Как правильно составить и оформить брачный договор

Как оформить брачный договор

Любовь – это прекрасное чувство, при наличии которого возлюбленные соединяют свои судьбы воедино, создавая новую ячейку общества. Свадьба – это всегда прекрасный и самый главный момент в жизни каждого человека, но сегодня нельзя смотреть на мир сквозь розовые очки. Нужно заранее заняться вопросом: как оформить брачный договор.

Основы брачного договора

Оформление брачного договора – не акт недоверия к супругу, а, прежде всего, дополнительная гарантия собственного благополучия в случае развода. Семейный кодекс РФ предусматривает два варианта распределения материальных прав и обязательств:

1. Законный – после развода все имущество делится на равные доли;
2. Договорной – семейная пара заключает контракт, по условиям которого определяются четкие доли на имущество и прочие ценности каждого супруга.

Для оформления брачного договора нужно подготовить ряд документов (каждый из которых должен быть как в оригинале, так и в виде копии):

Предварительный этап

Оформление брачного договора – это простая формальность, но не каждый супруг готов на такой шаг. Изначально нужно обсудить со своей второй половинкой сам факт подписания контракта. Иногда принятия решения в данном вопросе занимает определенное количество времени.

Как правило, супруг детально взвешивает все «за» и «против», затем высказывает свое объективное отношение к брачному договору. Главное – донести до его сознания тот факт, что в нем нет ничего плохого.

Согласно законодательству Российской Федерации заключить брачный контракт можно на любом этапе совместной жизни:

1. Перед бракосочетанием;
2. В любое время после начала супружеской жизни.

Для того, чтобы соглашение состоялось максимально быстро, нужно заранее продумать все вопросы, которые Вам бы хотелось высветлить в брачном договоре. Как правило, среди перечня таких вопросов остаются:

Законодательство Российской Федерации устроено так, что любой брачный контракт должен соответствовать общим правилам:

• Регулирование исключительно имущественных вопросов;
• Соблюдение полной дееспособности каждого супруга, сохранения их прав на обращения в судебные органы в случае необходимости изменить какой-либо пункт договора;
• Включение в договор тех пунктов, которые противоречат нормативно-правовым актам.

Стоимость оформления

Оценивание оформления брачного контракта состоит из нескольких критериев:

1. Консультация у соответствующего специалиста, который специализируется в данной сфере;
2. Составление самого контракта;
3. Разъяснение всех непонятных нюансов по содержанию договора;
4. Внесение поправок в договоре;

Перед оформлением такого соглашения необходимо уточнить, сколько стоит его заключение и сопровождение грамотного юриста на протяжении всей сделки. В среднем цена в типичных нотариальных конторах является примерно одинаковой. Поэтому Вам не обязательно стоять в длинных очередях одного агентства. В целом каждая услуг имеет свою стоимость. Таким образом, будьте готовы заплатить за то, что будет:

• Составлен согласованный договор – от 5 тысяч рублей;
• Внесены поправки в содержание контракта или он будет расторгнут – от 10 тысяч рублей;
• Сопровождение юриста с оказанием необходимой помощи во время нотариального удостоверения – от 5 тысяч рублей.

Следует отметить, что в вышеуказанный размер не входит услуга по сбору необходимого пакета документов. Существуют компании, которые позаботились о данном виде работ, и включили эту услугу в свой прайс, но в таком случае цена за оформление контракта будет несколько выше.

Если Вам предлагают помощь в подборе необходимой документации, значит, агентство берет на себя запросы в ЕИРЦ, БТИ, ЗАГС и прочие предприятия, которые занимаются регистрацией договоров, предметом которых является недвижимость.

Порядок заключения договора

Оформление брачного контракта является достаточно простой процедурой, которая состоит из нескольких этапов:

1. Предоставление всей необходимой документации;
2. Подписание договора с компанией о том, что ею будут предоставлен ряд услуг по поводу составления и оформления контракта;
3. Прибытие в нужный день к нотариусу;
4. Оплата услуг.

При этом следует обращать внимание на момент, когда договор вступает в силу. Если вы составляете подобное соглашение уже будучи супружеской парой, то юридическую силу он приобретает со дня нотариального удостоверения. Если вы решили составить брачный контракт до вступления в брак, он считается действительным только после официального оформления Ваших взаимоотношений в ЗАГСе.

Так же, нужно грамотно формулировать условия договора. Он может признаться недействительным, если условием будет обозначена соблюдение верности супругов или избавление от вредных привычек. Однако, можно грамотно ввести этот пункт, указав санкцию за измену в виде лишения определенной доли на имущество в случае развода.

