц могут измениться характеристики или сведения об объекте недвижимости и собственнике. Поэтому не стоит заказывать ЕЖД преждевременно.

    Возможные причины для отказа

    В большинстве случаев с оформлением документа не возникает проблем, но бывают исключения, когда сотрудники МФЦ отказывают в приеме заявления. Почему это происходит:

    1. Гражданин не имеет права на получение ЕЖД, не является собственником или зарегистрированным жильцом в помещении.
    2. В запросе допущены ошибки или есть исправления и поправки.
    3. Предоставлен неполный набор документации.

    ЕЖД можно получить в любом отделении МФЦ. Для этого достаточно посетить сервисный центр в свободное время и написать заявление. Документ способен заменить более десяти привычных справок, но следует помнить, что он имеет ограниченный срок действия, который составляет 30 суток с момента выдачи.

    Источник: http://gosgo.ru/ezhd-mozhno-poluchit-v-lyubom-mfcz/

    Единый жилищный документ — где получить, для чего он нужен?

    Для упрощения процесса оформления сделок с недвижимостью недавно в некоторые регионы страны был введен новый стандарт, который объединяет всю информацию о жилом объекте. В этой статье будет рассказано о том, что такое единый жилищный документ, где его получить, что входит в него и как его можно оформить.

    ЕЖД — что это такое

    Единый платежный документ — это стандартизированный документ, основная цель которого — это объединить в себе все сведения о гражданине — владельце, собственнике жилого недвижимого имущества, о техническом состоянии его дома, квартиры, для производства различных операций, сделок по купле — продаже, сдаче в аренду и реализации других имущественных прав.

    ЕЖД объединяет в себе более, чем 12 справок, которые в обычном порядке вынужден был собирать гражданин в том случае, если ему необходимо осуществить какие-либо сделки со своим недвижимым имуществом.

    В частности, этот документ может заменить такие справки, как:

    • финансовый или лицевой счет на домовладение
    • справки, подтверждающие отсутствие у домовладельца каких- либо задолженностей за коммунальные и прочие общественные услуги
    • выписка из домой книги МКД
    • копию карточки учета из домоуправления или УК, ЖК
    • справка, подтверждающая состав семьи
    • справку от органов МВД о регистрации по месту жительства
    • справка от органов социальной опеки о правах и доле в недвижимом имуществе несовершеннолетних детей.
    Читайте так же:  Как быть, если банк не хочет отдавать деньги

    Сюда также входят различные документы, связанные с техническим описанием, регистрации квартиры или дома, справки от БТИ, жилищной инспекции, органов кадастрового учета и т.д.

    Впервые подобный формат появился в 2005 году по распоряжению московского правительства. Это было специально принятое постановление №575-ПП «О едином жилищном документе».

    Со временем такая практика введения ЕЖД была принята в других регионах страны. Однако следует отметить, что единого общего федерального стандарта такой документ не имеет. В каждом регионе страны ЕЖД может включать в себя различные документы или заменять их полностью.

    К этому также следует добавить, что срок действия ЕЖД ограничен во времени. Как правило, такой срок составляет всего от 30 до 60 дней.

    Как выглядит

    Как уже было сказано, единого федерального стандарта ЕД не существует. Его форма, перечень включаемых в него сведений, определяется на уровне региональных правительств, их департаментов, ответственных за жилищную коммунальную политику.

    Бланк единого жилищного документа – ЕЖД.

    В общем виде в ЕД включает в себя определенные сведения и он должен содержать следующие основные реквизиты:

    Кроме этих основных сведений, в ЕЖД могут приводиться любые другие данные и информация, касающиеся жилья, его владельца, которые могут быть необходимы для различных целей при пользовании, распоряжении и владении жилым недвижимым имуществом гражданина.

    Зачем нужно получение ЕЖД

    Поскольку ЕЖД призван решить задачу упрощения процедуры оформления каких — либо документов, связанных с пользованием, распоряжением и владением жилым недвижимым имуществом граждан РФ, то в первую очередь он необходим для:

    • совершения всех сделок с недвижимостью по ее продаже, покупке, сдаче в аренду (если заключается соответствующий договор аренды).
    • при передаче владельцем прав на недвижимое жилое имущество в порядке наследования, дарения.
    • в случаях, когда жилое недвижимое имущество – дом, квартира используется в качестве имущественного залога при получении кредита в банке.
    • при оформлении владельцем квартиры, дома различных субсидий льгот, причитающихся ему в соответствии с государственными (обще федеральными) социальными программами и аналогичными региональными постановлениями.
    • при обращении гражданина в муниципальные, региональные или федеральные органы власти для защиты своих прав, связанных с жилищными условиями, когда требуется документ, в котором приведена вся необходимая информация по объекту недвижимости и ее владельцу.