Нотариальное удостоверение

В судебной практике бывали случаи, когда брачный контракт признавался частично или полностью недействительным. Так бывает, если в нем указаны условия, противоречащие действующим законам и подзаконным актам РФ, если они негативно отображаются на уровне жизни одной из сторон.

Если же Вы не удостоверите нотариально свое соглашение, оно потеряет юридическую силу. Поэтому нельзя пренебрегать данной процедурой. После того, как Вы предоставите все необходимые документы в нотариальную компанию и нотариус их проверит, будет составляться предварительный договор (макет). Он предоставляется сторонам для ознакомления, если у них не возникает возражений по содержанию, данный контракт заключают на месте. После этого он удостоверяется подписью нотариуса, а стороны получают при этом 2 образца контракта.

Расторжение договора происходит по тому же принципу. Однако, если кто-то из супругов против, данный вопрос решается исключительно в судебном порядке.

Заключение

Бракоразводный процесс состоит из многих нюансов. Именно поэтому юристы всегда советуют позаботиться о своем будущем заранее, оформив брачный контракт. Он помогает обеспечить сторонам особый порядок распределения доли на имущество, обезопасит Ваш брак.

Источник: http://orazvode.com/brachnyj-dogovor/kak-oformit-brachnyj-dogovor.html

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: зачем нужен, как правильно составить?

Приобретение квартиры влечет за собой крупные расходы. Большинство семей пользуются заемными средствами и покупают жилье в ипотеку. Кредит оформляется на 10-20 лет. За это время супруги могут развестись. Им придется делить совместно нажитое имущество. Если один из них полностью погашал кредит, а второй не платил, при разделе собственности между мужем и женой может возникнуть конфликт. В статье рассмотрим, как избежать несправедливого раздела с помощью брачного договора.

Что такое брачный договор на квартиру?

Брачный договор на квартиру – это двухстороннее соглашение, в котором устанавливается режим использования жилья, приобретенного в браке, порядок его раздела при разводе, распределение ответственности по кредиту, если недвижимость приобретена в ипотеку.

Документ может быть составлен как до регистрации отношений, так и в период брака.

В России такой способ урегулирования имущественных отношений в семье не пользуется популярностью. В случае развода споры по разделу жилой недвижимости решаются в суде.

При выдаче ипотечного займа банк может настоять на заключении брачного договора. Эта мера направлена на то, чтобы обезопасить кредитную организацию от раздела находящейся у нее в залоге недвижимости и обязательств по кредитному контракту.

Зачем нужен?

Многие придерживаются мнения, что брачный контракт свидетельствует о недоверии супругов друг к другу. Однако, при правильном подходе это поможет решить многие проблемы при разводе. Каждый из них будет знать, на что вправе рассчитывать при разделе совместной собственности.

• защитить имущественные интересы супругов;
• избежать раздела собственности в суде;
• сохранить мирные отношения в случае расторжения брака;
• обеспечить стабильность.

Если у семейной пары есть дети, то документ поможет закрепить права несовершеннолетних на жилье при разводе родителей.

В каких случаях следует составлять?

Рассмотрим, в каких ситуациях рекомендуется составлять соглашение.

Изменение режима совместной собственности

По общему правилу имущество, нажитое в браке, становится совместной собственностью. Если один из супругов приобрел квартиру на свои деньги, у него может возникнуть желание обезопасить себя от потери части жилой недвижимости. Сделка позволяет изменить правила раздела имущества. Жилье после развода будет принадлежать лицу, которое заключило договор купли-продажи.

Защита от ответственности по долгам супруга

При подписании контракта второй супруг не будет отвечать своим имуществом по обязательствам мужа или жены. Если первый супруг имеет долги по кредиту, гражданским сделкам, по предпринимательской деятельности, он будет отвечать единолично.

Покупка жилья в ипотеку

При покупке жилой недвижимости в ипотеку супруги становятся созаемщиками. При разводе придется делить квартиру и долги перед банком. Чтобы этого избежать, рекомендуется подписать брачный договор. В нем оговаривается, что единственным владельцем является тот супруг, который платит по кредиту. В случае финансовых трудностей он будет отвечать своим имуществом.

Квартиру купили родители

Часто родители помогают своим детям приобрести квартиру. Если помощь оказывается только с одной стороны, рекомендуется составить контракт. Это позволит сохранить жилье за тем супругом, который вложился в покупку, платил кредит. Иначе имущество придется поделить поровну.

Как правильно составить?

Чтобы заключить брачный договор на квартиру, купленную в браке, нужно соблюсти обязательные условия.

При каких условиях подписывается соглашение?

Супруги подписывают документ при наличии обоюдного согласия. Они оговаривают условия по ключевым моментам. При наличии конфликта нужно найти компромиссное решение, иначе заключить контракт не получится.

Важно, чтобы обе стороны обладали полной дееспособностью. Такое требование содержится в ГК РФ. В противном случае сделка может быть признана недействительной.

Если стороны подписали контракт, отказаться от него в одностороннем порядке не получится. Расторжение производится при наличии взаимного согласия. Если оно не достигнуто, вопрос придется решать в суде.

Какие моменты нужно включить в текст документа?

Перед подписанием документа супруги должны согласовать существенные пункты.

В текст нужно включить:

Запрещается включать в сделку детали завещания, условия, ограничивающие личные права супругов, указывать родителя, с которым останутся дети после расторжения брака.

Контракт может быть составлен как перед покупкой жилья, так и после. Если супруги подписали соглашение до приобретения недвижимости, в него вносятся изменения, касающиеся квартиры. Новые условия оформляются дополнительным соглашением.

Какие документы потребуются?

В контракт включаются реквизиты обязательных документов.

В стандартный перечень входят:

• паспорта мужа и жены;
• документ о регистрации брака;
• документация о праве собственности на недвижимость;
• квитанция о перечислении госпошлины;
• чек об оплате услуг нотариуса.

После подготовки пакета документации необходимо посетить нотариуса.

Как удостоверить документ у нотариуса?

Для придания документ юридической силы его заверяют у нотариуса. Он проверяет его на соответствие требованиям закона, устанавливает объем дееспособности сторон.

Государственная пошлина за нотариальное удостоверение составляет 500 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Если специалист помог с подготовкой документа, дополнительно нужно будет заплатить от 5 000 до 10 000 руб.

На ипотечную квартиру

Брачное соглашение на жилье, приобретенное в ипотеку, имеет свои особенности. В него включаются условия, касающиеся долговых обязательств по кредиту.

Обязательно нужно указать:

• в чью собственность передается квартира (одному из супругов или делится на доли);
• кто оформил на себя займ;
• есть ли созаемщик;
• сумму возмещения, если после развода жилье перейдет к одному из супругов;
• величину первоначального взноса по кредиту;
• размер долей мужа и жены;
• размер ежемесячного платежа по кредиту;
• кто платит взносы за ипотечную квартиру;
• ответственность за нарушения условий по кредиту;
• порядок раздела собственности и обязательств по ипотечному кредиту в случае расторжения брака;
• правила внесения изменений.

Рекомендуется составить документ (скачать образец) до подписания кредитного соглашения.

Можно ли расторгнуть договор?

Супруги могут расторгнуть сделку по обоюдному согласию (см. как расторгнуть брачный контракт). Для этого составляется соглашение, которое подписывается обеими сторонами. Документ удостоверяется у нотариуса.

Для аннулирования контракта должно быть установлено одно из обстоятельств:

• противоречие условий сделки требованиям закона;
• отсутствие нотариального заверения;
• совершение сделки под давлением одной из сторон;
• несоблюдение формы сделки.

Если один из супругов отказывается расторгать контракт, спор разрешается в суде.

Как признать брачный договор недействительным?

Брачный контракт относят к оспоримым сделкам. Поэтому его можно признать недействительным или ничтожным через суд.

Положительное решение выносится в следующих ситуациях:

• ограниченная дееспособность стороны;
• недееспособность одного из супругов;
• подписание документа под влиянием обмана, угроз, насилия;
• если условий контракта будут исполнены, один из супругов окажется в неблагоприятном положении.

Обратиться в суд с иском (скачать образец) нужно в течение трех лет со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. Если она является оспоримой – в течение года с момента, когда лицо узнало о наличии основания для признания ее таковой.

Подведем итоги

Таким образом, брачный контракт позволяет обезопасить себя от потери квартиры после развода. Соглашение составляется перед покупкой жилье или после заключения договора купли-продажи. В нем необходимо согласовать условия, касающиеся раздела недвижимости в случае расторжения брака. Если квартира куплена в ипотеку, дополнительно оговариваются условия раздела долговых обязательств перед банком. Сделка расторгается только по обоюдному согласию. При наличии признаков оспоримой сделки, его можно признать недействительным или ничтожным через суд.

Источник: http://glavny-yurist.ru/brachnyj-dogovor-na-kvartiru-kuplennuju-v-brake-zachem-nuzhen-kak-pravilno-sostavit.html

Как составить брачный договор

Иногда случается, когда между любящими людьми возникают такие разногласия, что на консенсус ни одна из сторон пойти не готова. Лучшим способом выхода из этой ситуации является предварительная подготовка. Супруги могут составить брачный договор, используя готовый образец. Это поможет не создавать себе в будущем лишних проблем и не превратиться во врагов, если они решат расстаться. О том, как составить брачный договор, также подскажут юристы. В любом случае, нужно знать общую информацию об этом понятии и правила составления.