    Кто может получить услугу

    Все вопросы, касающиеся получения документов на квартиру, дом, в том числе и получение ЕЖД, относятся к компетенции и полномочиям только владельца недвижимости или его законного представителя.

    Такими представителями могут быть либо лица, действующие от имени владельца по генеральной доверенности, заверенной нотариально. Например, для совершения сделки по продаже.

    К числу законных представителей могут относиться опекуны, которые имеют соответствующий правовой статус, подтвержденный решением соответствующего гражданского суда, либо органами государственной опеки.

    Какие документы потребуются

    Для того чтобы получить ЕЖД, от заявителя требуется представить:

    • гражданский паспорт, с указанием регистрации по месту проживания.
    • документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество
    • доверенность, если заявитель на получение ЕЖД является доверенным лицом.

    Больше никаких документов, необходимых для подачи заявления на выдачу ЕЖД, по существующему законодательству не требуется.

    Единый Жилищный Документ — где можно получить и оформить

    Выдача ЕЖД относится к компетенции и полномочиям муниципальных органов власти. Получить ЕЖД можно:

    • в компании, осуществляющей обслуживание дома, группы домовладений — это УК, ЖК и ТСЖ, другие уполномоченные органы управления жилищным фондом в конкретном городе или поселении.
    • в офисах МФЦ или ЕИРЦ
    • через портал «Госуслуги», где можно сделать пока только заявку на получение. Сам же документ получается в соответствующей организации ЖКУ по месту жительства гражданина — заявителя.

    Адреса МФЦ можно найти на сайте mos.ru в разделе Услуги — Центры Госуслуг

    Адреса ЕИРЦ находятся на сайте eirz.ru в разделе История ЕИРЦ | Документы ЕИРЦ

    Алгоритм получения ЕЖД в МФЦ

    Сейчас все больше общепринятой практикой среди граждан страны стало обращение по поводу оформления различных жизненно важных документов в офисы МФЦ, которые есть в каждом городе, муниципальном районе, крупном поселении.

    Алгоритм или порядок получения ЕЖД в МФЦ выглядит следующим образом:

    1. Уточняется офис МФЦ, который обслуживает данную территорию муниципального образования, его адрес, контактные данные. Можно даже предварительно записаться на прием. Сделать все это можно легко — через сайт самого муниципалитета, либо через портал МФЦ, а также привычным способом — через справочную города или поселения.
    2. После того, как выбран соответствующий МФЦ, производится подготовка — нужен будет обязательно паспорт, различные льготные удостоверения (пенсионное, ветеранское, для инвалидов и т. п.), документы на квартиру, дом, страховые пенсионные свидетельства и свидетельство ИНН,
    3. При посещении МФЦ занимается электронная очередь. При сдаче документов менеджеру МФЦ, им производится проверка всех поданных заявителем документов – паспорт, прописка, право собственности. Также с помощью менеджера составляется заявление на получение ЕЖД. Если все документы проверены и к ним нет замечаний, то менеджер МФЦ выдает заявителю корешок подписанного им заявления, с указанием даты и времени готовности, т.е. когда необходимо за ним прийти.

    Никакой платы за услуги по выдаче ЕЖД и других подобных документов законодательством для МФЦ не предусмотрено.

    Основания для отказа в выдаче

    Единственным основанием для отказа в выдаче ЕЖД может быть отсутствие соответствующих документов на квартиру, дом у заявителя. Т.е. у него нет подтверждающих документов, что он является собственником или его законным представителем.

    Кроме этого, некоторые МФЦ и муниципалитеты практикуют отказ в выдаче ЕЖД, при наличии у заявителя — собственника задолженности по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг, связанных с владением, пользованием, распоряжением данным объектом жилой недвижимости.

    Постепенно многие МФЦ переходят на электронный формат. В скором времени во многих городах страны (в основном в областных, краевых или республиканских центрах) можно будет осуществлять все сделки с недвижимостью по единому электронному документу. В нем будут указаны все объекты недвижимости владельца, правовой статус и другая необходимая правовая информация.


    Обо всех преимуществах и недостатках единого платежного документа можно узнать из этого видео:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://pravozhil.com/zhkh/uslugi/kvitancii/edinyj-zhilishhnyj-dokument-gde-poluchit.html

    Оформление единого жилищного документа
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here