Понятие

Брачным договором является взаимное соглашение между женихом и невестой или мужем и женой, цель которого состоит в регулировании имущественных отношений, как во время брака, так и после развода.

Он имеет преимущество над Семейным кодексом, согласно положениям которого, все имущество, приобретенное супругами в браке, в случае развода делится между ними поровну. Муж и жена могут написать и оформить договор, где будут предусмотрены иные условия при разных обстоятельствах. Контракт является обязательным только для них двоих, должен соблюдать интересы обоих, и составлен при взаимном согласии.

Предмет

Предметом этого документа выступают отношения будущих или настоящих супругов имущественного характера, которые несколько отличаются от тех, что предусмотрены Семейным кодексом. Вместо общепринятого деления 50% на 50% контрактом доли можно разделить, как пример, на 75% и 25% или по-другому.

Для составления брачного договора играют роль только имущественные отношения. Все, что касается психологических, религиозных и моральных моментов не регулируются им. Включение и порядок тех или иных пунктов зависит от воли сторон.

Условия

К первым относятся обстоятельства, при наступлении которых у мужа или жены появляются права и обязанности. Так, если жена уйдет с работы ради того, чтобы воспитывать детей и содержать дом, при разводе ей достанется, например, автомобиль.

При наступлении отменительного условия в браке, у мужа или жены прекращаются права или обязанности. Это часто сопровождается уменьшением доли, предназначенной для одного из супругов.

Свадебный контракт может содержать как одни, так и другие положения.

Договор может заключаться на определенный и неопределенный срок. Тогда он прекращается, если:

• один из супругов умирает;
• супруги разводятся;
• истекает дата, прописанная в договоре.

На эти пункты нужно обратить особое внимание в случае, если составление брачного договора происходит самостоятельно. Ведь, некорректные формулировки могут привести к тому, что последствия, прописанные в договоре, аннулируются. Так, может быть предусмотрено, что как в браке, так и после его расторжения муж обязан содержать жену. Но после развода документ является недействительным, а значит, эти положения ему выполнять не нужно.

Преимущества и недостатки

Для многих в России оформление брачного договора вызывает неприятие, осуждение и неприязнь. Ведь документ составляется между двумя людьми, собирающихся создать крепкую ячейку общества, а не оставаться двумя разрозненными индивидами. Скрепление брачных уз – это образец проявления любви, который должен оставаться чистым. Однако безжалостная статистика утверждает, что каждый третий регистрируемый брак распадается. Поэтому возможно, оформляя такие документы, молодожены ограждают себя от множества вероятных проблем, которые можно нажить при разводе. Таким образом, у этого инструмента находятся как сторонники, так и противники.

Среди отрицательных, выделяются следующие стороны.

1. На свадьбе люди выражают свою любовь друг к другу, олицетворяя чистые отношения. Но оформленный контракт как будто уже готовит их к разрыву.
2. Так как документ может составляться только касательно имущественных отношений, он воспринимается как выражение меркантильности.
3. Также имеется мнение, что он показывает недоверие друг к другу.

Получается, что недостатки имеют психологическую природу, и могут вносить некий дискомфорт в отношения. Но конечно, без брачного договора не обойтись в том случае, если у одного из супругов имеется большое состояние в отличие от другого. Тогда документ становится инструментом защиты от аферистов, стремящихся обогатиться за счет супруга.

Также в контракте нельзя не отметить и некоторые другие достоинства.

1. Супруги могут быть уверенными, что право собственности на то или иное имущество за ними останется в любом случае.
2. Появляется механизм наказания другого супруга за аморальное поведение за счет лишения его части или всего имущества.
3. Обретается уверенность, что не придется оплачивать долги супруга.
4. Разработка может быть осуществлена таким образом, что прописываются условия выплаты ипотечного кредита.
5. Многий раздел имущества является длительным и очень непростым процессом. Нужно определять, сколько стоит все имущество, и оценка далеко не всегда бывает корректной, а потому лучше распределить его заранее.
6. Достоинства договора реализуются через имущественные права, а также в проявлении ответственности. Обязательства по нему возникают сразу после свадьбы.

Содержание

В семейном кодексе имеется норма, согласно которой супругами можно изменить общий режим собственности между ними на долевой, раздельный или совместный. Это реализуется посредством подписания договора. Он может касаться как всего имущества, так и его части, туда включают пункты доходов, расходов и так далее.

Имущество, которое приобретено до вступления в супружеский союз, остается у того, кто являлся собственником до брака. Поэтому включать его в контракт совсем необязательно. Однако супруги могут предусмотреть и эти положения, а также прописать обязанности взаимного содержания, участия в доходах, несения расходов и прочие моменты.

В то же время законом четко прописано, что договором можно касаться лишь имущественных отношений. Это является отличительной чертой документа в России по сравнению с теми, что действуют в других странах.

Опека

В брачном договоре решаются только вопросы имущественного характера. Поэтому, моменты, касающиеся несовершеннолетнего ребенка, в него не вносятся. Но можно прописать участие в материальном обеспечении и указать денежные отчисления детям, их размер и периодичность, оформить на них имущество или организовать фонд, который станет доступным после совершеннолетия.

Ипотека

О том, как правильно составить брачный договор, вопрос может стоять в случаях приобретения квартиры в ипотеку. Если кредит полностью выплачен после супружества, другая сторона вправе рассчитывать на свою долю. Но этот документ защитит собственника от притязаний другого супруга.

Заключение контракта

При подписании должны быть соблюдены правила составления брачного договора. В противном случае, его признают недействительным. Поэтому часто привлекают адвоката для оформления проекта брачного договора.

Если контракт заключается до супружества, он начнет действовать после официальной регистрации. В другое время он не имеет юридической силы, и стороны не обязаны выполнять прописанные условия. А когда договор оформляется в брачном союзе, он становится действительным после заверения у нотариуса. Кроме этого, стороны могут сами указать в нем определенный срок. Кроме адвоката, супруги могут обратиться за помощью к нотариусу. Тогда к удостоверению документа прибавится стоимость составления.

Форма

Документы подобного рода оформляют письменно. Все должно быть прописано четко, без противоречий, на языке, который понятен обеим сторонам. Должны содержаться данные сторон, а также все даты и числа. При этом допускается подпись другого лица, имеющего право, если одна из сторон ввиду уважительных причин не может это сделать. Все положения должны быть такими, чтобы их нельзя было оспорить в суде. В Красноярске юрист фирмы составит и поможет оформить брачный договор грамотно, так, чтобы пункты отвечали интересам каждой из сторон и являлись неоспоримыми. О том, сколько стоит юридическая помощь, выясняется после того, как станет известен полный объем необходимых услуг.

Подготовка, составление проекта и оформление, сам образец документа, по сути, не отличается от того, состоит ли пара в браке или только намерена соединить союз. При подписании нотариус разъясняет сторонам пункты сделок и их значения, включая и неоднозначные моменты.

Признание недействительным

Знать точно, как составить брачный договор и следовать установленным правилам важно и потому, что при наличии определенных моментов и подаче иска в суд, его могут признать недействительным. Такое развитие событий особенно возможно в случае, если пара решила не использовать услуги по составлению и оформлению брачного договора. Цена этого иногда обходится слишком дорого. Контракт признают недействительным в следующих случаях:

• если согласно его положениям не учитываются интересы одной из сторон, ставят в положение полной зависимости от супруга и нарушают ее права;
• не соответствуют закону процедуры заключения;
• составляющий договор включил в пункты неимущественные отношения, такие как определенное поведение, профессиональная деятельность, любовь и прочее;
• какие-то пункты оформлены в форме шутки или аллегории;
• документ подписан недееспособным лицом или под действием обмана, насилия, угрозы или заблуждения;
• если супруг или супруги не достигли совершеннолетнего возраста.

При наличии какого-либо пункта и подачи иска одной из сторон, суд может признать сделку недействительной.

Заключение

Таким образом, если, несмотря на общепринятые моральные убеждения, пара решит оформить брачный договор, нужно изучить не только правила, но и готовый образец документа, чтобы не сделать ошибок. Еще лучше обратиться за профессиональной помощью, цена которой покроет все беспокойства по этому поводу. Тогда интересы сторон и грамотность оформления точно будут соблюдены, и оспорить их в суде станет невозможно.

Источник: http://orazvode.com/brachnyj-dogovor/kak-sostavit-brachnyj-dogovor.html

Брачный договор

Суть брачного договора

Условия брачного договора

Первое и, пожалуй, главное условие: брачный договор должен быть заключен по обоюдному согласию.

— Раньше супруги могли просто заключать между собой соглашение о разделе имущества, но этим стали злоупотреблять, — делится Волков. — Например, муж мог взять миллион в долг, после этого быстро, чуть ли ни на кухне, заключить с женой договор, и, когда за долгом придут, развести руками: у меня ничего нет, все на любимой супруге. У нотариуса же дату не подделать, к тому же он так подробно все разъясняет, что потом ни у кого не будет возможности сказать: «Ой, а я не понимал, что подписываю».

Третье условие: в договоре должны быть прописаны только имущественные вопросы. Супруги могут установить три режима владения:

а) Совместный режим. Подразумевается, что все имущество находится в общем пользовании, а при разводе делится поровну.

б) Долевой режим. Здесь каждый из супругов владеет своей долей имущества, например, квартиры, и может распоряжаться ей как хочет (продавать, дарить и так далее). Доли могут быть любыми — часто их делят «по справедливости», к примеру, если большую часть денег заработал муж, то ¾ квартиры принадлежат ему.

в) Раздельный режим. При выборе этого варианта супруги обычно договариваются так: тебе квартира, мне машина. То есть, у каждого в собственности есть то, чем владеет именно он. Прописывать право собственности можно на что угодно — вплоть до вилок-ложек. Также можно разделить обязанности, к примеру, то, что за свои кредиты каждый платит сам.

Обратите внимание! Все имущество, что не прописано в договоре, автоматически считается совместно нажитым. Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, законодатель предусмотрел возможность внесения изменений в брачный договор, условия могут меняться во время семейной жизни.

Еще один важный момент: эти режимы можно совмещать. В документе можно прописать финансовые обязательства (к примеру, жена оплачивает коммунальные услуги, а муж — регулярно заправляет бензином автомобили). А вот прописывать в контракте порядок личных отношений и ограничивать правоспособность или дееспособность супругов нельзя.

— Люди иногда спрашивают, можно ли внести в договор страховку от измены, — говорит юрист. — Например, если жена изменит, то уйдет, с чем пришла. Это практика, известная в Европе, но не применимая в России. Наше законодательство не позволяет регулировать личные права и обязанности, это уже ограничение прав другого. То есть, у мужчины не получится лишить жену имущества, если она не будет заходить к нему в спальню по вторникам и четвергам. Иногда просят прописать и такое, но, к счастью, или, к сожалению, это невозможно.

Источник: http://www.kp.ru/putevoditel/yuridicheskaya-konsultatsiya/brachnyj-dogovor/

Как лучше составить брачный договор: пошаговый алгоритм и типовой образец

В этой статье мы во всех подробностях, пошагово расскажем как составить брачный договор: к кому обратиться, какие для этого нужны документы, какие условия можно включить (а какие нельзя) и сколько это все будет стоить. Кроме того, Вы сможете скачать уже готовый, заполненный образец документа и использовать его как пример для составления своего собственного уникального договора.

Коротко о брачном договоре

Семейным кодексом РФ установлено, что брачный договор может касаться лишь отношений имущественного характера. Супруги могут указать порядок пользования определенными вещами, определить принадлежность той или иной собственности (кому и в каких размерах принадлежит имущество). Устанавливаются правила по распределению семейного бюджета, порядок, размеры и сроки содержания супруга в любой период времени (в браке и вне его).

Стоит отметить, что ст. 256 Гражданского кодекса все имущество супругов, которое ими приобреталось в период брачных отношений, считается совместно нажитым. Брачным же контрактом разрешается установить исключительно личные права на имущество и доходы каждого из супругов.

Главнейшей функцией брачного контракта является регулирование семейных отношений. Путем установления порядка пользования и распоряжения имуществом и доходами можно избежать возникновения между супругами конфликтов, которые нередко приводят к разводу.

Брачный договор тесно связан с браком. Так, если брак может существовать без заключенного договора, то договор же, в свою очередь, без брачных уз существовать не может.

Порядок составления

Брачный контракт может быть оформлен между супругами, как во время брака, так и непосредственно перед свадьбой. Поскольку брак, согласно СК РФ, это союз мужчины с женщиной, официально зарегистрированный в органах ЗАГС, лица, совместно проживающие друг с другом и состоящие в романтических отношениях (гражданский брак) не имеют права составить подобный контракт.

Возраст при этом не оговариваются, но стоит помнить, что браки в РФ разрешены с достижения совершеннолетия, и лишь в исключительных случаях с 16-ти лет (эмансипация несовершеннолетнего, при этом, на брак требуется согласие опекунов). При составлении договора до заключения брака сроком начала действия документа считается дата, которой обозначен день регистрации брачных отношений. В другом случае датой начала течения брачного контракта является день его составления.

В документе, для исключения возможных недоразумений, фамилия, имя и отчество сторон должны указываться полностью. Не допускается в соглашение наличие подписок, приписок или исправлений. Все условия должны быть сформулированы четко и ясно.

Документ обязательно составляется в письменной форме, и, согласно статье 41 СК РФ, требуется, чтобы он был заверен нотариусом. Как правило, в нотариальных конторах содержатся бланки, включающие стандартные фразы, которые супругами могут исключаться или дополняться.

Нотариусом брачный контракт должен быть проверен на отсутствие противоречий современному законодательству, а все условия контракта должны быть разъяснены супругам. Нотариус составит три экземпляра договора. Первые два будут выданы каждому из супругов, третий останется храниться у нотариуса. Для заверения документа обязательно требуется присутствие обеих сторон.

Контракт может быть составлен самостоятельно сторонами и предоставлен нотариусу. Однако, в подобном вопросе лучше всего обратиться за составлением документа к специалистам. Это позволит избежать дальнейших споров относительно условий, которые должны быть включены в документ.

Какие документы необходимо подготовить

Для оформления брачного контракта обязательно требуется предоставить пакет документов. В зависимости от даты составления список документов будет варьироваться. Если контракт заключается до вступления в брак, то от будущих супругов требуется предоставить лишь копии паспортов.

Если брак уже заключен, список документов шире, и включает в себя:

• копии паспортов супругов;
• свидетельство о регистрации брака;
• документы на все имеющееся у супругов имущество (которое находится в собственности);
• в случае заключения брака между лицами, не достигшими совершеннолетия, требуется предоставить письменно согласие родителей или органов опеки на заключение брака.

В любом случае, для того чтобы избежать возможные недоразумения, перед составлением брачного соглашения стоит уточнить пакет необходимых документов у нотариуса, который будет заверять контракт.

Имущество, имеющееся у супругов, будет описано в контракте с указанием, кому и в каких объемах оно принадлежит (или будет принадлежать), а также порядок пользования данной собственностью.

Действие брачного контракта

Брачное соглашение вступает в силу двумя образами:

• при составлении его до регистрации брака – в день фактической регистрации;
• при составлении его в период существования брачных отношений – со дня его нотариального заверения.

Брачный договор имеет свою силу на протяжении всего брака, а в некоторых случаях, если это предусмотрено договором – и по окончании брачных отношений. Если же иное не оговорено заключенным договором, брачный контракт прекращает свое действие при регистрации расторжения брачных отношений (ст. 43 СК РФ). Если же брак судом будет признан недействительным, то и договор автоматически признается недействительным (п. 2 ст. 30 СК РФ).

Но, тем не менее, документ можно редактировать, поэтому новые обстоятельства, возникающие в период брака, в любой момент могут быть внесены в договор и также заверены нотариально. Кроме того, договор можно отменить, если супруги пожелают.

Структура документа

Как уже упоминалось, действие соглашения может распространяться лишь на имущественные отношения супругов. Но нужно помнить, что ни один документ не может идти против современного законодательства. Поэтому нельзя включать пункты, которые противоречат гражданскому законодательству (а ведь именно Гражданским кодексом в России регулируются все имущественные отношения).

Что может быть включено в контракт

Брачным соглашением могут быть оговорены следующие моменты:

• порядок распределения денежных доходов каждого из супругов. Под доходами понимаются заработок супруга и все перечисленные ему премии, доходы, полученные от распоряжения имуществом (сдача в аренду, продажа и прочее). Супругами может быть обозначено, что все доходы принадлежат стороне, являющейся их получателем, или же установлено долевое распределение средств или совместное;
• порядок несения расходов. Имеются ввиду траты денежных средств на нужды семьи, например, приобретение продуктов питания, одежды или бытовых средств, оплата коммунальных платежей, образовательных и медицинских услуг, содержание домашних животных и прочее;
• порядок распоряжения или пользования приобретенным или полученным иными способами имуществом;
• порядок распоряжения и пользования уже имеющимся имуществом;
• возможность взаимного содержания. Нормами СК РФ предусматривается дополнительная помощь нетрудоспособному или ограниченно трудоспособному супругу, в дополнение к уже причитающейся ему материальной помощи Такое условие может быть установление как для настоящих, так и для бывших супругов.

Порядок пользования и распоряжения имуществом может быть установлен и на случай регистрации развода или смерти одного из супругов. В случае со смертью также будут задействованы нормы гражданского права, касающиеся порядка наследования имущества умершего лица.

Условия договора на такой случай должны не противоречить режиму наследования, иначе могут быть ущемлены права остальных наследников.

Договор может заключаться под отлагательным или отменительным условиями.

Отлагательное условие предусматривает отложение совершения условий заключенного соглашения до наступления определенной даты. К примеру в договоре может быть указано, что автомобиль, который приобретался в браке и является совместной собственностью, по рождении ребенка перейдет в собственность к жене.

Под отменительным условием подразумевают отмену какого-либо из пунктов договора при наступлении определенной ситуации или даты. Скажем, совместная собственность (например, квартира), нажитая за годы брака, при разводе достанется стороне, не способствовавшей наступлению обстоятельств, которые к разводу привели.

Контрактом также может быть установлен вид собственности на имущество:

При установлении долевого вида собственности на имущество, которое принадлежит или будет принадлежать супругам, стороны указывают, кому, какое и в каких долях имущество будет принадлежать. Например, стороны обговорили, что при покупке дачного домика, доли будут устанавливаться соразмерно суммам, внесенным сторонами на приобретение домика.

Возникновение совместной собственности у супружеской пары предусмотрено Семейным кодексом, однако, в брачном контракте может быть обговорено, какое именно имущество будет являться совместным. Например, при дальнейшей покупке дома, автомобиля и гаража супруги обусловились, что в совместную собственность будет передан только дом, а гараж и автомобиль принадлежит одному из супругов полностью.

Личная собственность – установление полного права собственности на имущество, приобретенное до или во время брака. Например, приобретенная бытовая техника (плазменный телевизор), в случае развода, не будет предметом спора, так как в документе указано, что данный телевизор принадлежит лишь супругу и жена на него не претендует.

Что касается добрачного имущества супругов, то на него тоже можно установить вид собственности. Изначально, все это имущество находилось в личной собственности каждой стороны, однако, при заключении брака и соглашения, можно указать, что собственность жены, которая принадлежала ей до брака, переходит в совместную собственность, или в долевую собственность с указанием желаемых долей каждого супруга.

Но добрачное имущество, находящееся в собственности одной из сторон, после заключения брака не может быть полностью передано в собственность другой стороны. В данном случае речь идет о договоре дарения, и в брачное соглашение это не включается.

Что не может быть включено в контракт

Условия брачного контракта не могут идти в противоречии с современным законодательством:

Включение условия, которое, согласно закону, не может быть включено, приведет к полному или частичному признанию соглашения недействительным.

К брачному договору применяются правило, касающиеся совершения двусторонней сделки, предусмотренные гражданским законодательством, поэтому все условия контракта должны носить волевой характер и быть включены самостоятельно и без принуждения.

Иском одной из сторон брачный договор, который заключался под угрозой применения насилия, или заключенный обманным путем, злоупотребляя доверием стороны, будет признан в судебном порядке недействительным.

Пошаговый алгоритм действия

В первую очередь стоит обговорить условия, которые будут включены в документ. Очень сложно предусмотреть все ситуации, поэтому рекомендуется обратиться за помощью в юридическую фирму, оказывающую услуги по составлению брачного контракта. Упущение какого-либо момента может повлечь за собой дальнейшую необходимость в постоянных изменениях.

Определившись с содержанием можно начинать подготовку документов. Крайне важно представить документы, которыми подтверждается право собственности на все имущество, приобретенное до брака и относительно которого будут включаться те или иные условия в соглашение.

С полностью собранным пакетом документов сторонам необходимо обратиться в фирму, предоставляющую населению услуги нотариального характера. Оплата услуг нотариуса будет исходить из стоимости государственной пошлины и стоимости составления формы договора.

Еще один документ, который регулирует имущественные отношения супругов — соглашение о разделе собственности.

Типовой образец брачного договора

Вот так выглядит образец типового брачного договора:

Скачать полный документ в формате Word можно по этой ссылке. Вы можете скачать его, исправить под свои нужды, заполнить и использовать как пример во время визита к нотариусу.

Стоимость составления

Цены на заключение контракта варьируются в зависимости от выбранного нотариуса и места заключения договора. Составление, внесение изменений, а также нотариальное заверенение соглашения оплачивается по разным ценам.

Помощь в составлении макета договора в среднем стоит от 5 000 до 10 000 руб. Составление дополнительного соглашения, включающего изменение условий составленного ранее договора, стоит в районе 5 000 руб.

Самостоятельное заверение документа у нотариуса, без помощи юристов, стоит порядка 500 рублей (размер оплаты государственной пошлины), а вот если требуется воспользоваться помощью специалиста, то стоимость услуги может достигать 5 000 рублей.

Кроме того, если лицам требуется помощь также в сборе пакета документов, то стоимость услуги может возрасти согласно тарифу юридической фирмы, которой такая услуга будет осуществляться.

Источник: http://braknadzor.com/brak/brachnyj-dogovor/kak-sostavit.html